По оценке Kalinka Group, суммарный объем предложения в продаже на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы за квартал увеличился на 43%.  

Эксперты экосистемы Kalinka подвели итоги 1 полугодия 2022 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса в Москве. По итогам полугодия в продаже было представлено 134 комплекса, что на 9% больше, чем годом ранее. При этом наблюдалось значительное увеличение суммарного объема предложения жилья бизнес-класса до 17 454 лотов в продаже, что на 43% больше показателя предыдущего квартала и на 51% больше количества лотов в продаже годом ранее. Совокупная площадь лотов составила порядка 1,2 млн кв. м, что на 41% больше, чем показатель 1 квартала и на 41% больше аналогичного показателя прошлого года.

Во 2 квартале 2022 года стартовали продажи 7 новых проектов, что в 2,3 раза выше количества проектов, стартовавших во 2 квартале 2021 года (было – 3). Рынок пополнился в основном жилыми комплексами с квартирами, среди которых Legacy от ГК Ташир, Pride от ГК Пионер, WOW от ГК Страна Девелопмент, «Первый Нагатинский» от застройщика Prime Life Development и ЖК «Союз» от ГК «Родина», а таже двумя комплексами с апартаментами – «Поклонная 7» от ООО Спецстрой-1 и Sole Hills от ООО Еврофармакол. Общее заявленное количество лотов только в новых проектах, стартовавших во 2 квартале, составляет порядка 4,3 тыс. лотов суммарно на 277 тыс. кв. м. Традиционно, из них на продажу выведен не весь объем предложения, а лишь порядка 20% лотов. Помимо новых проектов предложение пополнялось и новыми очередями в уже действующих проектах. Так, за квартал стартовали продажи 37 новых корпусов, что на 23% больше, чем во 2 квартале 2021 года.

Однако за полугодие активность девелоперов все же снизилась: суммарно с начала 2022 года в бизнес-классе стартовали продажи 12 новых проектов, большинство из которых – с квартирами, что на 14% меньше, чем в 1 полугодии прошлого года. Суммарно в 12 новых проектах заявлено порядка 7,8 тыс. лотов на 464 тыс. кв. м, что почти в 1,8 раз меньше аналогичного показателя 2021 года. С начала 2022 года стартовали продажи 59 корпусов, что на 16% ниже показателя 1 полугодия 2021 года.                         

Что касается цен, то по итогам 1 полугодия 2022 года средневзвешенная удельная цена предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы продолжила рост до 450 тыс. руб./кв. м. Прирост показателя за квартал составил всего 1%, в то время как рост цены за год составил 17%. Стоит отметить, что на фоне снижения спроса в некоторых проектах началась корректировка цен путем предоставления скидок в размере до 20-25% от стоимости экспонирования.

«На фоне сохраняющейся экономической нестабильности во втором квартале покупатели не торопились приобретать недвижимость бизнес-класса несмотря на то, что Центробанк продолжил понижение ключевой ставки с 17% до 9,5% к концу квартала – рассказала Екатерина Румянцева, основатель Kalinka Group. – При этом девелоперы совместно с банками разрабатывали программы дополнительного субсидирования ипотеки, предлагая покупателям более низкие ставки и интересные предложения».

Тем не менее, по итогам 2 квартала 2022 года суммарное количество сделок на рынке жилья бизнес-класса составило всего 2 457, снизившись за квартал на 59%. К показателю 2 квартала 2021 года снижение составило 70%. Суммарно было реализовано 145,3 тыс. кв. м (-61% к предыдущему кварталу и -72% к 2 кварталу 2021 года). Среди сделок ДДУ доля ипотечных сделок составила во 2 квартале 50%, при этом количество ипотечных сделок в абсолютном выражении снизилось на 71% в сравнении со 2 кварталом прошлого года. За 1 полугодие 2022 года суммарно было приобретено 8 449 лотов на 522,5 тыс. кв. м, что на 41% и 44% соответственно уступает показателям 1 полугодия 2021 года.

В Пресненском районе построят новый жилой комплекс со школой, детским садом и подземной автостоянкой. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, строительство планируется завершить в 2025 году.

«Жилой комплекс строится на бывшей производственной территории на улице Сергея Макеева, владение 11/9. Общая площадь шести разноэтажных корпусов составит порядка 102 тысяч квадратных метров», - рассказал Сергей Лёвкин.

