почта Моя жизнь помощь регистрация вход
Краснодар:
погода
декабря
9
пятница,
Вход в систему
Логин:
Пароль: забыли?

Использовать мою учётную запись:


Начни общение сейчас, веди свой блог, выкладывай фотографии, публикуй свое мнение и читай мнения людей
alexsnow
Записи в дневнике:
создана: 
2022-07-30 13:52

Что нужно человеку, чтобы насладиться бутылкой доброго вина? Хорошая компания - скажут одни. Правильно подобранный бокал - добавят другие. Верный штопор - попытаются шутить третьи. И все будут правы - но лишь отчасти. Ведь на пути к удовольствию может встретиться немало препятствий, преодолеть которые будет не так-то просто. Причем вероятность их возникновения прямо пропорциональна изысканности вина и «продвинутости» того, кто его пьет. От мелочей, которые для кого-то останутся незамеченными (скажем, вино окажется не вполне зрелым), искушенный любитель может прийти в отчаяние. Чтобы этого не случилось, нужно вооружиться необходимыми знаниями. А лучше - и приспособлениями. Любопытный факт: человечество знакомо с вином по крайней мере пять тысяч лет, но даже в наши дни появляются все новые орудия подобного рода. Некоторые из них незамысловаты, рассчитаны преимущественно на дилетантов, а во многих случаях и бесполезны. Ни один знаток вина их никогда не купит, разве что для коллекции ненужных вещей. Из числа относительно недавно появившихся на рынке место в такой коллекции могут занять, к примеру, снабженная цифровым запирающим устройством укупорка для винных бутылок, электронный термометр для вина, измеритель содержания алкоголя в выдыхаемом воздухе, напоминающий размерами и формой авторучку, или аэрозольная упаковка для вина, позволяющая распылять его сразу в рот... Существуют, однако, и аксессуары, представляющие собой попытку решения вполне реальных проблем, с той или иной периодичностью возникающих при подаче и употреблении вина. Принцип действия некоторых из них вполне очевиден, другие же заставляют задуматься, а порой ставят в тупик или восхищают остротой ума их авторов, что, собственно, и дает основание называть подобные устройства гаджетами. Главное же - они работают, правда, с различной эффективностью. Мы расскажем о самых интересных из числа тех, что появились в течение двух последних лет. Пробкой и не пахнет Бесспорным хитом сезона стало приспособление под названием Dream Taste («Вкус мечты»), разработанное биохимиком Жераром Мишелем и эно-логом Лораном Вюийомом из французской лаборатории Vect'Oeur. Чтобы в полной мере осознать его значение, нужно вспомнить: из приблизительно 12 000 000 000 бутылок вина, укупориваемых ежегодно корковыми пробками, около пяти процентов (данные, приводимые разными источниками, расходятся, но порядок цифр именно таков) обнаруживают порок, называемый вкусом пробки. Степень его проявления может быть разной, но результат неизменен: пораженное вино становится непригодным для употребления. Особенно это бывает досадно, когда речь идет о вине редком или дорогом - ведь до сих пор считалось, что данный порок неустраним. Dream Taste помогает найти выход из казалось бы безвыходного положения. При помощи этого устройства из вина можно удалить вещество, придающее ему вкус пробки, -трихлоранизол. Для его устранения, как особо подчеркивают распространители Dream Taste, используется не химический, а физический («натуральный») метод. Активный компонент - пористый композитный материал - «вытягивает» молекулы зловредного вещества, которое, в зависимости от особенностей вина и чувствительности дегустаторского носа, дает о себе знать уже при концентрации 1,5-4 нанограмма на литр. Dream Taste выглядит как кувшин V-образной формы - в него и заливается дефектное вино. Активный компонент помещен в пластиковый контейнер с отверстиями, выполненный в виде виноградной грозди. После того как контейнер погружается в вино, паразитный оттенок постепенно ослабевает и в конечном итоге исчезает. Вино рекомендуется дегустировать каждые двадцать минут; при этом контейнер лучше приподнять, давая стечь заполняющему его напитку. Продолжительность «лечения» зависит от первоначальной интенсивности вкуса пробки, она может составлять тридцать минут и более (при испытаниях, для того чтобы довести вино с чудовищной концентрацией трихлоранизола в 26 нанограммов на литр до приемлемого уровня - менее одного нанограмма, - понадобилось около двух часов). Затем вино можно перелить в предварительно ополоснутую бутылку или графин, довести до нужной температуры и подать на стол. Теоретически Dream Taste может применяться для восстановления любых вин со вкусом пробки, на практике же круг его потенциальных «клиентов» несколько уже, что определяется двумя обстоятельствами. Во-первых, после откупоривания бутылки в результате взаимодействия с воздухом вина начинают изменяться, однако далеко не каждому из них это идет на пользу. Легкие, не предназначенные для выдержки, могут утратить аромат, а шампанское - игристые свойства. Кувшин Dream Taste снабжен крышкой, однако она не вполне спасает положение. Во-вторых, розничная цена сменного контейнера не так уж мала. Так что прибегать к его помощи для «лечения» дешевых вин едва ли имеет смысл. Впрочем, оба ограничения хорошо согласуются друг с другом: дорогим выдержанным винам аэрация, как правило, не вредит, а для них-то в первую очередь и предназначен новый аксессуар. Проведенные испытания показали, что Dream Taste действует очень эффективно. В среднем из десяти бутылок восемь избавлялись от вкуса пробки менее чем за час, одна - за два часа, а для «излечения» десятой приходилось использовать дополнительный контейнер с активным компонентом. При этом прочие ароматы вин ничуть не страдали. На исследования, ставящие целью минимизировать процент бракованных корковых пробок, их производители ежегодно ассигнуют миллионы евро. Однако кардинального решения найти пока не удается, и многие виноделы переходят на использование альтернативных винных пробок - пластиковых, стеклянных, металлических и так далее. Но даже не зная этого, те, кому приходилось выливать в водопровод недешевое вино, согласятся, что изобретение Мишеля и Вюийома знаменует собой настоящую революцию в виноделии и виноделии. Поэтому остается лишь удивляться, что спустя год после его появления на европейском рынке пока еще никто, насколько нам известно, не занялся его распространением в России. Двадцать лет спустя Прочие гаджеты менее сенсационны, но тоже заслуживают внимания. Clef du Vin («Винный ключ» или «Ключ к вину»), например, призван дать потребителю информацию о потенциале выдержки вина -предполагаемой продолжительности его жизни и особенностях эволюции - а также о том, через сколько лет это вино достигнет своего качественного максимума. Этот аксессуар представляет собой щуп из пищевой нержавеющей стали, имеющий в нижней части маленькую круглую пластинку из сплава, о котором сообщается лишь то, что он является результатом применения высоких технологий и «состоит из многих металлов, особым образом обработанных и соединенных между собой» (некоторые источники информируют, что речь идет о сплаве золота, серебра и меди). Размеры пластинки -утверждается, что именно она оказывает модифицирующее воздействие на вино - подобраны в расчете на определенный объем исследуемой порции - бокал (100 миллилитров) или бутылку (750 миллилитров). Щуп опускают в вино, которое начинает стремительно изменяться, причем в том же направлении, как если бы оно выдерживалось в бутылке, но только с многократно увеличенной скоростью. Предполагается, что за каждую секунду контакта с пластиной вино «стареет» на год - по крайней мере в том, что касается его органолептических Clef du Vin - прибор для «состаривания» вина характеристик. Остается лишь подсчитать секунды и сделать соответствующие выводы. Помимо основных - «вокального» и «бутылочного», каждый из которых изготавливается в двух модификациях - Professional и более изящной Elegance - Clef du Vin существует также в складном карманном варианте. Кроме того, выпущен в продажу нож сомелье одной из самых престижных марок - Chateau Laguiole, - укомплектованный щупом с модифицирующей пластинкой. В основе данного приспособления лежит изобретение, сделанное около десяти лет назад и запатентованное в 2000 году одним из лучших французских сомелье Франком Тома (в 2000 году он занял первое место на европейском конкурсе сомелье) и управляющим Винным Домом в Шампани, энологом и химиком по образованию Лоренцо Заноном. Дело в том, что в вине, даже если оно находится в укупоренной бутылке, происходят сложные окислительно-восстановительные реакции, в результате которых вино постепенно окисляется, что и является основным фактором, предопределяющим его старение. Clef du Vin активизирует эти процессы, не позволяя им выйти из-под контроля; в сущности, он выступает в качестве их катализатора, не деформируя при этом ароматы вина. Clef du Vin не изнашивается, он практически вечен, хотя изготовители дают на него «всего лишь» двадцатилетнюю гарантию. Они подчеркивают, что металлы, входящие в его состав, не переходят в вино, «все происходит на молекулярном уровне». При этом действие «ключа» необратимо, так что «состаренное» с его помощью вино невозможно вновь «омолодить», а можно лишь «состарить» еще больше посредством все того же устройства. Действие «ключа» имеет накопительный характер - иными словами, дважды опустив его в вино на три секунды, получаем тот же результат, как если бы опустили один раз на шесть. Испытания, которые проводились в течение семи лет, показали, что информация, получаемая при использовании Clef du Vin, подтверждается в девяноста пяти процентах случаев. Это приспособление может быть полезно не только любителям и коллекционерам вина, но и профессионалам. Последние, правда, умеют определять потенциал выдержки вина без всяких «ключей». Важно иметь в виду, что Clef du Vin предназначен лишь для определения продолжительности возможной выдержки и вовсе не подменяет ее. И если мы захотим с его помощью искусственно «состарить» вино, чтобы подать его на стол, то содержимое нашей бутылки будет далеко не столь гармоничным и богатым оттенками, как если бы она несколько лет пролежала в погребе. Максимум, на что можно рассчитывать в подобном случае, - вино «раскроется», станет более ярким, а его танины (если речь идет о красном) смягчатся. В то же время легкое, не предназначенное для выдержки вино под действием «ключа» быстро станет непригодным для употребления; как правило, для этого бывает достаточно двух секунд. И плохое вино нисколько не улучшится, оно так и останется плохим. Цена Clef du Vin в Москве -3500-5000 рублей в зависимости от модификации (Professional или Elegance) и места продажи; набор из трех «ключей» стоит приблизительно втрое дороже. Chateau Laguiole в сочетании с Clef du Vin будет стоить порядка 8500 рублей. Волшебное кольцо В отличие от «ключа» Wine Clip («Винный зажим» или «Прищепка для вина») предлагают использовать, когда требуется искусственно состарить вино, причем за очень короткий срок. Он представляет собой кольцо с магнитными вставками, состоящее из двух соединенных подпружиненной петлей половин. Зажим легко закрепляется на горлышке бутылки, охватывая его по окружности (предусмотрены два положения - стрелочкой вниз и вверх). Это устройство было разработано и производится американской ЕА Magnetics Inc. Принцип его действия далеко не нов и уже применяется в промышленности для обработки воды и некоторых видов топлива, в частности для их очистки. Когда вино разливают, оно, проходя через создаваемое Wine Clip магнитное поле, улучшает, по утверждению изготовителей, некоторые из своих органолептических характеристик - «как если бы за один момент оно постарело на несколько лет». Правда, иногда это бывает не слишком заметно, поэтому на своем сайте ЕА Magnetics немалое место уделяет разъяснению того, что требуется сделать, чтобы прибор заработал в полную силу. Например, нужно изменить его положение, перевернув «вверх ногами». А если термоусадочный колпачок на горлышке (в обиходе его иногда называют капсулой - от французского capsule) выполнен из металла, а значит, может экранировать магнитное поле, его следует полностью снять. Когда читаешь материалы, подготовленные EA Magnetics, создается впечатление, что их писали не вполне сведущие в винной тематике или весьма тенденциозно настроенные люди. Даже приводимые ссылки на мнение профессионалов мало убеждают, поскольку не вполне ясно, по какому принципу они отобраны и насколько высок реальный уровень их компетентности. В сравнении с ними изобретатели Clef du Vin выглядят куда более честными и профессиональными: они откровенно заявляют, что их приспособление не может заменить выдержку вина. Тем не менее не вызывает сомнения, что Wine Clip действительно оказывает на вино некоторое воздействие, причем особенно благоприятное - на молодые красные вина. Те становятся более мягкими, а их аромат - более открытым и интересным. Однако можно ли здесь серьезно говорить о том, что вино состарилось? Разве что если употреблять это слово в кавычках. Куда больше процесс похож на то, что происходит при аэрации не достигшего зрелости, слишком молодого вина - например, в ходе его декантации, то есть переливания в графин - за счет окисления и фрагментации полимеризованных танинов оно теряет свойственную ему ранее грубоватость, становится более мягким, а его ароматические оттенки ощущаются более отчетливо. Wine Clip воздействует и на потребительские свойства излишне молодых белых вин, хотя и в меньшей степени. Приспособление было не без успеха испробовано на пиве - только вот зачем? Изготовители дают на этот гаджет пожизненную гарантию, что приятно, однако едва ли пригодится. Большинство тех, кто его купит, скорее всего, воспользуются им несколько раз, а потом наиграются, отложат и забудут, вернувшись к традиционному декантеру. В США Wine Clip можно приобрести за $35, а в подарочном деревянном футляре - за $40. Отечественные любители вина в этом приспособлении, похоже, пока не нуждаются, что является бесспорным свидетельством их здравомыслия. Винная груша Почти тс же результаты, что при использовании Wine Clip, достигаются при помощи датского гаджета, поступившего в продажу под названием Wine Aerator («Проветриватель вина»). При этом работает он более надежно, и, что немаловажно, в основе его лежит куда более понятный среднему потребителю принцип. Собственно, и изобретения он никакого не содержит. Это приспособление можно сравнить с таким многим знакомым прибором, как компрессор для насыщения воздухом воды, в аквариуме. Однако больше всего он напоминает несколько модифицированную небольшую клизму, отличаясь от нее лишь в деталях - пропорциями, материалами, дизайном, ну и, разумеется, назначением. Общеизвестно: чтобы смягчиться и раскрыться, обрести всю полноту аромата, многим винам после откупоривания бутылки требуется «подышать». Чтобы дать им такую возможность, бутылку обычно открывают за некоторое время (порой за несколько часов) до дегустации либо вино декантируют. Эти классические процедуры хороши, если вы никуда не торопитесь, однако бывают ситуации, когда вино хочется выпить немедленно. Тут-то и придет на выручку Wine Aerator. С его помощью процесс сокращается до нескольких секунд. Надавливая на «грушу» этого гаджета, вы нагнетаете в бутылку воздух, который образует в жидкости мелкие пузырьки, благодаря чему площадь его взаимодействия с вином многократно увеличивается. Таким же образом можно «проветрить» и вино в бокале, для чего достаточно бывает сделать всего один-два «качка». После того как воздушная «пенка» на поверхности исчезнет - а это происходит очень быстро, интересно бывает сравнить «обработанное» и «необработанное» вино. Этот несложный опыт наглядно демонстрирует: Wine Aerator работает! Данный аксессуар можно рекомендовать для аэрации обладающих существенным потенциалом выдержки молодых, преимущественно красных вин. Если вино имеет осадок, требуется предварительная декантация. Приспособление не стоит применять к вполне зрелым, тем более к старым винам, которые от избыточного насыщения воздухом могут попросту «сломаться». Если вам захочется наделе испытать эффективность Wine Aerator, а самого устройства под рукой не окажется (в России его пока встречать не приходилось) либо станет жалко денег (от $50 до €60), можно соорудить нечто подобное из обыкновенной клизмы, присоединив к ее «носику» достаточно длинную резиновую или пластиковую трубку. Такой «прибор» будет не слишком изящен, так что гостям его не продемонстрируешь, да и пользоваться им несколько затруднительно (чтобы набрать в клизму воздух, придется извлекать кончик трубки из вина), но принцип действия останется тем же самым. В США запатентован Wine Aerator, приводимый в действие моторчиком. Не вполне понятно, на кого рассчитан этот гаджет, однако очевидно: главное тут - вовремя остановиться, иначе вино может быть безнадежно испорчено. Под замком У французов есть поговорка, хорошо понятная каждому россиянину: если вы не допили бутылку вина - значит, открывали напрасно. Тем не менее подобное порой случается, и тогда остро встает задача сохранения вина - тем более сложная, что в обычных условиях оно уже через несколько часов существенно изменяет органолептические характеристики, в частности, теряет значительную часть ароматических оттенков. Решить задачу поможет изобретение американца Скотта Фармера Private Preserve. Это название примерно переводится как «Индивидуальный хранитель». Как и Wine Aerator, изобретением это можно назвать с большой натяжкой: подобные приспособления применяются уже довольно давно, а установки для ресторанов, где вино продается бокалами, позволяют подсоединять к ним одновременно дюжину бутылок и даже более. И все же следует отметить, что Private Preserve обладает рядом неоспоримых достоинств, среди которых простота, надежность и эффективность: проводимые вот уже более десяти лет заводские испытания показали, что он может сохранять вино в течение двух лет (по данному вопросу некоторые эксперты проявляют меньший оптимизм, но за один месяц ручаются). Привлекает также невысокая цена - порядка €10 за баллон. Способ использования Private. Preserve очень прост: в бутылку (независимо от уровня жидкости в ней) вставляют патрубок баллона и нажимают на кнопку, открывающую клапан. Рекомендуется открыть клапан сначала на одну секунду, а затем сделать еще четыре коротких впрыска. Для бутылок больших размеров (например, магнумов), требуется, соответственно, и большее количество газа. Бутылка немедленно закрывается - для этого вполне годится ее «родная» пробка- и в дальнейшем хранится в вертикальном положении. Очевидно, что так же может сохраняться и вино, перелитое в декантер - но только если он имеет пробку.


