почта Моя жизнь помощь регистрация вход
Краснодар:
погода
июня
17
понедельник,
Вход в систему
Логин:
Пароль: забыли?

Использовать мою учётную запись:


Начни общение сейчас, веди свой блог, выкладывай фотографии, публикуй свое мнение и читай мнения людей
prof-pr
Записи в дневнике:
создана: 
2024-03-28 19:40


Всего за 2023 год на рынке недвижимости Таиланда было заключено 1260 сделок с россиянами, что является рекордным показателем за последние пять лет.

Эксперты Kalinka Ecosystem подвели итоги 2023 года на рынке недвижимости Таиланда. По итогам прошлого года доля продаж иностранцам составила 13,4% от всего объема продаж жилья в стране. По предварительным данным. в целом за год иностранцы приобрели 14,4 тыс. лотов на сумму 73,16 млрд бат.

При этом наибольшая доля покупок среди иностранных покупателей оказалась у китайцев (46%), далее идут россияне – 1260 сделок (9%), что является рекордным показателем за последние пять лет и на 55% превышает показатель 2022 года. Третье место заняли покупатели из США, также на протяжении прошлого года активно приобретали недвижимость в Таиланде европейцы: британцы, французы и немцы.

Среди основных мотивов покупки у россиян преобладали инвестиционные цели: большинство покупателей приобретали недвижимость для дальнейшей перепродажи и сдачи в аренду, и лишь порядка 10% – с целью переезда. Средняя площадь приобретенной нашими согражданами квартиры в прошлом году составила 42,6 кв. м, а средняя стоимость – $104,4 тыс.

Если говорить о прогнозах на текущий год, то ключевым регионом по развитию сектора недвижимости является Пхукет – уверены эксперты Kalinka Ecosystem. У острова есть множество преимуществ, среди которых – высокая арендная доходность (до 10% годовых) и рост в цене до 30% на отдельные юниты за период строительства 2-3 года.

Активное развитие инфраструктуры также способствует росту спроса: на острове работает более 10 международных школ, медицинские услуги предоставляются в частных госпиталях и клиниках, которые соответствуют международным стандартам. Третий этап расширения аэропорта Пхукета, который позволит обслуживать до 25 миллионов пассажиров в год, строительство «легкого метро» (LRT), соединяющего аэропорт и юг острова, также являются весомыми преимуществами.

Благодаря этим и другим факторам ключевые застройщики активно увеличивают инвестиции в регион, стараясь удовлетворить растущий спрос на недвижимость, особенно со стороны зарубежных покупателей. По оценкам экспертов, в ближайшее время предложение на Пхукете будет расширяться в среднем на 8,2% в год, тогда как рост продаж в регионе составит порядка 5,8%.


Теги: - нет -
создана: 
2024-03-28 11:25


Утверждены изменения к своду правил (СП) 32.13330.2018 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения» и СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85». Актуализация проведена в рамках утверждаемого Минстроем России ежегодного плана и нацелена на внедрение передовых подходов в градостроительные процессы. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

По словам Лёвкина, каждый год органы исполнительной власти, профильные учреждения направляют в федеральное ведомство свои предложения и замечания по актуализации ранее утвержденных сводов правил или по разработке новых нормативов, продиктованные актуальными градостроительными задачами.  Стройкомплекс, с учетом возложенных на него функций, систематично следит за соответствием норм СП, касающихся проектирования и строительства таких важных для города объектов, как жилые здания, социальная, транспортная  и инженерная инфраструктуры.

«В частности, - резюмировал руководитель Департамента, - утверждение двух вышеназванных документов будет способствовать сокращению сроков проектирования и строительства,  повышению эффективности очистки сточных вод,  уменьшению экологического ущерба окружающей среде и повышению надежности и безопасности городских сетей и автодорог».

«Своевременная актуализация строительных нормативов обеспечивает безопасность и комфортное проживание горожан, это является приоритетом  при реализации масштабных городских программ, утверждаемых Мэром Москвы С.Собяниным», - заключил Сергей Лёвкин. Кроме того, добавил Лёвкин, это одна из задач, которую ставит перед строителями Мэр Москвы Сергей Собянин.