В составе комплекса предусмотрена школа на 200 мест с дошкольным отделением на 50 мест и подземный паркинг на 369 машино-мест. Также на территории жилого комплекса появится ландшафтный парк со спортивными и детскими площадками, зонами отдыха, добавил Лёвкин.

По словам руководителя Департамента, архитектурный облик фасадов секционных корпусов представлен в виде регулярной сетки с чередованием крупноформатного остекления и архитектурного бетона.

«Проект будет реализован в рамках Программы комплексного обустройства и развития центральной части города Москвы, ежегодно формируемой с 2011 года на основании Государственной Программы «Градостроительная политика», принятой Мэром Москвы Сергеем Собяниным», - подчеркнул Сергей Лёвкин.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что в 2022 году Правительство Москвы проводит работы по благоустройству 3156 объектов.

Как сообщил Сергей Собянин, туда вошли 58 улиц и общественных пространств в центре города — 18 переулков Арбата и Хамовников, шесть переулков Тверского и Пресненского районов и другие.

Наша вкусная вода, приготовленная электрохимическим методом, обладает рядом преимуществ. Она:

    •  доброкачественная
    •  полноценная исходя из биологического состава вашей местности
    • насыщенная атомарным кислородом
    •  обладающая мощной биоэнергетикой,
    • обеспечивающая нейтральный РН
    •  имеющая прекрасные показателями уровня ОВП

Мы рекомендуем употреблять воду ПВВК в сыром виде, чтобы привести ваш организм в образцовый порядок.

Кипячение, причем не более чем до 65°–75°С снижает уникальные возможности  воды, но даже в этом случае она на порядок полезнее воды из других систем очистки.

Можно ли, используя фильтр, получить полноценную воду с подобными свойствами?

Увы, обычная вода не обладает такой активностью и ей приходится черпать нужную энергию внутри нашего с вами организма. К чему это приводит?
Организм  изнашивается, стареет, клеткам не хватает энергии.

С водой ПВВК все по - другому. Она не отбирает нашу энергию, а, наоборот, наполняет организм своеобразным качественным топливом.

Пополнение клеток организма такой структурированной водой в количестве от полутора до трех литров ежедневно – самый лучший способ обеспечить здоровье и молодость вашему организму.

Мы получим от воды настоящую пользу, только если ее сила и энергия  превосходят жизненную силу организма человека. Поэтому пейте только правильную воду.

Если вы хотите заказать аппарат ПВВК - позвоните нам по телефону
+7 (812) 416 32 77

Любые вопросы по приготовлению чистой воды с помощью аппарата ПВВК вы можете задать в нашем WhatsApp чате: https://api.whatsapp.com/send?phone=79197147745

Более подробно узнать об Аппарате ПВВК вы можете:
- на нашем сайте https://pvvk.ru

В районе Хамовники на территории Олимпийского комплекса «Лужники» строятся два новых павильона. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, сейчас на объектах ведутся отделочные работы, устройство внутренних и наружных инженерных коммуникаций.

«Павильоны № 4 и № 5 будут располагаться на улице Лужники, дом 24, строение 4Б и 4В на площади перед Многофункциональным плавательным центром «Лужники». В павильонах планируется разместить кафе с обеденными залами», - уточнил Сергей Лёвкин.

Как рассказал Лёвкин, павильоны одноэтажные, каждый площадью 200 квадратных метров. В состав кафе входят помещения кухни, зал на 45 посадочных мест и санузел оборудованный с учетом пользования маломобильными группами населения. Открытая терраса на входе в кафе оборудована пандусом.

Объемно-пространственная композиция каждого павильона строится на сочетании легкого стеклянного объема и открытых террас, объединенных единой кровлей. Кровля в зоне террас поддерживается пилонами с геометрическим рисунком, отсылающим к архитектуре исторического ансамбля зданий 50-х годов Олимпийского комплекса «Лужники», добавил руководитель Департамента.

Основной объем зданий - витражная конструкция со структурным остеклением. Пилоны выполнены из фибробетона, они поддерживают кровлю над террасами. Козырек кровли со стороны фасада и над террасами облицуют стеклокомпозитными панелями. Цоколь, лестницы и пандусы террас, покрытие на террасах будут облицованы керамогранитом.

