почта Моя жизнь помощь регистрация вход
Краснодар:
погода
марта
29
пятница,
Вход в систему
Логин:
Пароль: забыли?

Использовать мою учётную запись:


Начни общение сейчас, веди свой блог, выкладывай фотографии, публикуй свое мнение и читай мнения людей
prof-pr
Записи в дневнике:
создана: 
2023-12-27 12:05


Аналитики Kalinka Ecosystem подвели предварительные итоги 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы.

По предварительным итогам года объем предложения на рынке элитных новостроек составил 3420 лотов, что на 32% больше по сравнению с ноябрем прошлого года. В метрах это порядка 472 тыс. кв. м (+30% к аналогичному периоду прошлого гола) ?.

В продаже представлено 116 элитных комплексов, что на 14% больше по сравнению с 4 кварталом 2022 года. Уходящий год был отмечен высокой девелоперской активностью: рынок пополнился 22 новыми элитными проектами – точно так же, как и в 2022 году.

Эксперты отмечают восстановление спроса с середины 2023 года на фоне роста валютного курса и выхода новых проектов: так, рост спроса в 3 квартале составил 176% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.  Всего по итогам 2023 года прогнозируется порядка 1,4 – 1,5 тыс. сделок, что на 40% превысит результат прошлого года, однако по-прежнему будет ниже показателей успешных 2020 и 2021 годов — разница составит до 40%.

?Что касается цен, то в сегменте premium наблюдался их умеренный рост – за год на 4%, а в классе deluxe рост составил 14% за год на фоне выхода новых проектов в центральных локациях. Средневзвешенная цена предложения в сегменте deluxe приблизилась к отметке  2 509 890 руб. за кв.м, а в premium - 989 390 руб. за кв.м. При этом, несмотря на рост цен в рублях, наблюдалось снижение цен в долларах в deluxe на 17% за год, в premium — на 25% за год

«Если говорить о прогнозах на следующий год, то, по моим ощущениям, в 2024 году не предвидится снижения цен на рынке элитной недвижимости, – рассказал Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia.  –  Однако темп прироста будет сохраняться на достаточно низком уровне – в пределах 5% за квартал. Спрос также останется стабильным на фоне значительных валютных накоплений у целевой аудитории класса и потребности сохранения средств в условиях экономической нестабильности».

Это касается и объема предложения: в среднесрочной перспективе прогнозируется его сохранение на высоком уровне. Однако ожидается некоторая коррекция планов девелоперов на фоне нестабильности и высокой ставки – на 2024 год планируется порядка 15 новых проектов.


Теги: - нет -
создана: 
2023-12-27 08:27


Певица Диана Легченко, выступающая под творческим псевдонимом L Di8, представила релиз новой песни «Однушка».  Это уже вторая песня из альбома «1505».

«В этой песне поётся о том, что для настоящей любви не важны деньги, ведь можно быть счастливыми и в своей маленькой “Однушке”», – рассказала L Di8.

Над песней работала команда профессионалов под продюсерским началом Андрея Соболева. Музыку и слова написал Максим Акеньшин, аранжировку и гитарные партии создавал – Витольд Петровский, а сведением занимался хит-мейкер, основатель группы Чи-Ли – Сергей Карпов.

«Мой новый альбом называется «1505», и именно 15 мая будут опубликованы все песни. Я предложила нашей команде выпускать релиз каждый месяц, именно 15 числа! Так что следите за нашими страничками на музыкальных стриминговых платформах», - говорит Диана.

«Запись трека проходила в студии Витольда Петровского, это было волнительно, я старалась передать все эмоции и чувства, о которых поётся в песне», - добавила певица.

«Сейчас я занимаюсь вокалом, прокачиваю навыки в актерском мастерстве и навык игры на фортепиано. Так как многие мои песни гитарные, я планирую в новом году освоить этот инструмент. С начала года я и моя команда начинаем подготовку к первым концертам», - делится творческими планами Диана.

Также L Di8 приоткрыла нам свои творческий планы и пригласила подписаться на обновления соц. сетей, обещает радовать своих поклонников новыми песнями. А также обещает много интересного в наступающем 2024 году.

«Хочу поздравить всех c наступающим Новым Годом и каждому найти ”cвоего” человека с которым можно “Не парится” в своей “Однушке”», - пожелала L Di8.

Трек: https://bfan.link/odnushka


Теги: - нет -
создана: 
2023-12-26 18:17


БАРКЛАЙ ФИНАНС - инвестиционная платформа, привлекающая инвестиции в проверенный, прибыльный бизнес от большого количества людей, похожа на классическое кредитование. Только вместо банков кредиторами выступают частные лица. Инструмент кредитования физическими и юридическими лицами бизнес-проектов, то есть это механизм коллективного инвестирования по договорам займа. Такой способ инвестирования (кредитования) называется краудлендинг.