Теги: - нет -
создана: 
2024-03-28 09:18


Evita Beauty Store – это проверенный интернет-магазин премиальной косметики по самым выгодным ценам. Партнерство с ведущими марками обеспечивает нам доступ к самым инновационным и качественным средствам косметической индустрии.

Мы гордимся тем, что предлагаем вам самые трендовые продукты премиум-класса от более чем 150 мировых брендов. При этом мы тщательно отбираем продукцию для наших полок, уделяя внимание не только бренду, но и качеству ингредиентов, эффективности продукции и реальным отзывам потребителей.

Бесплатная доставка по Москве в пределах МКАД всего за 3 часа делает покупки в нашем интернет-магазине максимально удобными. А если вы находитесь за пределами Москвы, не переживайте – мы также предлагаем бесплатную доставку по всей России.

Кроме того, у нас есть оффлайн-шоурум возле метро Беломорская, где вы можете лично оценить наши товары и получить консультацию от наших специалистов. Они с радостью ответят на все ваши вопросы и при необходимости подберут для вас подходящие продукты.

Узнать об ассортименте косметики можно на официальном сайте evitastore.ru. Благодаря удобному интерфейсу сайта вы сможете найти нужные вам товары, ознакомиться с подробным описанием продукции и выбрать оптимальные варианты для себя.

Покупки в Evita Beauty Store не только полезные, но еще и приятные. Мы постоянно радуем наших клиентов различными акциями, скидками и бонусами, делая красоту еще более доступной. Присоединяйтесь к нам и наслаждайтесь не только качественной продукцией, но и выгодными предложениями каждый день!

Контакты:
ИП  Аванесов Акоп Сергеевич
https://evitastore.ru/
[email protected]
Тел.: +7 (495) 777 38 06
Доп. тел.: +7 985 7300513
г. Москва, ул. Петрозаводская, 22


Теги: - нет -
создана: 
2024-03-27 17:42


За счет инвестиционных средств в центральном административном округе началось строительство торгового центра по адресу: улица Новослободская, владение 30-32. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

В здании предусмотрено пять этажей, его общая площадь составит 9,5 тысячи квадратных метров.

В центральной части здания будет расположен атриум, объединяющий все общественные пространства торгового центра по вертикали с первого по пятые этажи, и обеспечивающий визуальную и пешеходную связь всех уровней. На первом этаже планируется размещение супермаркета с необходимыми технологическими и подсобными помещениями. Со второго по четвертые этажи будут расположены торговые залы и административные помещения, на пятом – ресторан. Предусмотрена подземная автостоянкой на 53 машино-места.

«Торговый центр имеет сложную геометрическую форму за счет сдвига и изгиба частей здания», – рассказал Сергей Лёвкин. – «Светопрозрачное остекление фасадов придает зданию легкость, обеспечивая ему органичную интеграцию в архитектуру сложившейся застройки».

На площадке уже произведена расчистка территории, ведутся другие строительно-монтажные работы, уточнил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы.

Мэр Москвы Сергей Собянин ранее рассказал о расширении социальной инфраструктуры ЦАО.

Об этом в своем телеграм-канале сообщил Сергей Собянин: «В этом году завершат работы на трех знаковых объектах. Это новый выставочный комплекс Третьяковской галереи, производственный корпус мастерских Большого театра и многофункциональный комплекс «Гранд Титул» на территории делового центра «Москва-Сити». Кроме того, в Тверском районе реконструируют детскую музыкальную школу имени Д.Б. Кабалевского».

«Торговый комплекс станет новой точкой притяжения жителей района, что соответствует поставленной Мэром Москвы Сергеем Собяниным задаче», - отметил Лёвкин.


Теги: - нет -
создана: 
2024-03-27 13:21


Это важное инженерное сооружение на реке Десна в Новомосковском административном округе обеспечит надежную работу водохранилища в поселении Рязановское и в целом противопаводковую безопасность домохозяйств на данной территории. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Лёвкин подчеркнул: «Плотина находится на реке Десна близ поселка фабрики имени 1-го Мая, поселения Рязановское и состоит из семи пролетов по 5,5 метров, длина плотины по гребню составляет порядка 45 метров, ширина – девять метров».

Появилось еще одно место отдыха, новая смотровая площадка. С плотины открывается замечательный вид на русло реки Десна. Летом зеленые берега радуют взор. Зимой снежное покрывало бережно укутывает берега, а водная гладь покрывается ледяным настом.