Теги: - нет -
создана: 
2022-07-30 13:33

Новые правила и новые риски:
что нужно знать руководству должника, чтобы избежать субсидиарной ответственности


Антикризисные специалисты компании «СВ Банкротство» помогают руководству избежать субсидиарной ответственности, не смотря на перманентное ужесточение норм законодательства.


«Нет фирмы — нет долга»: еще совсем недавно можно было легко избавиться от груза материальной ответственности. Просто не представлять налоговую отчетность в течение года и дождаться исключения фирмы из ЕГРЮЛ, – часто без ведома кредиторов, налоговой проверки и полноценной процедуры ликвидации, либо пройти через банкротство и считать долги «списанными». Теперь все иначе.


Кардинальный переворот в правилах и порядке субсидиарного наказания представителей должника инициирован новым законом №266-ФЗ от 29 июля 2017 года (далее по тексту – ФЗ-266), которым внесены поправки в закон о банкротстве № 127-ФЗ.


Нововведения окончательно развязали руки ФНС и прочим кредиторам:


ЗАПЛАТИТЬ ЛИЧНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПО ДОЛГАМ ФИРМЫ РИСКУЕТ ЛЮБОЕ ЛИЦО, СВЯЗАННОЕ С ОРГАНИЗАЦИЕЙ. ЛИКВИДАЦИЯ – НЕ СПАСЕТ, А ДОКАЗЫВАТЬ НЕВИНОВНОСТЬ ПРИДЕТСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО.