Российский рынок краудлендинга заметно увеличил свой общий объем инвестиций в последние годы. Это связано с растущим интересом со стороны как инвесторов, так и проектов, ищущих финансирование. (*в сравнении с 2021 годом рынок вырос более чем в 3 раза и ноябрь 2023 года составляет ~2.5 млрд. рублей).

Читать статью далее


Теги: - нет -
создана: 
2023-12-26 16:57


Переход большей части сферы услуг в онлайн-пространство — тенденция, которая продолжает набирать обороты даже после того, как пандемия COVID-19 завершилась. В России рынок онлайн-образования показал небывалый рост в 2021–22 годах. В этом году рост замедлился, но не остановился.

По данным экспертов и исследовательских агентств, популярность онлайн-курсов для получения дополнительного и даже основного профессионального образования, продолжит расти и в следующем году. Вебинары, мастер-классы и другие формы онлайн-уроков создают не только школы, но и отдельные авторы — эксперты в своих областях.

Чтобы пользователи не запутались в таком многообразии появляются агрегаторы и маркетплейсы онлайн-курсов. Там есть удобные каталоги по тематикам, описание, сервисы сравнения. Агрегаторы активно сотрудничают со школами и авторами, чтобы те предоставляли уникальные предложения для пользователей, скидки и промокоды.


Теги: - нет -
создана: 
2023-12-26 14:35


По данным опроса Аналитического Центра Консоль.Про (платформа для работы с внештатными исполнителями), 45% россиян, занятых на подработках в канун Нового года, планируют получить дополнительный доход в размере от 20 до 40 тысяч рублей. Еще 28% рассчитывают на сумму до 20 тысяч рублей, а 16% – от 40 до 60 тысяч рублей.

Чтобы заработать больше денег к праздникам треть (34%) опрошенных россиян берет дополнительную нагрузку на своем текущем рабочем месте. Каждый пятый (22%) берет работу по совместительству, не требующую дополнительного обучения или квалификации (работа курьера, грузчика, водителя такси и пр.). Среди россиян, занятых на подработках в декабре, большинство (41%) отметили, что выходят на работу по совместительству чаще всего в вечернее время или в выходные дни. При этом на январских праздниках 44% россиян выбирают подработки в дневное время.

Главной мотивацией для подработок стало желание компенсировать высокие расходы на январских праздниках. 43% опрошенных признались, что боятся падения доходов в начале нового года. 22% подрабатывающих россиян хотят просто хорошо отметить Новый год и купить желанные подарки для близких.

По мнению участников опроса, хороший подарок должен стоить от 4 до 6 тысяч рублей. Такого мнения придерживает 34% работающих россиян. При этом 35% опрошенных дарят подарки трем или четырем близким людям, а 25% – минимум пяти. Самой популярной категорией подарков стала одежда (28%). В топ-3 вошли также элементы декора (25%) и гаджеты (22%). Наименее популярным презентом стала косметика и парфюмерия (13%).

Интересно, что в ответ на дорогой подарок больше половины (51%) респондентов ожидают полной взаимности и такой же дорогой презент от близких (эквивалентный стоимости 4-6 тысяч рублей). Каждый десятый (9,6%) опрошенный надеется получить подарок стоимостью свыше 8 тысяч рублей.   


Теги: - нет -
создана: 
2023-12-26 09:37


Московский стройкомплекс является посредником между профильными организациями образования и строительными компаниями, популяризируя и привлекая молодых специалистов в строительную отрасль для реализации утвержденных Мэром Москвы Сергеем Собяниным государственных программ. Подводя итоги кадровой работы в уходящем году, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин отметил, что в 2023 году 92 строительные компании организовали практическую подготовку для 3,5 тысячи студентов профильных образовательных организаций, на объекты города вышли более 1,8 тысячи обучающихся колледжей, 608 молодых строителей во время стажировки в крупных компания отрасли были трудоустроены и получили полезный практический опыт уже во время обучения.

Лёвкин подчеркнул, что совместно со строительными компаниями и профильными образовательными организациями была проведена большая работа по формированию студенческих строительных отрядов. Основное внимание уделялось остро востребованным профессиям.

«Этим летом на крупные строительные объекты Москвы вышли 14 строительных отрядов в составе 290 человек. Ребята работали отделочниками, каменщиками, сварщиками, геодезистами, бетонщиками, монтажниками на объектах программы реновации, метрополитена, оттачивали свои умения при строительстве автомобильных дорог, - рассказал руководитель Департамента. – Студенты трудились на объектах программы реновации жилищного фонда города Москвы, строительстве крупных комплексов, объектов метрополитена и автомобильных дорог».