«Для решения вопроса завершения работ и ввода объекта, была проведена комплексная работа. Плотина была включена в Перечень объектов незавершенного строительства на территории города Москвы для проработки на соответствующей Оперативной группе в Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы, – уточнил Сергей Лёвкин. – В результате были урегулированы земельно-правовые отношения с застройщиком, оформлена необходимая документация и получено заключение о соответствии построенного объекта проекту. Все это легло в основу формирования пакета необходимой документации для дальнейшего ввода в эксплуатацию».

На сегодняшний день Перечень объектов незавершенного строительства состоит из 859 объектов.

Лёвкин напомнил, что ликвидация объектов незавершенного строительства осуществляется в рамках созданной в 2011 году по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Оперативной группы при Департаменте.

«По результатам проведенной с 2011 года работы решены вопросы по 668 объектам, из которых введены в эксплуатацию 195 объекта, возобновлены работы на 266 объектах, на 207 площадках - конструкции демонтированы, территории приведены в порядок и благоустроены», – сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы.

В этом году Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о строительстве пожарного депо в Новомосковском административном округе: «Завершаем большую программу строительства пожарных депо. Одно из них возводим в Рязановском. Здание готово на 85 процентов, планируем закончить в этом году».


Теги: - нет -
создана: 
2024-03-26 19:42


Группа компаний "Интерстрой" предлагает всем желающим стать владельцем недвижимости у моря в апарт-комплексе Garden Palace. Объект уже сдан в эксплуатацию, а значит, выдача ключей возможна сразу после покупки.

Комплекс апартаментов Garden Palace находится в фешенебельном районе Алушты - поселке Утес. Даже самые искушенные путешественники непременно будут очарованы его великолепными пейзажами.

Локация отличается прекрасной экологией, уникальным солнечным климатом и безупречными природными красотами. Район идеально подойдет тем, кто ценит уютную обстановку и хочет отвлечься от напряженного городского ритма жизни.

Резиденты Garden Palace смогут легко выехать на Южнобережное шоссе и всего за несколько минут добраться до Ялты с ее разнообразной культурной жизнью. Здесь можно прогуливаться по современной набережной, вдыхать ароматы цветущих магнолий, посещать разнообразные кафе и рестораны, современные ночные клубы, спа-центрами и здравницы.

Также к услугам отдыхающих многочисленные дворцы и парки. Для любителей активного отдыха доступны прогулки по горно-лесным тропам Ялтинского заповедника.

Всего за 1,5 часа от апарт-комплекса можно доехать в центр патриотического туризма - Севастополь или столицу Крыма - Симферополь.

Одним из главных преимуществ курортного комплекса Garden Palace являются неповторимые виды на море и горы. В нескольких минутах неспешной прогулки находятся пляжи с исключительно чистой водой и красивыми пейзажами.

В наличии у застройщика представлен широкий выбор апартаментов различной площади с красивыми видовыми террасами.

Получить подробную информацию об условиях покупки апартаментов у моря вы можете в отделе продаж группы компаний "Интерстрой": 8(800)775-11-17.

Реклама: ИП Кабатчикова Анна Игоревна. ИНН 920159595060, адрес: 299055, г. Севастополь, ул. Хрусталева, д. 84, помещ. 16.  erid: 2VtzqvE8Yhs


Теги: - нет -
создана: 
2024-03-26 19:24


Группа компаний "Интерстрой" продолжает продажи квартир в жилом комплексе “ЦентрПарк”. Объект сдан в эксплуатацию, ключи можно получить сразу после покупки квартиры.

ЖК “ЦентрПарк” расположен в центре Евпатории в 10 минутах ходьбы от набережной. Район отличается прекрасно развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть множество магазинов, аптеки, салоны красоты и другие офисы сферы услуг. Прямо возле жилого комплекса находится остановка общественного транспорта. К территории квартала ведут удобные дороги.

Жилой комплекс обеспечен достаточным количеством парковочных мест, которые для безопасности жителей вынесены за пределы дворов. Также автовладельцы могут купить отдельное место в крытом паркинге. Собственникам не придется беспокоиться за сохранность личного транспорта.