*Изменения действуют с первого сентября 2017 года, а к субсидиарной ответственности по новым правилам привлекают по обращениям, поступившим с первого июля 2017 года.



Читайте до конца, и вы узнаете:


  • Кого, за что и в какой срок могут привлечь к субсидиарной ответственности по ФЗ-266

  • Почему ликвидация фирмы из ЕГРЮЛ больше не спасает руководство и бенефициаров

  • Что можно сделать прямо сейчас, чтобы нивелировать риски

  • Как защитить свои материальные интересы и репутацию, если заявление на вас – уже в суде

Есть проблема, но некогда читать? Получите прямо сейчас экстренную помощь эксперта: позвоните по тел. +7(495)660?35-32  или закажите бесплатный звонок, нажав чуть выше на окно-кнопку «заказать звонок».


Никто не застрахован, и «номиналы» не спасут


Казалось бы, к субсидиарной ответственности будут по-прежнему привлекать контролирующих лиц, то есть тех, кто в течение трех лет до банкротства влиял на действия компании: гендиректор, участники и мажоритарные акционеры, представители ликвидационной комиссии, люди, совершавшие сделки от имени фирмы-должника.


Но теперь это не весь перечень потенциальных «жертв». Проще сказать, что список «открытый», а кто в него попадет – решает суд.


Субсидиарная ответственность по-новому, согласно 266-ФЗ, разрешает арбитражному суду любого гражданина, юридически связанного или не связанного с фирмой-должником, признавать контролирующим (п. 5, ст. 61.10 «Закона о банкротстве» № 127-ФЗ).


Помимо прочих, теперь под категорию лиц, имеющих возможность влиять на действия должника, то есть, контролирующих, попадают:


  • должностные лица организации (главбух, финдиректор и т.д.);

  • родственники, супруги, друзья, сослуживцы, одноклассники, руководителей/собственников должника;

  • лица, заключавшие сделки по доверенности;

  • контрагенты должника.

По сути, п. 2, ст. 61.10 «Закона о банкротстве» № 127-ФЗ, нивелировал влияние юридических связей, выдвинув на первый план связи фактические.


За что?


Контролирующее лицо ответит личным имуществом по долгам фирмы, если:


  • невозможно погасить требования кредиторов в полном объеме из-за действий/бездействия такого контролирующего лица (ст. 61.11, № 127-ФЗ);

  • заявление о несостоятельности не подано или подано не в отведенный законом срок (ст. 61.12, № 127-ФЗ);

  • лицом нарушено законодательство о банкротстве (ст. 61.13, № 127-ФЗ).

Внимание, важная информация:


  • «Номиналы» теперь не спасут: номинальный директор будет освобожден от ответственности, если сможет доказать, что не влиял на действия должника, а также укажет на «истинного» виновника – реальное, по его мнению, контролирующее лицо, и поспособствует обнаружению скрытых активов.

  • «Бросить» компанию и избежать ответственности не получится: в отношении отсутствующего должника проведут процедуру банкротства в упрощенном порядке (ст.228 Закона «О банкротстве»).

Исключение из ЕГРЮЛ – не повод забыть о долге


Ранее к субсидиарной ответственности мог привлекать конкурсный управляющий на завершающей стадии банкротства и в течение 12 месяцев после.


Теперь привлекать к субсидиарной ответственности по ФЗ-266 смогут: ФНС, конкурсные кредиторы, управляющий, работники компании-должника и другие лица, права которых нарушены – как на любой стадии банкротства, так и после исключения должника из ЕГРЮЛ, в том числе после прекращения, завершения дела о банкротстве, добровольной или принудительной ликвидации (ст. ст.61.14, № 127-ФЗ).


Срок привлечения – 3 года (+2 года, если срок восстановлен заявителем) с момента завершения ликвидационной процедуры, прекращения дела о банкротстве или возвращения заявления.


Не виновен? – Докажи


Обвинить сможет каждый, «отбиваться» придется вам.


Субсидиарная ответственность по новым правилам – это еще и презумпция вины контролирующего лица. То есть, бремя доказывания отсутствия виновности, причастности к образованию долга, а также возможности влиять на действия должника, полностью лежит на привлекаемом к ответственности лице.


Как снизить риски


Цель налоговой инспекции — поступления в бюджет, цель прочих кредиторов  – получить свои деньги в полном объеме. Это значит, привлекать будут, в первую очередь, бенефициаров.


Лица, которым принадлежит менее 10% уставного капитала и получающие/получавшие не выходящий за рамки обычного доход от такого владения (п. 6, ст. 61.10 «Закона о банкротстве» № 127-ФЗ), не могут признаваться контролирующими только по данному признаку.


Чтобы снизить риски привлечения к личной ответственности по долгам компании, откажитесь от сотрудничества с проблемными компаниями, кредиторская задолженность которых выходит за рамки «безопасной». Если вы попадаете под критерии признания контролирующим лицом, заранее подготовьте доказательства непричастности к поведению фирмы и невиновности в ее банкротстве.


Кредитор уже подал заявление в суд: что делать


Избежать субсидиарной ответственности или снизить ее размер до минимума – вполне реально.


Необходимо привести суду веские аргументы и документальные доказательства, подтверждающие «рядовые» условия оборота, добросовестность и разумность ваших действий, отсутствие вреда для фирмы и кредиторов либо желание предотвратить вред большего масштаба.


В качестве доказательств можно представить отчеты независимых оценочных организаций, документы, подтверждающие факты оплаты, передачи товара, оказания услуг, результаты анализа соответствия цен рыночному уровню и прочие документы.


Как сложится судебная практика по таким делам, пока не ясно. Поэтому если заявление на вас уже в суде – позвоните прямо сейчас независимому специалисту по банкротству или арбитражному управляющему, которому доверяете.


Теги: - нет -
создана: 
2022-07-29 16:14

С каждым годом всё больше людей увлекаются теннисом. Бесспорно, большой теннис практически для каждого может стать отличным способом поддержания хорошей физической формы и получения приятных эмоций. Но как выбрать теннисную школу?


Существует несколько основных характеристик, которые помогут Вам определиться с выбором школы тенниса.


  1. Рейтинг школы. Кажется самым простым решением пойти в «лучшую школу», о которой говорят все. Но следует понимать, что многие рейтинги формальны и составляются с учетом ограниченного числа факторов, которые, возможно, и не станут решающими именно для Вас в выборе подходящей школы тенниса. Лучшим решением в этом случае будет пообщаться с учениками понравившейся школы, посмотреть фото с занятий и сборов, сравнить с другими школами и составить собственный рейтинг.

  2. Доступность. Сегодняшний день диктует свои условия к определению комфорта. Хорошее расположение школы определяется вашим маршрутом, но наличие собственной парковки и близостью к метро и остановкам общественного транспорта играют большую роль для большинства желающих заняться большим теннисом.

  3. Профессионалы. Каждому, кто задумывается о занятиях спортом, хочется найти не просто тренера, а наставника в игре. Поэтому при выборе теннисной школы стоит заострить своё внимание на её тренерском составе, его профессионализме и личных успехах тренера в большом теннисе. Хорошо, если тренер будет сертифицированным специалистом, будет иметь профильное образование. Отличным показателем станут и спортивные достижения: участие и победы в РТТ (Российский теннисный тур), ITF (Международная федерация тенниса), WTA (Женская теннисная ассоциация), Кубке России и т.д.

  4. Результаты. Если ученики данной школы добиваются качественных результатов в своей спортивной карьере, то это может служить лучшим доказательством успешности и эффективности существующих программ тренировок. Результат каждого ученика – это совместная работа нескольких факторов, многие из которых зависят от правильного выбора школы. Хороший тренер, возможность постоянного совершенствования своих навыков, эффективные тренировки, подходящее оснащение – немаловажные факторы, влияющие на успешность подопечных теннисной школы.

  5. Условия. Материальная база теннисной школы может стать решающим фактором в выборе подходящей именно Вам школы. Наличие раздевалок, душевых, кафетерия, предоставление спортивного инвентаря на занятиях делает всё время пребывания в школе, в том числе и тренировки, приятным и комфортным.

  6. Индивидуальный подход. Как начинающим игрокам, так и давним любителям большого тенниса будет полезно попробовать себя как в групповых занятиях, так и на индивидуальных тренировках с наставником. Изучая общие правила игры в небольших группах, точечно отрабатывая технику непосредственно с тренером, легче добиться заметных результатов. Когда теннисная школа предоставляет возможность выбора и совмещения индивидуальных и групповых занятий, становиться понятно, что здесь заинтересованы в результатах своих подопечных.

  7. Финансы. Как бы нам не хотелось выбирать исходя только из личных предпочтений, финансовая сторона вопроса играет большую роль при выборе теннисной школы. Большим плюсом будет возможность бесплатного посещения пробного занятия, а так же система скидок и абонементов, которая ориентирована на разные потребности и желания учеников.

Учитывая все вышеперечисленные факторы при выборе школы тенниса, Вы сможете найти ту, занятия в которой не только позволят Вам развить и улучшить навык игры, но и гарантируют приятное и комфортное времяпрепровождение в кругу единомышленников. Если для школы на первом месте стоит комфорт и успех её учеников, если каждый тренер является не только хорошим игроком, но и мудрым наставником, то выбрав такую школу, Вы останетесь довольны.


Теги: - нет -
создана: 
2022-07-28 11:58

При выпасе животные нередко могут уходить с пастбища, заблудиться, или того хуже их могут попросту украсть.  Чтобы отыскать потерявшийся скот, приходиться проезжать десятки и даже сотни километров. На это могут уйти дни, а иногда и недели, а животные могут так и ее найтись. GPS-трекеры помогут решить эту проблему, значительно облегчив контроль за животными и при необходимости их поиск. 