«Впервые в этом году совместно с Московским государственным строительным университетов был сформирован отряд цифровых инженеров в составе 25 молодых бойцов, которые на практике проверили свои навыки работы с новейшими IT-продуктами отечественного производства. Такого большого количества стройотрядов у нас еще не было», - заключил он.

Сергей Лёвки добавил, что в текущем году была продолжена успешная практика проведения welcome-встреч, мастер-классов для преподавателей и студентов, а также экскурсий на значимые строительные объекты – такой возможностью воспользовались более 1100 ребят. Кроме того, в системную работу города по привлечению молодых кадров на строительные площадки входят специализированные ярмарки вакансий и другие карьерные мероприятия.

«Департамент постоянно ищет новые форматы взаимодействия, в том числе выступая организатором различного рода конкурсов, одним из которых стал новый проект — «Конкурс инженерных идей» для студентов Московского государственного строительного университета. Конкурс продолжится и в следующем году», - обратил внимание Сергей Лёвкин.

«Формирование кадрового резерва строительной отрасли необходимый шаг в контексте утвержденных Мэром Москвы Сергеем Собяниным строительных программ», – заключил Сергей Лёвкин.


Теги: - нет -
создана: 
2023-12-25 20:41


С наступлением декабря всех охватывает предновогодняя суета: люди украшают дома, подводят итоги года, строят планы на каникулы и, конечно, выбирают подарки. Презенты ищут для друзей, членов семьи, коллег и даже для четвероногих любимцев — как раз о них и пойдет речь.

Популяция домашних животных в России стабильно увеличивается: только в 2023 году более 30% россиян завели себе хвостатого друга. При этом радует то, что растет не только численность питомцев, но и уровень ответственности владельцев, которые регулярно проверяют здоровье животных и скрупулезно выбирают рацион питания. Однако хозяева часто не придают значения простым бытовым вещам, которые могут угрожать здоровью и жизни любознательных четвероногих друзей.

Ветеринарные эксперты BOWL WOW составили список праздничных опасностей — то есть предметов и ситуаций, которые в период новогодних праздников могут нанести животному вред.

Феерверки

Во-первых, сама по себе новогодняя суета — с салютами, фейерверками и посторонними людьми в вашем доме — большой стресс для питомца.

Если животное болезненно реагирует на подобные раздражители, заранее проконсультируйтесь с ветеринарным врачом — успокоительные препараты могут помочь пережить напряженные недели всеобщего веселья.

На прогулке будьте осторожны: следите за целостностью поводка, креплений шлейки или ошейника, обязательно наденьте на животное адресник с телефоном и старайтесь уходить с улицы до начала массовых взрывов петард и фейерверков.

Яркие вспышки и громкие звуки дезориентируют животных, провоцируют панику и желание спасаться бегством; огромное количество собак теряется именно в новогодние праздники.

Безопасность жилья для питомца

Во-вторых, следует взглянуть на свое жилье глазами питомца и оценить его безопасность.

Мишура и украшения

Первое место в рейтинге опасных элементов декора занимают новогодняя мишура и «дождик», которые так любят поедать животные. Тонкие полиэтиленовые ленты могут намотаться на корень языка, порезать стенки пищевода или желудка, вызвать непроходимость в просвете кишечника, нарушить работу ЖКТ и запустить острый воспалительный процесс.

Если вы увидели мишуру, торчащую изо рта или анального отверстия животного, ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно вытащить ее — в такой ситуации необходима неотложная помощь ветеринарного врача.

Гирлянды и свечи

Еще одна потенциальная угроза в квартире перед Новым годом — гирлянды с питанием от розетки. В момент прокусывания провода может произойти короткое замыкание, и животное пострадает от удара током. Если питомец любит играть с проводами, лучше повесить и подключить гирлянды повыше или вообще отдать предпочтение другим видам декора.

Следует обратить внимание также на свечи. Мерцание пламени вызывает повышенный интерес у всех животных, но особенно опасны свечи для кошек, которые с легкостью забираются на столы, преодолевают любые препятствия и в прямом смысле устраивают игры с огнем. К сожалению, нередки случаи сожженных вибриссов или хвостов — и это в лучшем случае, если хозяин оказался где-то поблизости. Заботясь о безопасности ваших хвостиков, лучше сделать выбор в пользу светодиодных свечей.