ЖК "ЦентрПарк" обладает привлекательным внешним видом, благодаря современной архитектуре и стильным вентилируемым фасадам. Территория благоустроена по лучшим стандартам - здесь установлены современные детские и спортивные площадки, комфортные лавочки и пешеходные дорожки, предусмотрены зоны озеленения.

Благодаря высокому качеству строительства и благоустройства в 2021 году жилой комплекс стал призером отраслевой премии Топ-ЖК в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Крым». Также он одержал победу в конкурсе Crimea Development Awards в номинации "Лучший жилой комплекс у моря".

Преимущества ЖК "ЦентрПарк":

    • приятные виды из окон;
    • крытый паркинг с доступом на лифте напрямую из подъезда;
    • благоустроенный двор без машин;
    • видеонаблюдение и контроль доступа в дом.

Застройщик предлагает широкий выбор планировок - компактные студии, классические 1- и 2-комнатные квартиры, а также просторные  3-комнатные.

Также в наличии есть отдельные кладовые для хранения сезонных вещей, которым нет места в квартире. Так можно сохранить ее полезное пространство.

Узнать все условия покупки квартир от застройщика вы можете у менеджеров отдела продаж группы компаний ”ИнтерСтрой”: 8(800)775-11-17.

Реклама: Застройщик ООО "СЗ "ЦентрПарк" ИНН 9110026390, адрес: Республика Крым, г.Евпатория, пр-т им. В.И. Ленина, 66, пом. 5, каб.2. Разрешение на ввод №91-RU93304000-1051-2023 от 10.10.2023 erid: 2VtzqxY7gDs


Теги: - нет -
создана: 
2024-03-26 18:07




Популярное измерительное оборудование, которое используется бизнесменами, работающими с крупными грузами – крановые весы. Использование данных измерительных устройств дает возможность сэкономить время, а также упростить процесс взвешивания. Сегодня купить крановые весы, организовать настройку и калибровку оборудования предлагают многие специализированные организации.

Методики поверки крановых весов

Чтобы контролировать работу измерительного оборудования, своевременно выявлять все недочеты и проблемы, необходимо выполнять поверку крановых электронных весов. Существуют такие методы:

    • Первичная. Комплекс мероприятий выполняется после того, как крановые весы доставлены и установлены. Это позволяет выявить брак или же другие проблемы.
    • Периодическая. Выполняется с установленной периодичностью. Данные действия дают возможность своевременно выявлять неполадки и проводить ремонт. Такая поверка выполняется каждый год.
    • Внеочередная. Потребность в проведении поверки возникает в случае, если нарушена целостность пломбы, утеряна документация.
    • Экспертная. Ее проводят во время проведения проверки предприятия, в процессе оценки работоспособности всего оборудования.

Основные этапы калибровки крановых весов

Процесс включает в себя несколько обязательных мероприятий, от правильности выполнения которых зависит результат.

    • Изначально крановые весы любого класса осматриваются. Это позволяет выявить механические повреждения, коррозионные пятна, другие дефекты. Дополнительно оценивается состояние и прочность крюка. Он должен выдерживать повышенную нагрузку.
    • Далее нужно посмотреть, чтобы на табло отражались нулевые показания.
    • Следующий этап – выбор режима калибровки и установка соответствующего калибровочного веса. Для этих целей довольно часто применяются эталонные грузы.
    • На кран подвешивается выбранный груз с требуемым весом. Нужно некоторое время подождать, пока пройдет процесс калибровки.
    • После того как груз снимается, нужно посмотреть, чтобы на дисплее вновь отражались нулевые показания. Только в этом случае весы можно эксплуатировать дальше.

Частота калибровки определяется в индивидуальном порядке. Все зависит от того, насколько активно используются крановые весы, тяжелые ли грузы взвешиваются, перемещаются ли они с одного объекта на другой.

Особенности настройки крановых электронных весов

Чтобы обеспечить продолжительную и бесперебойную работу крановых весов, периодически их нужно настраивать. Процедура не занимает много времени, но способствует увеличению срока эксплуатации и получению точных данных в процессе взвешивания.

Настраивая весы, нужно руководствоваться рекомендациями, подготовленными компанией-изготовителем. Инструкция включает в себя правила установки и эксплуатации. Осуществляя все с учетом советов специалистов, вы продлите срок использования оборудования.