Для отслеживания местоположения скота рекомендуем использовать АвтоФон SE-Маяк. Познакомимся с ними подробнее.


Возможности


Устройство имеют встроенный GPS-модуль, который позволяет в режиме реального времени отследить, где находятся животные, т.е. маяк связывается со спутниками ГЛОНАСС и GPS, определяет свое местоположение и эти данные через сотовую связь передает своему владельцу.


Кроме того SE-Маяк имеет встроенный микрофон. При совершении звонка на устройство можно будет прослушать обстановку вокруг трекера и убедиться, что с животным все порядке.


Поскольку скот может пастись в районах, где нередко пропадает мобильная связь (особенно это касается горных территорий), в устройстве реализована функция «черного ящика». При отсутствии связи, маяк сохранит всю информацию в памяти и отправит ее при появлении связи.


В комплект трекера входит специальный влагозащитный корпус. Это позволит использовать маяк даже при плохих погодных условиях и не беспокоится о том, что устройство выйдет из строя.


SIM-карта МТС также идет в комплекте. Отметим, что пользоваться SIM-картой можно любого оператора.


Как работает устройство


SE-Маяк работает в автоматическом режиме и не подключается к внешним источникам питания. Именно поэтому эта модель является больше всего подходит для отслеживания домашнего скота. Другие модели маяков имеют возможность внешних подключений, но в случае с контролем животных, эта опция не нужна.


Устройство практически всегда находится в спящем режиме. Просыпается маяк в заранее заданные владельцем интервалы времени и передает координаты своего местоположения. Пользователь может дополнительно настроить автоматические команды, например, информация о температуре, балансе СИМ-карты,  которые будет  выполнять маяк при каждом пробуждении.


Теперь важный момент. Устройство проработает от одного комплекта литиевых батарей до двух лет, если оно будет выходить на связь с владельцем один раз в сутки. Если нужно больше выходов, например 1 раз в 2 часа батарея прослужит 1,5-2 месяца. Заменить её можно будет самостоятельно.


Отслеживать животных и отправлять команды можно в Личном кабинете, мобильном приложении для устройств на iOS и Android. СМС-команды можно посылать с любого мобильного телефона. Пользование маяком и мобильным приложением бесплатное. Владелец пополняет только баланс СИМ-карты и при необходимости меняет батарею.


Теги: - нет -
создана: 
2022-07-27 20:59

Вопрос о том, как выбрать квартиру, может показаться чересчур сложным — особенно если вы впервые коснулись темы недвижимости. Где жить лучше — в панельном, монолитном или кирпичном доме? Какой этаж комфортнее, в чем особенности планировок и чем чистовая отделка отличается от whitebox?


Написали подробный гайд, где и как приобрести жилье, которое вы сможете не кривя душой называть «дом милый дом».


Где покупать квартиру — в новостройке или на вторичке


Квартиру можно купить на первичном рынке в новостройке, либо на вторичном — у собственника. Разница ощутима в плане денег, качества жилья и уровня комфорта, а самое главное — подходов к выбору недвижимости.


Квартиры в новостройках


Понятие «новостройка» объединяет дома, в которых можно приобрести недвижимость от застройщика или его агента. Покупка такого жилья регулируется положениями 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...».


Выбрав и купив квартиру в новостройке, вы становитесь дольщиком — инвестором в строительство дома. Взамен вы приобретаете право на получение конкретной недвижимости после завершения строительства дома.


Квартиры в новостройках ориентированы на тех, кто не претендует на быстрое заселение и готов подождать 2–3 года до сдачи комплекса. Но найти жилье от застройщика можно и в готовых домах.


Покупка квартиры в новостройке обычно совершается через договор долевого участия (ДДУ). Если дом уже готов, с застройщиком заключается договор купли-продажи (ДКП).


Чем ближе срок сдачи новостройки, тем выше и стоимость квадратного метра. В среднем на этапе котлована квартира будет стоить на 20–30% дешевле, чем при выдаче ключей. Выгоднее всего покупать недвижимость на старте продаж.


Квартиры на вторичном рынке


Рынок вторичного жилья (или просто «вторичка») состоит из квартир, которые уже имеют собственника и зарегистрированы в Росреестре. Выбор квартир на вторичном рынке примерно в три раза больше, чем новостроек, потому что в него включены не только новые, но и старые дома.


Стоимость «вторички» чуть ниже, но чаще всего это старые советские и постсоветские дома — они слабо соответствуют современным стандартам.


Стандартная форма сделки на вторичном рынке — ДКП. На вторичке можно найти и квартиры в новостройках — уже готовые или в строящихся домах по договору переуступки.


Какая технология строительства лучше


Уровень комфорта от проживания в квартире сильно зависит от характеристик дома. Вот главное, на что нужно обращать внимание:


«Символ». 2 млн ? сейчас, остаток – через год


  • от 13 млн руб.

  •  Площадь Ильича

Новая квартира до продажи старой. Дома бизнес-класса у метро Римская. Современные планировки, потолки от 3,1 метра. Террасы, камины, окна в ванных. Стильные фасады, ландшафтные дворы-парки, променад, лаунжи на крышах. Детские сады, Бауманский лицей, парк у дома.


  • энергоэффективность;

  • уровень тепло- и звукоизоляции;

  • срок эксплуатации.

В России строят преимущественно монолитные и панельные дома, реже — кирпичные.


    Панельное домостроение


    Технология появилась еще в 30-е годы прошлого века и предполагает использование панелей — готовых железобетонных блоков, которые заблаговременно производят на заводе, а потом в буквальном смысле «собирают» из них дома на манер конструктора.


    К панелькам относятся знаменитые хрущевки и брежневки, в постсоветское время самыми популярными панельными сериями считались П-44 и различные ее модификации, КОПЭ, ПЗМ. В 2000-х появились новые индустриальные дома ПИК, ДОММОС, ДомРик и ДомНад — квартиры в них считаются самыми комфортными.


    Панельные дома строят по типовому проекту, а потому очень быстро — на высотку уходит не более 1,5–2 лет. Но из-за своей конструкции панельные дома имеют ограничения по высоте — не более 25 этажей. Кроме того, только самые новые индустриальные серии допускают перепланировку, в более ранних все внутренние стены несущие. Еще считается, что из-за блочных перекрытий в панельках повышенная слышимость и теплопотеря. Служат такое дома в среднем 70–100 лет в зависимости от серии.


    Монолитное домостроение


    Более актуальной сегодня считается монолитная технология. У таких домов несущую функцию выполняют не стены, а прочный железобетонный каркас, который «вмуровывается» в монолитный фундамент. Технология принципиально отличается от панельной и обеспечивает высокую долговечность построек — свыше 100 лет. 


    Монолитные дома строят по индивидуальному проекту, что расширяет выбор планировок квартир. Бесшовные стены с утеплением обеспечивают высокую энергоэффективность, однако звукоизоляция в таких постройках не идеальная, так как межквартирные стены в них состоят из крупных строительных блоков.


    Кирпичное домостроение


    Что касается кирпичных построек, квартиры в них представлены преимущественно на вторичном рынке. Современные застройщики практически не применяют технологию из-за дороговизны. Кроме того, кирпич не подходит для возведения высоток.


    Если вы целенаправленно хотите выбрать квартиру в кирпичном доме, скорее всего вам нужно будет обратиться к предложению вторичного рынка – сейчас застройщики редко используют эту технологию. Тем не менее, такие дома получаются наиболее долговечными и служат до 200 лет. Кирпич отлично удерживает тепло, поэтому в квартире будет комфортно даже в самые сильные морозы. Так большинство стен в кирпичных домах несущие, поэтому проводить перепланировку будет трудно.


    На каком этаже купить квартиру


    Современные жилые дома нередко достигают 35–40 этажей и выше. Если вы думаете, что разница в этаже несущественна, мы развенчаем эти убеждения — от него зависит уровень шума в квартире, ее освещенность и рыночная стоимость.


    «Остров». Городские загородные квартиры


    • от 18 млн ?

    •  Терехово

    Купите новую квартиру, не дожидаясь продажи старой. Комфортные условия: рассрочка, ипотека. Рядом метро, парк, школа, детский сад. Река на расстоянии прогулки. Атмосфера «все свои». Инфраструктура «всё своё». Ландшафтный парк во дворе.


    Особенности выбора квартиры в зависимости от этажа:


    • Нижние этажи (1–5). Квартиры на них самые шумные и просматриваемые, поэтому стоят они в среднем на 5% дешевле. Среди явных преимуществ нижних этажей — практически полная независимость от лифтов.

    • Средние этажи (5–11). Пользуются наибольшим спросом из-за видов, а также потому, что на такой высоте практически не слышен уличный шум. Квартиры на верхних этажах светлее, чем на нижних, из окон открывается более широкий обзор.

    • Верхние этажи (с 11 и выше). Их достаточно средняя популярность объясняется повышенной зависимостью от лифтов и рисков, связанных с пожарной безопасностью. При этом из квартир верхних этажей открывается наиболее широкий обзор окрестностей, а внешние звуки сведены к нулю.

    От расположения квартиры относительно земли в некоторой степени зависит экология. К примеру, наибольшая доля вредных веществ в атмосфере скапливается на уровне с первого по шестой этаж. Если выбрать квартиру повыше, воздух будет чище — если, конечно, рядом не «дымят» крупные заводы.


    Какую планировку квартиры выбрать


    Если до этого не задумывались, какую квартиру лучше выбрать в плане планировки, сейчас самое время. Так вам будет проще сузить круг поиска и одновременно сформировать более четкое представление о будущем жилье. Сейчас рынок может предложить множество планировок — от компактных студий для студентов до просторных семейных квартир и видовых пентхаусов с террасами и «вторым светом». Остается только определиться, какая подойдет вам.