Елка и елочные игрушки

Перейдем к главному символу Нового года — украшенной елке. Кошки и собаки очень любят играть еловыми ветками или прятаться в них. В этот момент они могут легко проглотить острые иголки и заработать проблемы с ЖКТ — вплоть до перфорации (разрыва) стенок кишечника. К тому же, на живых елях могут оставаться мелкие насекомые — лесные клопы, паутинные клещи и другие обитатели лесной экосистемы, а если говорить об искусственных деревьях, то их иголки могут содержать токсичные для животного вещества.

Еще одна желанная цель для игр — сияющие елочные игрушки. Но такие забавы нередко заканчиваются операциями по извлечению инородного тела из желудка.
 
    • Старайтесь отдавать предпочтение игрушкам из натуральных материалов и обращайте внимание на размер — желательно, чтобы игрушка не могла поместиться в пасть питомца.
    • Не рекомендуется использовать для украшения доступных любимцу зон стеклянные игрушки — они могут разбиться и принести к ранам и порезам.
    • Также нежелательно использовать снежинки из пенопласта, которые легко крошатся — животные с большим удовольствием разгрызают хрустящее украшение и забивают им ЖКТ.

Праздничное питание

В-третьих, необходимо следить за режимом питания. Его изменения — также одна из причин для экстренных визитов к ветеринару в новогодние праздники.

Нам так хочется угостить любимого питомца чем-то вкусненьким со стола — особенно когда он так мастерски выпрашивает. Кажется, что небольшой кусочек колбасы, сыра или мяса никак не навредит здоровью. Однако, если животное привыкло к промышленным рационам, то даже незначительные изменения питания могут привести к серьезным нарушениям — вплоть до острого панкреатита, грозящего летальным исходом за считанные часы.

Никогда не угощайте своих животных едой со стола, особенно если ранее ваш любимец ничего подобного не пробовал. Также предупредите гостей, чтобы они ни под каким предлогом не подкармливали питомца. А уж если очень хочется его порадовать, просто держите под рукой привычный корм и давайте по несколько гранул. Главное — не перекормить.
 
Отдельно хочется упомянуть о лакомствах для животных, которые кажутся хозяевам абсолютно безопасными — ведь они же созданы специально для четвероногих любимцев. Но скармливать их животному без ограничений нельзя: лакомства в течение дня не должны превышать 10% от суточной нормы рациона — в противном случае вы можете получить нежелательный эффект в виде диареи и других расстройств пищеварения. Новогодняя ночь — не исключение, старайтесь соблюдать меру.

Опасные подарки

В-четвертых, опасны могут быть даже игрушки, которые владельцы покупают в подарок любимцам.

Перед новым годом зоомагазины предлагают широкий ассортимент товаров в праздничной тематике. Но среди всего многообразия старайтесь выбирать игрушки в соответствии с размером и темпераментом животного.

Например, если ваша собака с легкостью расправляется с оленьим рогом, не стоит покупать ей плюшевого медведя в новогоднем шуршащем колпаке или резиновую ароматную косточку. Перед покупкой внимательно осмотрите игрушку на наличие опасных мелких деталей — пуговок, бусин, бахромы, которые питомец может отгрызть и случайно проглотить. Всегда оценивайте игрушки с точки зрения функционала и безопасности питомца. Держите себя в руках и не делайте исключений, соблазнившись милым дизайном, — ведь компромиссов в вопросах здоровья быть не может.

Желаем вам и вашим питомцам счастливого и безопасного Нового года!


Теги: - нет -
создана: 
2023-12-25 17:14


В текущем году введено в эксплуатацию 15 храмов и храмовых комплексов, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Достигнут плановый показатель текущего года программы действий Департамента», - уточнил Сергей Лёвкин.

С 2014 года в Москве введено в эксплуатацию 106 объектов, отметил руководитель Департамента.

Как рассказал Сергей Лёвкин, одним из объектов, введенных в этом году, стал храмовый комплекс, возведенный на набережной Москвы-реки и состоящий из трех отдельно стоящих сооружений – Храма в честь Святого Равнопрестольного Князя Владимира на 785 прихожан, культурно-выставочного центра и звонницы.

Общая площадь комплекса зданий – более шести тысяч квадратных метров.

Согласно решению Попечительского совета, возглавляемого Мэром Москвы Сергеем Собяниным и Святейшим Патриархом Московским и всея Руси Кириллом, с 2016 года должен быть обеспечен ежегодный ввод в эксплуатацию не менее 10 храмов, уточнил руководитель Департамента.