Теги: - нет -
создана: 
2024-03-26 12:17


Свыше трети опрошенных (41%) уверены, что трудовая деятельность оказывает «умеренно сильное» воздействие на уровень стресса, а 28% – «очень сильное». Такие данные следуют из результатов опроса* Аналитического Центра Консоль.Про (платформа для работы с внештатными исполнителями).

Россияне выбрали факторы, которые сильнее всего повышают уровень стресса от работы. Наибольший стресс создают строгие дедлайны (39%), внезапные и большие объемы задач (38%), а также собственные ошибки при выполнении задач (28%). В пятерку серьезных стресс-факторов также вошли ссоры с коллегами (22%) и переработки (21%). Реже всего на стресс россиян влияет график (4%) и результат их деятельности (5%).

Начальник, по мнению респондентов, оказался не главным источником переживаний. Они уверены, что сильнее всего на уровень стресса влияет коллектив (35%) и только 32% выбрали руководителя. Клиентов источником волнений посчитал каждый четвертый опрошенный.

Большинство штатных сотрудников компаний (69%) переживают стресс «постоянно». Тогда как самозанятые переживают из-за своей профессиональной деятельности реже всего – только в 28% случаев.

Половина опрошенных уверены, что руководитель должен компенсировать стресс, получаемый работником. Почти каждый третий (30%) считает, что за это необходимо увеличить оплату труда, а четверть хотели бы получить психолога. Большинство специалистов (59%) оценивают стресс от трудовой деятельности в 10-20% от месячного дохода. При этом они готовы отказаться от идеи повышения собственной зарплаты, если босс будет ставить реалистичные задачи (60%) и не будет беспокоить во внерабочее время (56%).

Интересно, что большинство опрошенных считают необходимым оплачивать расходы на психолога за счет сотрудников – такой вариант выбрали 44% респондентов. Еще 38% уверены, что потратить деньги может компания за счет одного из своих источников дохода. Только 13% заставили бы своего непосредственного руководителя оплачивать психолога.


Теги: - нет -
создана: 
2024-03-23 16:37


Важное условие для успешного функционирования шоурума или магазина — женская одежда оптом. Именно регулярное обновление ассортимента влияет на увеличение числа покупателей и повышение продаж. Однако далеко не каждый владелец бизнеса по реализации предметов гардероба знает, где закупить одежду оптом для продажи.

Способы закупки товара

Выбирая, где можно закупать одежду оптом для продажи, современные заказчики выбирают из следующих вариантов:

    • Иностранные производители. Владельцы точек нередко закупаются у поставщиков из Турции и Китая. Среди преимуществ данного решения — большой выбор моделей, однако есть и минусы. В первую очередь проблемы с логистикой, иногда одежда добирается до заказчика только за несколько месяцев. Дело также усложняется языковым барьером, при заказе не всегда есть возможность задать уточняющие вопросы о тканях, размерах.
    • Посредники. Закупают товар, после чего мелким опытом и в розницу перепродают в магазины и шоурумы. Предоставляют большой выбор, однако отличаются наценкой на товары и отсутствием гарантийных обязательств.
    • Дизайнеры. Прямое обращение к создателю вещей позволяет без труда обновить витрину и привлечь новых клиентов. При этом сотрудничество с прямым поставщиком отличается и другими преимуществами.

Лучшее решение

Эксперты и давние владельцы точек торговли вещами сходятся в едином мнении при ответе на вопрос, где лучше закупать одежду оптом для продажи — обращаться к отечественному производителю. В этом случае языковой барьер отсутствует, как и проблемы с логистикой, все товары прибывают своевременно. Российские дизайнеры могут предоставить документацию на свой ассортимент и гарантии, что также является плюсом для заказчиков.

Кроме того, долгосрочное сотрудничество между оптовым поставщиком и клиентом является взаимовыгодным для обеих сторон. Дизайнер получает постоянного покупателя, а заказчик и владелец бизнеса по продаже вещей регулярно обновляет ассортимент, что приводит к увеличению продаж — все остаются в выигрыше, а бизнес приносит стабильный доход.

Именно по этой причине наличие крепкого партнёрства с прямым поставщиком — залог регулярного пополнения ассортимента качественными моделями, которые всегда находят своего покупателя!


Теги: - нет -