Ранее Президент России Владимир Путин и Мэр Москвы Сергей Собянин открыли Международный центр самбо и Международный центр бокса в «Лужниках».

По словам Сергея Собянина, новое спортивное сооружение превзошло все ожидания и по масштабам проведенных работ, и по срокам реализации проекта.

«За два года все построили, тоже уникально по срокам. Новейшие строительные технологии применили в большом объеме. За два года все сделали. Пять лет обычно такие объекты строятся», - сообщил Сергей Собянин.

В Бескудникове на севере Москвы продолжается строительство Храмового комплекса в честь Святой Блаженной Ксении Петербуржской. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, ввод объекта запланирован в 2023 году.

«Храм будет возведен в Бескудниковском проезде, владение 4 в границах плотной жилой застройки. На объекте уже выполнены монолитные работы, кирпичная кладка, частично установлены купола, начаты фасадные работы, до конца года планируется закрыть тепловой контур здания», – отметил Сергей Лёвкин.

Руководитель Департамента рассказал, что в здании храмового комплекса предусмотрен храм, рассчитанный на 500 прихожан, ризница, хоры, зал собраний, трапезная, в подвальной части – служебные и технические помещения.

Храмовый комплекс, как единая постройка, состоит из одноглавого здания храма с тремя апсидами и приделом, примыкающих с юга приходского дома с малой учебной звонницей и, со стороны северо-запада – колокольни.

Лёвкин добавил, что композиционные особенности здания, основанные на принципах уравновешенной асимметрии, характерны для многих архитектурных «школ» средневекового отечественного зодчества и архитектуры рубежа ХIХ-ХХ веков. В наружной отделке будет применена облицовка цоколя плитами естественного камня.

Лёвкин напомнил, что работа по обеспечению ввода храмов и храмовых комплексов в эксплуатацию проводится Департаментом градостроительной политики города Москвы с 2014 года по поручению рабочей группы Попечительского совета Фонда «Поддержки строительства храмов города Москвы», сопредседателями которого являются Мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

На сегодняшний день при участии Департамента градостроительной политики города Москвы в рамках реализации Программы строительства храмовых комплексов на территории города введен в эксплуатацию 82 храма и храмовых комплекса, из них шесть в текущем году.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в Алексеевском районе столицы отреставрировали храм Живоначальной Троицы.

По словам Сергея Собянина, специалисты вернули постройке исторический облик. Они привели в порядок фасады, крышу, крыльцо, восстановили декоративные элементы.

24 сентября 2022 года в Дубае состоялся первый международный экономический форум «Бизнес без границ». Мероприятие прошло при поддержке Министерства иностранных дел Российской Федерации при участии представителей российских регионов. Площадка форума стала местом встречи и обмена опытом представителей бизнес-сообществ из стран Залива и России.

Мероприятие прошло в отеле «Four Seasons Resort Dubai at Jumeirah Beach». В нем приняли участие более 200 гостей, среди которых были представители бизнес-элиты России, ОАЭ, Индии, Узбекистана, Сирии и других стран.

Спикеры и гости форума обсудили важные аспекты развития экономических связей между Россией и странами Ближнего Востока. Организатором форума выступила Международная ассоциация экспертов – организация, объединяющая профессионалов бизнеса со всего мира.

«Мы рады, что первый подобный форум в Дубае удалось организовать именно нам в столь короткие сроки и в такой сложной ситуации, — говорит Президент Ассоциации Никита Лобанов. - На наш призыв откликнулись сотни человек, даже представители из правящих кругов ОАЭ! Могу с уверенностью сказать, что первый блин не стал комом, и мы будем продолжать этот положительный опыт продвижения экономических интересов нашей страны в мире».

В течение вечера участники делились мнениями в рамках бизнес-марафона. Мероприятие состояло из нескольких блоков. Перед гостями выступил президент WEA Никита Лобанов, исполнительный директор EurAsia Gulf Business Platform Навар Абдул Вахид, президент ассоциации «АВАНТИ» Рахман Янсуков, а также председатель Правления The Private Office and Group of Companies of Sheikh Saqer Bin Mohammed Al Qasimi Аднан Аль Нурани. Чуть позже представители регионов РФ презентовали инвестиционные возможности своих субъектов. Калининградскую область представляла Диана Марина, Татарстан – Александр Бабкин. О бизнесе в новых реалиях рассказал Владимир Якуба, о частной космонавтике – Олег Мансуров. Также спикерами выступили эксперт бьюти-индустрии Оксана Озджан, директор Академии фитнеса, бодибилдинга и спорта Яна Барвичуте и брокер по недвижимости Алексей Горбачев.