    Рассмотрим основные типы планировок квартир.


    Линейная планировка


    Самый распространенный тип квартир. Комнаты в них смежные и расположены друг за другом вдоль общего длинного коридора. 


    В линейной квартире ЖК «Большое Путилково» комнаты расположены друг за другом


    Основное преимущество линейной планировки — возможность объединять или разделять комнаты на свое усмотрение. Со временем при ремонте можно перераспределить жилую площадь, главное чтобы это позволяли возможности по перепланировке.


    Распашная планировка


    Часть окон в таких квартирах выходят на противоположную сторону дома, что дает преимущество в плане обзора. Например, можно подобрать жилье с видами одновременно во двор и на улицу.


    В распашной квартире ЖК «Пригород Лесное» окна выходят на запад и на восток


    Еще один плюс распашной планировки — это приватность. Как правило, комнаты расположены в противоположных концах квартиры, поэтому жильцы с разными графиками могут ложиться спать в разное время, включать телевизор и слушать музыку с минимальной слышимостью.


    Угловая планировка


    Этот тип квартир любят за то, что они максимально светлые. В одной из комнат обязательно есть несколько окон с обзором на две стороны света, иногда может даже присутствовать угловое остекление.


    Угловая квартира в ЖК «Саларьево парк» со светлой гостиной 


    Но угловая планировка имеет и недостаток. Так как в квартире две внешние стены, ее сложнее прогреть. В холодное время года жилье может оказаться излишне прохладным.


    Какие еще бывают планировки


    По формату:


    • традиционные;

    • европланировки.

    В традиционных планировках кухня отдельная, а в европейских она объединена с гостиной. Иногда такая кухня-гостиная может достигать 17–20 кв. м.


    По организации пространства:


    • закрытые;

    • открытые (свободные);

    • частично закрытые.

    С закрытыми планировками мы все хорошо знакомы — это самые обычные квартиры с одной или несколькими отдельными комнатами. При открытой (свободной) планировке межкомнатные стены, наоборот, отсутствуют. И, наконец, в частично закрытых планировках есть и отдельные, и совмещенные комнаты — это так называемый евроформат.


    Еще бывают редкие и эксклюзивные планировки. К примеру, в некоторых квартирах есть окно в ванной, своя терраса или увеличенная высота потолка.


    Какие квартиры стоят дешевле


    Нет однозначного ответа на вопрос о том, как выбрать квартиру по расположению — тут все зависит от ваших личных предпочтений и запросов. Но чтобы вам было проще сориентироваться, давайте вместе разберемся, где жить будет комфортно, а где точно не стоит покупать.


    Неудачным считается следующее расположение квартиры:


    • рядом с лифтами и лестницами;

    • на первом и последнем этажах;

    • угловые;

    • с окнами, выходящими вплотную на соседние дома.

    Квартиры на нижних этажах считаются самыми шумными и хорошо просматриваются с улицы, но и самое высокое жилье под крышей может доставить неудобства — кровля летом сильно нагревается, а в сезон дождей возникает риск протечек. Решили выбрать угловую квартиру? Вполне возможно, что зимой в ней будет прохладно. Если окна вашего дома в упор смотрят на фасад ближайшего дома, вероятно, что в комнаты будет поступать недостаточно света.


    Квартиры с отделкой и без — особенности


    Пока вы решаете, какую квартиру выбрать, заранее подумайте о ремонте. В зависимости от того, предпочитаете ли вы жилье с отделкой или без, напрямую будет зависеть бюджет покупки, а также тот объем работы, который появится уже после покупки. Не забывайте, что сейчас на рынке представлено множество вариантов квартир с различными вариантами ремонта, и каждый дает свои преимущества.


    Виды отделки квартир:


    • без отделки;

    • черновая;

    • предчистовая;

    • чистовая;

    • под ключ».

    Наибольшей популярностью пользуется жилье без отделки. Оно выглядит как обычная «бетонная коробка» с установленными окнами и входной дверью. Жить в такой квартире до полного ремонта нельзя, зато она будет стоить дешевле — и на первичном, и на вторичном рынке.


    Если вы не хотите возиться с «грязным» ремонтом, можете выбрать квартиру с черновой отделкой. Там уже проведены работы по выравниванию поверхностей, частично оборудованы коммуникации, установлены счетчики водоснабжения.


    Квартиры с предчистовой отделкой полностью подготовлены к финишным работам. В них оборудован санузел, проведено электричество с освещением, розетками и выключателями. Разновидностью предчистовой отделки является формат whitebox, где даже установлены межкомнатные двери и поклеены обои под покраску.


    Торопитесь вселиться в квартиру и не хотите заниматься ремонтом вообще? Тогда чистовая отделка или вариант «под ключ» будут для вас идеальным вариантом. В новостройках часто можно выбрать между несколькими стилями ремонта. Выбирая квартиру на вторичке, придется довериться вкусу прежних хозяев.


    Дизайнерской отделкой занимаются в специальных бюро по индивидуально составленному проекту. В нем учитываются особенности планировки, пожелания собственника, бюджет и множество прочих условий. Ни шума, ни пыли – вам остается только выбрать, какой вариант квартиры вас устроит, остальное сделают опытные специалисты.


    Как проверить квартиру перед покупкой


    Вне зависимости от того, решили вы покупать недвижимость от застройщика или «с рук», перед тем, как выбрать квартиру и оформить сделку, обязательно проведите всестороннюю проверку. Но легче сказать, чем сделать — многие покупатели просто не знают, с чего начать.


    Процесс проверки квартиры можно разделить на два этапа:


    • изучение документов;

    • непосредственный осмотр (если возможно).

    Вопросы качества и законности продажи жилья лучше доверить специалистам — юристам, риелторам, строителям. Вы можете проверить квартиру и самостоятельно, если уверены в своей квалификации.


    Проверка квартиры в новостройке


    Самое важное при выборе квартиры в новостройке — это проверить застройщика. Именно от его работы зависят сроки реализации объекта и его качество. Обязательно найдите и прочитайте отзывы о компании на форумах. Загляните на официальную страницу девелопера, посмотрите другие его проекты. Если среди них есть готовые, можно лично посетить их и оценить качество работы подрядчиков.


    Осмотреть квартиру в новостройке можно не всегда — только если дом уже построен. А вот в документах следует разобраться, причем самым тщательным образом. Обратите внимание на наличие у застройщика следующих бумаг:


    • разрешения на строительство;

    • актуальной проектной декларации (обновляется каждый месяц);

    • разрешение на ввод в эксплуатацию (для готовых домов).

    Электронные версии документов в обязательном порядке должны публиковаться на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС. Оригиналы можно посмотреть в офисе застройщика.


    Не стесняйтесь требовать у застройщика документы — это ваше право на основании закона о долевом строительства 214-ФЗ (ст. 3.1, 19).


    Проверить качество квартиры в новостройке трудно — финальный результат зависит от добросовестности застройщика, поэтому нужно целиком сосредоточиться на подборе надежной компании.


    Проверка квартиры на вторичке


    Чтобы выбрать квартиру на вторичке и не нарваться на мошенника, тщательно прощупывайте почву перед покупкой, внимательно читайте документы и уделяйте достаточно времени на визуальный осмотр. Здесь важно помнить, что даже если вы наняли риелтора, с точки зрения закона он не несет ответственности за чистоту сделки — он только выбирает квартиру по вашему запросу.


    Залог безопасной покупки вторичного жилья — это наличие опытных риелтора и юриста, которые проведут тщательный анализ документов и грамотно составят договор.


    Но даже находясь под крылом специалиста, не пренебрегайте возможностью лично проверить документы. В первую очередь вас должны интересовать бумаги, которые подтверждают право собственности продавца на недвижимость:


    • выписка из ЕГРН;

    • свидетельство о праве собственности.

    От продавца нужно требовать оригиналы, безо всяких оговорок. Если собственников указано несколько, вам потребуется письменное согласие на продажу от каждого. Обязательно уточните, что на момент покупки в квартире никто не зарегистрирован — сделать это можно, заглянув в выписку из домовой книги.


    Убедитесь в отсутствии обременения жилья, а также задолженности по коммунальным платежам. Если в квартире прописаны дети, для продажи недвижимости потребуется одобрение социальных служб. Если собственник находится в браке и квартира — это совместно нажитое имущество, будет нужно согласие второго супруга.


    Помимо документов важно детально осмотреть квартиру во время показа. Обязательно проверьте состояние стен, пола и потолков. В жилье без ремонта это сделать легче, но и при наличии отделки дефекты будут выделяться — в том числе водяные подтеки, следы плесени, трещины.


    Недавний ремонт в квартире, выставленной на продажу (особенно в старом доме) может быть попыткой скрыть дефекты, в том числе следы затопления или пожара, грибкового налета.


    Сверьте план квартиры с реальным расположением комнат. Если вы заметили различия, уточните, проводилась ли перепланировка и была ли она согласована. Во время осмотра попросите собственников выключить телевизор, радио и другие громкие электроприборы. Это позволит оценить слышимость между квартирами и уровень шума с улицы.


    Загляните в ванную комнату, оцените состояние коммуникаций и сантехники. То же самое проделайте на кухне. Помните, что если выбрать квартиру со старыми трубами, потом придется менять их за свой счет. Не забудьте проверить тягу вентиляции, ведь при слабой вытяжке велик риск образования плесени и грибков. Опробуйте все выключатели и розетки в квартире. Они должны быть в рабочем состоянии.


    Резюме — как правильно выбирать жилье


    Для выбора квартиры нужно:


    1. Определиться с тем, какое жилье вы хотите купить. В новостройках можно сэкономить, и даже заработать на росте стоимости квадратного метра — но есть риски недостроя. На вторичном рынке более широкий выбор, но нужно осторожно выбирать объект и внимательно проверять собственника.