Сергей Лёвкин напомнил, что работа по обеспечению ввода храмов и храмовых комплексов в эксплуатацию проводится Департаментом градостроительной политики города Москвы с 2014 года по поручению Рабочей группы Попечительского совета «Поддержки строительства храмов города Москвы», сопредседателями которого являются Мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о промежуточных результатах программы строительства православных храмов.

В 2011–2023 годах привели в порядок 180 объектов, среди которых ансамбль Донского монастыря, Храм иконы Божией Матери «Живоносный Источник» в Царицыне, Храм Казанской иконы Божией Матери в Коломенском, Храм Живоначальной Троицы в Останкине, Храм Воскресения Словущего на Успенском Вражке в Брюсовом переулке и многие другие известные храмы и монастыри, сообщил Сергей Собянин.


Теги: - нет -
создана: 
2023-12-25 12:16


19 декабря в отеле The Ritz-Carlton Moscow состоялась ежегодная премия телеканала FASHION TV RUSSIA — Fashion New Year Awards 2023.

Телеканал традиционно вручил заветные кристаллы самым-самым: главные редактора fashion-изданий, бизнесмены, актеры и модели, дизайнеры, звезды шоу-бизнеса, представители столичного бомонда.

Ольга Бузова победила сразу в двух номинациях: «фэшн-телеведущая» и «икона стиля». Певица и блогер завладела вниманием фото- и видео корреспондентов Fashion New Year Awards 2023, забыв о цензуре и выражаясь со сцены тем самым «сапожным языком». Поприветствовав гостей, Оля рассталась с накидкой, перчатками, обувью и искренне пожаловалась на усталость. По подсказке ведущей вечера - великолепной Марии Ост, молодые люди галантно подхватили уже босую светскую львицу на руки и вынесли со сцены с двумя завидными наградами.

Не отстала от экс-коллеги и Алена Водонаева. Внимание журналистов было приковано к, возможно зарождающемуся, роману красавицы с бизнесменом и официальным икорным магнатом России Антоном Трегубовым. В сети уже гуляют фотографии парочки с самыми разными комментариями.

Остается лишь догадываться, знает ли Алена, что самый эпатажный бизнесмен страны, владелец икорного бизнеса снискал славу жестокого сердцееда, перед которым не может устоять ни одна женщина. Буквально год назад Антон, обладатель 19-ти миллионной армии фанатов в соц.сетях, был замечен с Анфисой Чеховой, но далее нескольких, ни к чему не обязывающих встреч, отношения не зашли.





Возможно общение на вечеринке было исключительно деловым: Водонаеву наградили за ее телеграм-канал VODA, Трегубов же получил награду за INSTASTARS - Лучший Медиа проект года 2023.

Мероприятие телеканала Fashion TV Russia состоялось 19 декабря в отеле The Carlton, Moscow. В зале собрались известные дизайнеры, главные редакторы глянцевых журналов, звезды шоу-бизнеса, актеры, спортсмены, политики, представители бизнес-элиты. Провели торжество Мария Ост и Максим Завидия, а также представитель телеканала «Жара» Константин Тарасюк. Событие посетили Кристина Обракайте, Любовь Успенская, Зара, Люся Чеботина, Ольга Серябкина, Анастасия Волочкова, Андрей Понамарев, Темур Шакая и Евгений Добровольский, создатели нашумевшего DAOGRAM, Тата Лустас и многие другие.

Фотографии взяты с медиапортала INSTASTARS.


Теги: - нет -
создана: 
2023-12-21 13:47


На юго-востоке столицы по адресу: пересечение улицы Белореченская с улицей Перерва введен в эксплуатацию Храм в честь Воскресения Словущего. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Четырехэтажный храм вмещает главный и малый крестильный молельные залы, хоры, административные и технические помещения. На верхнем уровне расположена звонница», - уточнил Сергей Лёвкин.

Проект храмового комплекса предусматривает две очереди строительства: храм на 800 прихожан и приходской дом. Архитектура обоих строений запроектирована в едином стиле и основывается на традициях церковного зодчества древнего Пскова.

Сергей Лёвкин напомнил, что работа по обеспечению ввода храмов и храмовых комплексов в эксплуатацию проводится Департаментом градостроительной политики города Москвы с 2014 года по поручению Рабочей группы Попечительского совета «Поддержки строительства храмов города Москвы», сопредседателями которого являются Мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

На данный момент при участии Департамента градостроительной политики города Москвы в рамках реализации Программы строительства храмовых комплексов на территории города введено в эксплуатацию 104 объекта, в том числе 11 - на территории Юго-Восточного административного округа.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о промежуточных результатах программы строительства православных храмов.

В 2011–2023 годах привели в порядок 180 объектов, рассказал Сергей Собянин.


Теги: - нет -