Лучшие из лучших участников форума стали обладателями международной премии от журнала PERSONO. Также премией отметили выдающиеся бизнес-проекты. Ведущей премии стала Элина Воронцова.

Обладатели PERSONO Award Dubai

    1. Его Превосходительство Adnan Al Noorani - Председатель правления the Private Office and Group of Companies of Sheikh Saqer Bin Mohammed Al Qasimi.
    2. Club 500 – международное премиальное бизнес-сообщество.
    3. ZHUKOVKA 72 – караоке-клуб, проект холдинга Gourmet Alliance.
    4. Яна Барвичуте – директор крупнейшей сети школы спортивного и оздоровительного плавания «Дельфин», сети студий «AQUA-A» и Сибирской академии фитнеса, бодибилдинга и спорта.
    5. Владислав Быков – создатель премиальной эксклюзивной обуви одежды и аксессуаров.
    6. Оксана Озджан – основатель сети бьюти-салонов в Турции «Oxana ?zcan».
    7. Алексей Горбачев – инвестиционный консультант, брокер по недвижимости.
    8. Александр Абросимов – учредитель ООО «Группа компаний Пипл».
    9. Ассоциация предпринимателей «АВАНТИ» – лучшее бизнес-объединение РФ.
    10. Азамат Абдулаев. Награжден за вклад в развитие отношений между Россией и Узбекистаном.
    11. Владимир Якуба – самый известный реалити бизнес-тренер в РФ.
    12. DJ Panache– DJ родом из Индии, в данный момент проживающий в Дубае.
    13. Анна Васютина – бизнесвумен, инвестор, владелец и директор 10 компаний, IT Developer.
    14. Игорь Илиев – владелец «Ил-Ко Групп», ресторана «Гранат Black».

Премия Persono Award Dubai прошла при поддержке партнеров: лаборатории красоты, имиджа и стиля PERSONA Image Lab Dubai, организатора отдыха под ключ KeyTravelUAE, агентства недвижимости Nev Real Estate, службы проката люксовых авто DUBAIRENTACAR.AE, «Академии ассистентов Танзили Гариповой». За предоставленный фотоотчет организаторы благодарят фотографов Фариду Трофименко и Асию Файзерахманову, Екатерина Нейфельд.

Организаторы заявили, что следующие форумы «Бизнес без границ» пройдут в Стамбуле, Шанхае и Абу-Даби.

В Юго-Восточном округе в районе Южнопортовый планируется строительство жилых корпусов в составе жилого комплекса «MYPRIORITY Dubrovka». Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Объект планируется построить на улице Шарикоподшипниковская, владение 11, строения 1,2,4,5,7,10. Его общая площадь составит 58,9 тысячи квадратных метров. Здесь разместится 931 квартира. Для жителей комплекса предусмотрена подземная парковка на 136 машино-мест», - уточнил Сергей Лёвкин.

В пешей доступности расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, а также спортивные центры, магазины и торговые комплексы. Сергей Лёвкин отметил, что близость образовательных объектов и объектов здравоохранения к жилым районам положительно влияет на качество жизни горожан, что напрямую отвечает задачам, которые ставит перед градостроителями Мэр Москвы Сергей Собянин.

Также рядом располагается ухоженный сквер с детскими площадками и набережная Москвы-реки. Кроме того, неподалеку расположен культурный центр ЗИЛ с массой мероприятий и занятий для детей и взрослых, добавил руководитель Департамента.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о развитии юго-востока столицы.

Сергей Собянин отметил, что жизнь в районах становится комфортнее. Там появляются новые возможности для удобных поездок по городу, обновляются медицинские учреждения и строятся необходимые социальные объекты.

Тысячи семей в нашей стране ежедневно сталкиваются с выбором системы очистки водопроводной воды. Если вы до сих пор не нашли то, что вам нужно, обратите внимание на аппарат ПВВК.

Это современный прибор для бытовых условий, который буквально за час очистит 15 литров питьевой воды высокого качества.