    2. Выбрать основные характеристики жилья. В них входит технология строительства (кирпич, монолит или панель), нижний, средний или высокий этаж, предпочтительное планировочное решение. Обязательно определитесь с наличием отделки — если нужно быстро заселиться или, например, включить цену ремонта в ипотеку, это особенно важно.

    3. Проверить квартиру и продавца перед покупкой. Внимательно изучайте все документы на недвижимость, не стесняйтесь просить у застройщика необходимые бумаги по 214-ФЗ, а у собственника — подтверждение собственности. Уделите время осмотру квартиры на предмет явных и скрытых дефектов.

    Советы, которые приведены в статье — это подробный, но далеко не полный перечень вопросов, которые предстоит учесть при покупке жилья. Решать, какую квартиру выбрать, в конечном счете предстоит вам и никому больше, исходя из своих личных представлений об идеальном жилье.


    Теги: - нет -
    создана: 
    2022-07-26 16:46

    Кредит – вещь удобная и зачастую очень нужная. Копить, к примеру, на новый автомобиль получается далеко не у каждого. То и дело деньги расходятся направо и налево. Поэтому кредит – хороший вариант не откладывать с покупкой. Но прежде чем взять на себя любые дополнительные финансовые обязательства, Вы должны очень хорошо все обдумать и взвесить.


    Вот 9 правил, которые помогут Вам взять кредит правильно:


    ПРАВИЛО №1


    ТРЕЗВЫЙ УМ И ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ


    В профессиональной торговле отлично известен термин «эмоциональная покупка». Магазины прикладывают все усилия, чтобы их посетитель под действием эмоций, эйфории совершал все больше и больше покупок. Разве у Вас не было ситуации, когда зайдя в магазин посмотреть цены на что-нибудь, Вы выходили из него совсем с незапланированной покупкой?! А потом эта вещь пылилась у Вас дома на полке из-за ненадобности. Что подтолкнуло Вас к ее покупке?! Наверно, удивительная акция магазина «Только сегодня скидка на товар 50%» или «ненавязчивый рассказ» очень обходительного продавца о новом товаре с невероятными возможностями, который расходится, как горячие пирожки… Ну и все бы было ничего, если Вы совершили эту покупку из своего кошелька, существенно не опустошив его.


    Так зачастую люди выкладывают из своего кошелька все деньги, а иногда и из чужого, заняв у друзей или взяв кредит в том самом магазине. Помните, любые серьезные траты из своего, и тем более из чужого кармана - должны быть не сиюминутным решением. Если Вы что-то очень захотели приобрести, вернитесь домой и попробуйте оттянуть покупку до следующего дня. Может быть, завтра покупка окажется совсем Вам ненужной.


    ПРАВИЛО №2


    КРЕДИТ НА НЕОТЛОЖНЫЕ НУЖДЫ


    Такую формулировку можно часто встретить в банке в качестве названия банковского продукта. Мы же выделим это как правило, что кредит должен браться на что-то чрезвычайно необходимое Вам, неотложное, а не на новую «игрушку» (навороченный смартфон, суперпланшет, чудо-пылесос и т.д.), лишь потому, что такая же у друга. Ведь жизнь непредсказуема и в силу разных обстоятельств можно вмиг лишиться работы, дохода и, как следствие, перестать оплачивать кредит. Риски невыплаты кредита есть у всех, даже у очень успешных людей… Поэтому всегда перед тем как взять кредит на какую-либо цель, подумайте, стоит ли она того. Так ли она сейчас Вам необходима и стоит ли ради нее брать на себя долгосрочные финансовые обязательства?


    ПРАВИЛО №3


    ПЛАТЕЖ ПО КРЕДИТАМ НЕ ДОЛЖЕН ПРЕВЫШАТЬ ? ВАШЕГО ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ДОХОДА


    Некоторые экономисты, возможно, не согласятся с таким упрощенным подходом к оценке кредитной нагрузки. Но наша цель - привести наиболее упрощенный вариант, понятный каждому, тем более такую оценку используют множество розничных банков перед выдачей кредита.


    К примеру, Ваш среднемесячный доход 20 тысяч рублей, Вы уже платите 3000 рублей по одному кредиту и 4000 рублей по другому. И вот в продаже появился планшетный компьютер Вашей мечты. Денег на него нет, но почему бы не взять в кредит?! Вы идете в банки, просите составить ориентировочные графики платежей. Берете их домой и по правилу №1 не торопясь выбираете для себя оптимальный ежемесячный платеж, который с учетом всех платежей и комиссий не превышает 3000руб. (20000:2=10000 - сумма, которую реально отдавать за все кредиты, 10000-4000-3000= 3000).


    ПРАВИЛО №4


    БАНКОВ МНОГО И КРЕДИТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ТОЖЕ


    Никогда не зацикливайтесь на одном банке, даже если Вы являетесь его постоянный клиентом. Ситуация на банковском рынке меняется очень часто, и банк, еще вчера выдававший «самые дешевые кредиты», уже сегодня может быть «не в рынке». Оптимальным будет обратиться в 3 банка, запросив у каждого график платежей и требования к заемщикам. Внимательно изучите каждое из предложений и примите окончательное решение.


    ПРАВИЛО №5


    НЕ ВЫГЛЯДИТЕ В БАНКЕ ПОПРОШАЙКОЙ


    Желание банковского сотрудника выдать Вам кредит не меньше, чем Ваше желание его взять, т.к. от этого зависит его персональный доход. Поэтому при визитах в банк будьте более уверенными в себе. Отлично работают фразы: «Я сравню Ваше предложение с другими и приму наиболее выгодное для себя решение», «Я слышал, что в банке ХХХ сейчас проходит акция и действуют специальные условия по кредитам, пойду еще туда и уточню подробности» и т.д.


    Задавайте больше вопросов по условиям кредита: процентная ставка, комиссии, возможность досрочного гашения и плата за него, способах оплаты – создайте впечатление грамотного клиента, дабы у банковского сотрудника не возникало желания продать Вам дорогой кредит.


    ПРАВИЛО №6


    ВЫ ДОЛЖНЫ ТОЧНО ЗНАТЬ РАЗМЕР ПОЛНОЙ ПЕРЕПЛАТЫ ПО КРЕДИТУ


    Проценты, комиссии, страховки – это в совокупности плата за то, что банк дал Вам попользоваться своими денежными средствами, она же - переплата по кредиту – важнейший показатель, на который Вы должны обратить пристальное внимание. Не стоит усложнять себе жизнь самостоятельными расчетами, перемножая проценты на сумму кредита, суммируя комиссии и т.д., запросите в банке предполагаемый график платежей, из него легко вычислить сумму переплаты (просуммируйте все платежи по графику и вычтите сумму взятого кредита).


    Еще один важный момент: не всегда банки имеют в Вашем городе собственные операционные офисы для приема платежей по кредиту, поэтому обязательно уточните способы оплаты: через терминалы, почту России, отделения сторонних банков и т.д. и взимаемую комиссию. Эту комиссию, если она есть, приплюсуйте к сумме переплаты по графику. Вы получите абсолютную величину переплаты в рублях, для удобства можете разделить ее на сумму кредита и получите переплату в %.


    Имейте в виду, что реальный график платежей на момент получения кредита может отличаться от того, который давали Вам на этапе предварительных консультаций, поэтому прежде чем подписывать кредитный договор, сверьте окончательный график платежей с первоначальным и предложениями конкурентов. Не стесняйтесь встать и уйти, если условия кредита и график платежей отличаются от изначального, приемлемого для Вас.


    ПРАВИЛО №7


    БОЛЬШЕ ДОКУМЕНТОВ СОБЕРЕШЬ – МЕНЬШЕ ПЕРЕПЛАТИШM


    Вы должны понимать: чем меньше требования банка к заемщику (меньше пакет документов, не нужен поручитель, учитывается не только «белая», но и «серая» зарплата), тем выше риски невозврата кредита и, как следствие, выше переплата по кредиту. Поэтому лучше посвятить дополнительные пару дней на сбор документов, чем в дальнейшем больше переплатить по кредиту, причем, казалось бы, незначительная разница в платежах 200-300 рублей в месяц выливается в 2400-3600 рублей в год, которые лучше потратить, к примеру, на новые туфли.


    ПРАВИЛО №8


    НЕ ВЕРЬТЕ, ЧТО ОТКАЗ ОТ СТРАХОВКИ – ПОВОД ДЛЯ ОТКАЗА В КРЕДИТЕ


    Многие банки практически «под дулом пистолета» перед выдачей кредита предлагают Вам застраховать свою жизнь, доход в случае потери работы, от укуса заморского клеща и т.п., мотивируя Вас словами: «без страховки шанс одобрения кредита намного ниже». Страхования действительно не избежать в случае автокредита или ипотеки, т.к. оба кредита являются залоговыми (в первом случае залогом выступает приобретаемый в кредит автомобиль, во втором - квартира, дом) и по условиям договора предмет залога должен быть застрахован от порчи, утраты и т.д. В остальных же случаях страховка зачастую является дополнительным инструментом банка в зарабатывании денег…


    Если банк настойчиво требует оформления страхования каких-либо рисков, уточните перечень рекомендованных страховых компаний (банк может рекомендовать, но не обязывать страховать в определенном месте), сравните их тарифы и условия досрочного расторжения договора страхования, обратитесь в рекомендованную страховую компанию напрямую, а не через банк, возможно, застраховаться напрямую выйдет дешевле.