Он имеет патент РФ и все необходимые сертификаты. Чтобы добиться таких характеристик , аппарат ПВВК прошел ряд экспериментов и это того стоило.

Его основные отличия от ранее разработанных систем очистки (в том числе фильтров) питьевой воды заключаются в:

• Безмембранном методе;
• Растворимом аноде, с целью уменьшения процесса окисления воды;
• Мощных антиоксидантных свойств обработанной воды.

Из школьного курса мы знаем, что в зависимости от возраста биологическая среда человека ~ на 90% (в молодости) и ~ на 70% (к старости) состоит из воды. По сути, человек – это жидкая биологическая среда.

Именно вода:

• выводит из нашего организма шлаки и соли
• дважды в году обновляет кровь
• поддерживает работу органов и систем
• обеспечивает тонус и упругость кожи

Естественно, что состояние человеческого организма определяется составом той воды, которую он потребляет в виде пищи и напитков, а также пользуется в качестве гигиенического средства.

Идеальной, по всем параметрам, для этих целей является вода ПВВК:

    • Вода очень вкусна и легко пьется. Так проще употребить свою норму в день.
    • Она не просто чиста, а насыщена всеми необходимыми для нашего организма минералами.
    • Вода имеет правильный окислительно - восстановительный потенциал и уровень РН.

Если вы хотите заказать аппарат ПВВК - позвоните нам по телефону
+7 (812) 416 32 77

Любые вопросы по приготовлению чистой воды с помощью аппарата ПВВК вы можете задать в нашем WhatsApp чате.

Более подробно узнать об Аппарате ПВВК вы можете:

- на нашем сайте https://pvvk.ru

В районе Северное Измайлово в квартале 49-50 на 13-й Парковой улице напротив дома 40 строится объект спорта и гараж. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, на объекте идут монолитные работы, а также устройство инженерных сетей.

«Пятиэтажное здание, один из которых подземный, будет иметь прямоугольную форму в плане. Главный фасад ориентирован на восток в сторону 13-й Парковой улицы. На подземном этаже разместится подземная парковка на 59 машино-мест», - рассказал Сергей Лёвкин.

Наружные стены объекта будут отделаны с использованием системы навесных вентилируемых фасадов из металлических панелей и штукатурки, добавил Сергей Лёвкин.

По словам руководителя Департамента, здесь разместятся: тренажерный зал, залы групповых программ и зона бассейнов. Для взрослых предусмотрен бассейн 25 на 16 метров, детский 8 на 4 метра, а также гидромассажный переливной бассейн 4 на 16 метров. Общая площадь объекта 9,7 тысячи квадратных метров.

Руководитель Департамента подчеркнул, что создание новых точек притяжения в городе Москве, это одна из задач поставленная перед Стройкомплексом Мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что с начала года в столице открыли 15 крупных спортивных объектов.

«За 12 лет построили около 170 стадионов, ледовых дворцов, ФОКов, футбольных полей и других крупных сооружений», - отметил Сергей Собянин.

Максим Назаров - главный герой сериала “Салют, Начальник”, запустил собственный бренд нижнего белья “Чистые”. После релиза в своих аккаунтах в социальных сетях актер тут же получил предзаказ на 250 штук, что составило четверть миллиона рублей.

Белье продается в сегменте “Low”, стоимость одной единицы составляет всего 1000 рублей. По замыслу автора идея бренда и заключается в том, что русские мужчины не должны переплачивать за название торговой марки, а просто надевать “Чистые”.

Профессиональный стилист Ольга Дюк публично выразила восхищение идеей Назарова: “Это попадание в самое сердце половины русских мужчин! Мне часто на имидж-сессиях клиенты говорят, что хотят чего-то простого и понятного, и “Чистые” станет отличным решением.”

“Все деньги от продажи трусов я решил пустить на рекламу нашего сериала. Мы в “Пензфильмаш” все такие -  влюблённые в своё дело всей душой. Временами я провожу в офисе несколько суток, когда мы пишем сценарии или репетируем. Я знаю, что все продукты нашей киностудии востребованы зрителем, но решил дополнительно поддержать наше руководство и запустить дополнительный промоушн на наш сериал.” - прокомментировал Максим Назаров.

Сразу после того, как закончится первая партия, актер планирует дарить продукт своего бренда самым активным подписчикам в своих личных профилях социальных сетей.