    Если Вы понимаете, что без страховки кредита Вам не видать, оформляйте ее, а затем, если она Вам не нужна, незамедлительно идите в страховую компанию и пишите заявление на расторжение договора страхования. А если Вы действительно захотели застраховать свою жизнь, здоровье и прочие риски – обратитесь самостоятельно в ведущие страховые компании и, поверьте, тарифы Вас приятно удивят в сравнении с теми, что были предложены при оформлении кредита.


    ПРАВИЛО №9


    ПОРУЧИТЕЛЬСТВО – СПОСОБ ПОТЕРЯТЬ ДРУЗЕЙ И НАЖИТЬ ВРАГОВ


    Для банка поручительство по кредиту - дополнительные гарантии, и зачастую его наличие позволяет снизить процентную ставку, а иногда это и обязательное условие предоставления кредита. Стоит хорошо подумать, обращаться ли к другу с просьбой: «Хочу взять кредит. Пойдешь поручителем? С оплатой проблем не будет... Ты ж меня давно знаешь...». Ведь ни Вы, ни тем более Ваш друг не умеют предсказывать будущее. А потерять друга и даже нажить в его лице себе врага в случае невыплаты кредита Вы сможете запросто, т.к. с момента первой же просрочки банк вправе требовать оплаты не только от Вас, но и от поручителя. А вот убрать поручительство можно лишь через процедуру банкротства физического лица (поручителя).


    Теги: - нет -
    создана: 
    2022-07-23 15:56

    Паркетная доска — современное деревянное напольное покрытие, которое можно укладывать на основание двумя способами: плавающим, соединяя доски друг с другом с помощью замков, и клеевым, неподвижно прикрепляя доски к основанию. Разберёмся, в чём разница, и какой способ выбрать.


    ПЛАВАЮЩИЙ СПОСОБ


    В этом случае доски собираются в одно полотно без приклеивания или иной фиксации к основанию. Доски скрепляются друг с другом помощью замков. Часто для облегчения укладки сначала собирается ряд из досок, а потом ряд прикрепляется к предыдущему и так далее. Если у вас есть опыт укладки ламината, то вы без труда справитесь с укладкой паркетной доски плавающим способом.


    Плавающим способом паркетную доску укладывают на подложку. Включите расходы на её покупку в смету ремонта.
    Специалист устанавливает паркетную доску на пробковую подложку.


    Паркет, собранный без клея, при необходимости можно разобрать, перенести в другое помещение и заново уложить. Специалисты рекомендуют его ещё и потому, что неприкленные доски при сезонных колебаниях влажности свободно расширяются и сжимаются. Между ними и клеевым слоем не возникает напряжения.


    КЛЕЕВОЙ СПОСОБ


    Доски так же, как и в плавающем способе, скрепляются друг с другом с помощью замков, но каждая доска ещё и дополнительно фиксируется на основании клеем. Клей наносят на участок в две доски. В этом случае не получится собирать пол рядами.
    Установка паркетной доски на клей. Клей наносится на участок в две планки


    Клеевой способ подходит для установки паркетной доски непосредственно на бетонное основание, стяжку или наливной пол. Можно приклеивать доски к фанере, предварительно зафиксированной на бетонному полу.


    Специалисты считают, что приклеенный паркет прочнее, чем плавающий, и не такой шумный.


    ЧТО ЕЩЁ ВЛИЯЕТ НА ВЫБОР


    Клеить или нет паркетную доску, зависит от ваших возможностей и условий. Вот ещё несколько вещей, которые могут повлиять на ваш выбор.


    — Основание должно быть неподвижным, тогда можно клеить к нему доску. Если на бетонную стяжку уже положена фанера, но вы сомневаетесь в качестве её установки, лучше не рисковать. Фанерное основание должно быть привинчено к лагам. Косвик не рекомендует устанавливать паркетную доску на фанеру, приклеенную к стяжке.


    — Приклеивать паркет нужно на хороший эластичный клей. При сезонных расширениях паркетной доски будет создаваться напряжение между ним и клеевым слоем. Если клей не будет эластичным, планки могут оторваться или сломаться.


    — Приклеивать нужно качественно, нанося клей ровным слоем без пустот. Лучше доверить работу опытным укладчикам. Помимо расходов на их услуги, потребуются и расходы на качественный паркетный клей.


    — Нельзя некоторые доски приклеить, а другие — нет. Неравномерная нагрузка на пол приведёт к порче паркета.


    ВНИМАНИЕ — К ОСНОВАНИЮ


    Основание в любом случае должно быть ровным и сухим. Есть мнение, что, используя подложку и плавающий способ укладки, можно установить паркетную доску на неровное основание, например, старый деревянный пол. Производители паркета предостерегают от такого решения. Со временем после такой укладки может появиться скрип и даже трещины или выламывание отдельных паркетин.


    Есть и обратное заблуждение, что на хороший клей паркетную доску можно приклеивать даже к непросушенной стяжке. Эта ошибка может стоить вам дорого, т. к. после установки паркетной доски на сырое основание она заберёт из него излишки влаги и будет вспучиваться и трескаться на стыках.


    Вот главные требования к основаниям под паркетную доску:


    • Влажность бетонного чернового пола не должны превышать 4%, влажность деревянного — 12%.

    • Бетонная стяжка должна быть прочной. При царапании гвоздём бетон не должен крошиться.

    • Черновой пол должен быть ровным: допускаются отклонения в 2 мм на каждые 2 м пола.

    • На полу не должно быть трещин, выбоин и пустот. Перед укладкой его нужно тщательно очистить от любых загрязнений.

    В заключение — совет: независимо от способа установки выбирайте паркетную доску проверенных производителей и внимательно читайте их рекомендации к выбранному типу доски. Если решили клеить, то изучайте ещё и рекомендации по использованию паркетного клея.


    Теги: - нет -
    создана: 
    2022-07-22 18:26

    Египет, относится к числу стран, куда потоки туристов не снижаются. Сюда едут в любое время года и даже летом, когда очень жарко. За счет сухого климата, подобная высокая температура переносится гораздо легче, чем +25 с высокой влажностью. Но дело здесь даже не совсем в климате Египта, а в том, что многим нравится Красное море богатое коралловыми рифами, здесь можно не только заняться снорклингом, но и ощутить всю прелесть погружений, проще говоря попробовать дайвинг. Главное это выбрать надежного инструктора, хорошо говорящего на русском языке. В Египте увы, каждый третий это инструктор по дайвингу, но чаще всего у подобного инструктора нет никаких разрешающих документов на обучение туристов этому опасному виду спорта. Египет, как и любая другая страна имеет свой ряд плюсов и минусов. Более подробно постараюсь о них рассказать.


    Почему стоит ехать отдыхать в Египет.


    • Упрощенный въезд на территорию Египта для граждан РФ. Достаточно по прилету купить марку и все. Это намного облегчает задачу тем, кто по каким-то причинам не готов собирать большие пакеты документов для получения визы.

    • Красное море. На сегодняшний день оно еще считается одним из наиболее чистых морей, обладающих богатым подводным миром, как следствие, каждый турист может увидеть всю эту красоту своими глазами.

    • Наличие, как песчаных пляжей, так и коралловых. Все туристы едут в Египет за разным пляжным отдыхом. Кто-то хочет иметь хороший пологий заход в море, а кому-то интересно наличие рифов непосредственно у берега. В Египте в этом плане что хорошо, то что любой турист сможет без проблем удовлетворить свою потребность в пляже. В итоге, как правило все остаются довольны. Иногда встречаются отели, которые имеют и песчаный заход в море и свой собственный коралловый риф.

    • В Египте прекрасные возможности для детского отдыха. Это наличие водных горок непосредственно в самих отелях, детских площадок, анимации, мини клубов и многого другого. Дети всегда найдут себе занятие. А опытные аниматоры помогут им в этом. В большинстве своем данные сотрудники являются гражданами России.

    • Отсутствие языкового барьера. Почти весь персонал, задействованный в обслуживании туристов прекрасно понимает и говорит на русском языке. Поэтому, направляясь на отдых в Египет, нет необходимости поднимать свой уровень английского языка, опасаясь, что в случае чего Вас никто не сможет понять.

    • Богатая экскурсионная программа, имеющая мировую известность. О ней долго говорить нет смысла, каждый из нас прекрасно знает такие достопримечательности: Пирамиды Гизы, Луксор, Карнакский храм, Гора Моисея и многие другие.

    Карнакский храм в Луксоре


    • Питание "все включено". Я отношу его к плюсам, хоть сама и не большая любительница данной концепции. Однако в рамках Египта, скорее всего это все же плюс.

    • Отдыхать в Египте можно в любое время. Есть конечно свои особенности в климате, но туристический сезон длится тут целый год.

    • Большой выбор отелей от самых простых до высоко уровневых. Это действительно так, в Египет можно слетать как максимально экономично, так и за очень большие деньги. Само собой есть огромное количество отелей рассчитанных на средний класс.

    • В Египте может отдыхать любая категория туристов, это касается и шумной активной молодежи, которая с заходом солнца хочет развлекаться. Почти в каждом отеле есть своя дискотека, к слову и на самих туристических курортах имеются ночные клубы, куда съезжаются каждый вечер любители потанцевать, но в таких заведениях уже преобладает большое количество местных жителей мужского пола, желающих познакомиться. Часто, их внимание может быть очень навязчиво.

    Минусы отдыха в Египте.


    • Питание. Отдыхая в этой стране необходимо быть максимально бдительными в плане выбора еды. Это касается всех мест и при отеле на шведском столе, и в ресторане в городе. Отравиться в Египте можно очень легко.

    • Местная вода. Она также опасна для живота туристов, особенно для детских. Чистить зубы стоит только бутилированной водой, а также исключить лед. Как правило делают его из водопроводной воды.

    • Навязчивые торговцы. Выходя за пределы отеля, вы столкнетесь с самым настоящим понятием "навязчивый сервис". Каждый продавец сочтет своим долгом прокомментировать ваше присутствие. Если вы зайдете куда-нибудь, то без покупки вас постараются не отпустить.

    • Цены на товар изначально сильно завышают. В Египте необходимо торговаться. Каждый продавец изначально завышает цену, чтобы в итоге опуститься до настоящей.

    • Алкогольные напитки местного производства, которые наливают по системе "все включено" очень низкого качества, будьте внимательны.


    Теги: - нет -
    создана: 
    2022-07-22 13:56

    Приезжаете в Москву по рабочим вопросам, в гости к друзьям или отдохнуть и сменить обстановку? В любом случае придется решать вопрос с жильем. Кажется, что в Москве все отели либо дорогие, либо находятся слишком далеко от достопримечательностей и неудобны для гостей столицы. Развенчиваем мифы — рассказываем, как выбрать отель в Москве с хорошим рейтингом и нормальным прайсом.


    ТОП-5 советов по выбору гостиницы в Москве


    Доверяйте отзывам, но перепроверяйте.


    У каждого свои запросы и отель, который идеально подошел семейной паре с маленькими детьми, может не понравиться молодежи. Одним нужен уют и покой, другим — тусовки и веселье.


    Учитывайте расположение отеля.


    Выбор гостиницы в Москве стоит начинать с геопривязки к локациям, которые вам интересны. Если вы приехали в столицу по работе, ищите гостиницу поближе к офису, чтобы не тратить каждый день по два-три часа на дорогу. Путешественникам лучше выбирать отели в центре города в пешей доступности от базовых достопримечательностей.


    Обращайте внимание на питание.


    В отеле может быть только завтрак, завтра  или ужин, а также завтрак, обед и ужин, а еще дополнительные напитки, поздние завтрак и перекусы. Все это сказывается на цене. Также семьям с маленькими детьми стоит уточнить, есть ли в отеле детское меню.


    Узнайте о наличии дополнительных услуг.


    Тут тоже все индивидуально. Кому-то нужен бассейн и СПА, а кому-то автостоянка и химчистка. Уточните, входит ли в стоимость ежедневная уборка, смена постельного белья, полотенец и т.д.


    Изучите рейтинг гостиницы и количество звезд.


    Как подобрать отель в Москве, ориентируясь по отзывам? Если честно, то воспринимать отзывы близко к сердцу не стоит. Часто они субъективные или заказные, поэтому ориентируйтесь еще и на количество звезд.Кстати, для столицы стандартные три звезды — это вполне даже хороший отель с достойным сервисом и нормальными ценами, тогда, как в той же Турции отели с тремя звездами не особо дотягивают до этого же уровня. Конечно, если нужен отель для особого случая, тогда стоит переплатить. Но чаще всего три-четыре звезды  — вполне достаточно, чтобы отдохнуть в столице с комфортом.


    Краткий обзор хороших отелей в центре Москвы в среднем ценовом сегменте


    Какой отель в Москве выбрать, если хочется разместиться с комфортом и не переплачивать? Подготовили обзор нескольких достойных отелей:


    • «Арбат-хаус» — отель находится в центре, но в очень тихом уютном месте, окружен исторической застройкой, до Арбата можно дойти за пять минут пешком, а до Кремля — за десять. Изюминка отеля — витражные окна на первом этаже. Есть разные варианты размещения, средний ценник — 6-8 тысяч рублей.

    • Бутик-отель «Столешников» — находится севернее от Красной площади, чуть дороже, так как за ночь придется заплатить от 8 до 12 тысяч. Выгодное расположение, очень близко к центру, рядом Тверская улица и Петровка.

    • Гостиница «Арбат» — отель не в самом центре, как «Арбат-Хаус», но многие гости оценивают его даже выше. Во-первых, ценник тот же, во-вторых, от отеля ведет знаменитая пешеходная улица, которая гораздо ближе к Арбату. Рядом много ресторанов и кафе.

    • «Люмьер» — уютный отель с дизайнерским ремонтом для комфортного отдыха в центре столицы. Гостям предлагают континентальный завтрак, трансфер из аэропорта, визовую поддержку и оформление командировочных документов. Расположение у гостиницы такое, что добраться до Красной площади можно за несколько минут в прогулочном темпе. В отеле есть одноместные, двухместные и семейные номера, также номера люкс, бизнес- и вип-категории, номера для молодоженов и для свиданий.


    Теги: - нет -
    создана: 
    2022-07-17 15:29

    Как программное обеспечение помогает в сельскохозяйственных технологиях? В наши дни фермеры могут получить полное представление о своих полях благодаря сельскохозяйственному программному обеспечению. Системы больших данных могут визуализировать эту информацию в виде простых для понимания графиков и диаграмм. Используя это программное обеспечение, фермеры и менеджеры могут избежать многочасовой утомительной сортировки данных. Большие данные — это источник жизненной силы сельского хозяйства, и программное обеспечение может помочь вам извлечь из этого максимальную пользу. Сельскохозяйственное программное обеспечение может дать вам обзор ваших полей, экономя ваше драгоценное время.


    Мониторинг урожайности


    Сельскохозяйственное оборудование, которое может помочь фермерам контролировать урожайность, стало популярным инструментом благодаря разработке программного обеспечения для сельского хозяйства. Программное обеспечение, такое как AgVision, может помочь фермерам более эффективно и прибыльно отслеживать урожайность. Он имеет множество полезных функций, в том числе функцию GPS и бортовой компьютер. Программное обеспечение позволяет пользователям просматривать информацию о своей области, не выходя из дома. Его также можно использовать для отслеживания хода посевов, времени сбора урожая и так далее.


    Программное обеспечение помогает фермерам анализировать урожайность и затраты. Это также помогает им прогнозировать урожайность и избегать сбоев в неблагоприятных погодных условиях. Фермеры могут оптимизировать подачу воды и питательных веществ, а также выбрать семена высокой урожайности черты, которые максимизируют производительность и рентабельность. Сельскохозяйственное программное обеспечение также может помочь фермерам повысить качество урожая до 50%. Это экономит фермерам поливную воду и удобрения из-за чрезмерного полива. Он предоставляет данные об урожайности сельскохозяйственных культур в режиме реального времени и дает полезную информацию независимо от того, какой сейчас сезон.


    Программное обеспечение для управления фермой


    Программное обеспечение для управления сельским хозяйством помогает фермерам следить за ростом урожая, контролировать рабочих и собирать данные табеля учета рабочего времени. Он также интегрирует в бизнес мощное программное обеспечение GPS, ГИС и сенсорное программное обеспечение. Программное обеспечение собирает данные и анализирует их, чтобы предоставить полезную информацию для повышения эффективности и производительности. Эти инструменты позволяют фермерам максимизировать свою прибыль, сокращая при этом свои расходы. Вот несколько примеров того, как программное обеспечение для управления фермой может помочь вам в вашем бизнесе. Читайте дальше, чтобы узнать больше.


    Число пользователей программного обеспечения для управления фермой растет из года в год, так как фермеры все больше заинтересованы в высокой производительности и возврате инвестиций. Чтобы удовлетворить этот растущий спрос, на рынок выходит все больше стартапов. Программное обеспечение наиболее популярно в Северной Америке, где эта технология наиболее широко распространена. Однако самый быстрорастущий рынок находится в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Преимущества программного обеспечения для управления фермой включают отслеживание в режиме реального времени, анализ данных и финансовые отчеты.


    Алгоритмы машинного обучения


    Наиболее распространенными типами моделей для машинного обучения являются деревья решений, логистическая регрессия и ближайшие соседи. Эти модели сильно зависят от многих входных факторов, и их использование может иметь социальные последствия для фермеров и их семей. В этом исследовании предлагается использовать деревья решений для сельскохозяйственных приложений. Это позволит фермерам максимизировать продуктивность своих земель за счет минимизации количества необходимых агрохимикатов. В исследовании также предлагается использовать деревья решений для лизинга сельскохозяйственной техники.


    Аналитика сельскохозяйственных данных потребует широкого признания заинтересованными сторонами отрасли, нового мышления среди фермеров и адекватного финансирования. Это долгосрочная игра. Компании, желающие использовать эту технологию, должны заново изобретать себя, адаптироваться к правилам больших данных и развивать новые навыки. Тем временем они могут извлечь выгоду из широкого спектра сельскохозяйственных данных. Тем не менее, несмотря на множество потенциальных преимуществ анализа сельскохозяйственных данных, компаниям еще предстоит пройти долгий путь, чтобы стать лидером отрасли в сельском хозяйстве.


    Дроны


    Все большее число сельскохозяйственных фирм обращаются к дронам для выращивания сельскохозяйственных культур. Они используют дроны для картографирования сельскохозяйственных угодий и отслеживания развития и здоровья растений. Дроны имеют несколько систем камер, в том числе мультиспектральные камеры, которые делают изображения с различными длинами волн. Используя мультиспектральные изображения, фермеры могут обнаружить ранние признаки стресса или заражения насекомыми. Дроны могут пролетать над огромными пространствами земли за один полет, что экономит время и деньги.


    Универсальность дронов также позволяет фермерам устанавливать датчики практически любого типа для измерения состояния урожая и активности сорняков. Воздушные транспортные средства могут собирать данные об окружающей среде в режиме реального времени и составлять карты, которые могут помочь фермерам принимать более правильные решения о том, какие семена сажать. Кроме того, дроны могут помочь контролировать здоровье сельскохозяйственных культур с помощью мультиспектральной визуализации, что предотвращает распространение бактерий и снижает риск низкой урожайности. Преимущества дронов в сельском хозяйстве многочисленны и растут с каждым днем.


    Теги: - нет -