Интервью с Олегом Афрамеевым, Генеральным директором

ООО «Туроператор «Звезды путешествий» о преимуществах отдыха в Дубае.

Вопрос: Почему стоит посетить Дубай? 

Ответ: Дубай – это  направление, отвечающее разнообразным пожеланиям и вкусам. Дубай поразит восточной роскошью и предвосхищающим ожидания уровнем сервиса. Для любителей гастрономических изысков Дубай предложит  путешествие в мир кулинарного искусства разных стран мира. А от невероятных приключений и развлечений захватывает дух! «Звезды путешествий» рады помочь вам в планировании поездки и всегда готовы предложить яркие и незабываемые сценарии отдыха в Арабских Эмиратах.

В новом сезоне 2018/2019 постоянно развивающийся Дубай  удивит своих гостей.  Самая громкая премьера – новый парк развлечений La Mer Laguna Water Park, который уже успел завоевать сердца любителей экстрима. Симулятор волны, «ленивая река», горки и аттракционы для детей – каждый найдет занятие по душе. В конце 2018 откроется уникальный «Электрический ботанический сад» в районе Дубай Крик, где на глазах у посетителей будут «оживать» растения. Кроме того, среди новинок сезона - шикарные отели на Палм Джумейра, Emerald Palace Kempinski и W - The Palm, и торговый центр Cityland Mall с прекрасными ландшафтными садами от создателей Dubai Miracle Garden, Bluewaters Island с самым высоким в мире колесом обозрения Ain Dubai и роскошным отелем в стиле Лас-Вегас Caesars Palace. 

Вопрос: Какие достопримечательности нельзя обойти стороной?

Ответ:  В топ-5 я бы включил единственный в мире 7* отель Burj Al Arab, легендарный небоскреб Burj Khalifa и его «поющие фонтаны», курорт Madinat Jumeirah, Волшебный парк цветов и экзотических бабочек, а также Golden Souk и Рынок пряностей. Здесь на узких улочках старого города Вы увидите совершенно другой Дубай - словно путешествие во времени в одну из сказок «Тысячи и одной ночи». Обязательно  включите в свой маршрут посещение Акватеатра La Perle знаменитого Франко Драгоне, Дубайскую оперу и новую достопримечательность города Dubai Frame, откуда открываются потрясающие панорамные виды на город!

Вопрос: Где лучше всего остановиться?

Ответ:  Вариантов размещения в Дубае огромное множество от бюджетных городских отелей в районе Дейры и вдоль Бухты до роскошных апартаментов на побережье, в Джумейре и Дубай Марине, которым даже сложно присудить определенную категорию. Визитной карточкой Дубая до сих пор является Burj Al Arab. Уникальный отель с невероятными двухэтажными номерами, с сусальным золотом в интерьере, вертолетной площадкой на крыше и подводным рестораном. 

Особой популярностью у наших клиентов пользуется курортный комплекс Madinat Jumeirah - настоящий райский уголок в Дубае. Образцом современной элегантности лично для меня стал отель Armani в башне Burj Khalifa. Все номера в отеле оснащены системой «умный дом» с управлением через iPad. Расположение отеля оценят любители вечерних городских променадов: это  самый центр Дубая, жизнь кипит круглосуточно, кругом огни, огромный динамично танцующий фонтан, завораживающий 3D меппинг на всю высоту Burj Khalifa, а это, на минутку, 828 метров. Красиво – не то слово, и, главное, безопасно в любое время суток!

Вопрос: Какие есть варианты авиаперелетов в Дубай?

Ответ: Первое полугодие 2018 показало бурный рост турпотока из России, на 74% по сравнению с тем же периодом в прошлом году. В связи с этим появляются разнообразные варианты чартерных программ. Однако только с одной компанией ваше путешествие в Дубай начнется уже на борту самолета – Emirates, безукоризненно работающая на международных направлениях, предоставляет высочайший уровень сервиса и комфорта, безопасность и заботливое отношение к юным пассажирам.

Выбрав компанию Emirates, будьте уверены, Ваш малыш даже не заметит, как пролетит время. Вкусная еда, игры и сюрпризы не дадут ему заскучать во время полета. А это еще один большой плюс в пользу Дубая как направления для семейного отдыха. Пятичасовой перелет  с  Emirates, скорее, - развлечение, чем утомительная дорога. 

Вопрос: Что Дубай может предложить для семейного отдыха с детьми?

Ответ: Гостеприимный Дубай всегда рад маленьким путешественникам, к которым здесь особенное отношение. Для детей предлагаются не только халатики и тапочки. К их услугам лучшие детские пляжные клубы, игровые площадки, специальное меню для маленьких гурманов и приверед, море развлечений для детей всех возрастов, мини-салоны для маленьких принцесс, где красавицы могут сделать себе маникюр и прически. Подростки могут попробовать себя в качестве ди-джея, сочинив и записав свое музыкальное произведение в студии звукозаписи. А главное – абсолютная безопасность! Этот город гарантирует Вам незабываемый отдых с вашими детьми.

В Дубае огромное количество тематических парков. В первую очередь, стоит посетить аквапарки Wild Wadi, Aquaventure и, конечно, крупнейший парк развлечений на Ближнем Востоке - Dubai Parks and Resorts, с тематическими парками Motiongate, Bollywood, Legoland и аквапарком Legoland Water Park, а также общей торгово-развлекательной зоной Riverland. В 2019 году в комплексе планируют открыть еще и Six Flags Dubai, первый в регионе тематический парк бренда Six Flags Theme Park.

Детей приведет в восторг самый большой в мире аквариум с подводным зоопарком и горнолыжный курорт Ski Dubai в Dubai Mall, а также недавно открывшийся Сафари-парк. Подросткам, определенно, понравится в парке виртуальной реальности Hub Zero и комплексе IMG Worlds of Adventure. Через год ожидается открытие еще одного парка – IMG Worlds of Legends. Как видите, Дубай постоянно развивается, и каждый год радует своих гостей невероятными открытиями и премьерами. И к новому сезону 2018/2019 Дубай готов на все 100%! 

А со «Звездами путешествий» лучшее становится доступным!

Вместе со съемочной группой талантливые исполнители Таня Тузова и Олег Шадский приняли участие в воздушных и подводных съемках нового клипа на песню «Буду твоей». Для доктора это уже не первый опыт актерского мастерства. Он же участвовал в съемках первого клипа, вышедшего этой весной. Число просмотров на Ютуб достигло свыше двух миллионов, что подтверждает успех грандиозного проекта, признанного главным музыкальным шедевром этого года. Для организации съемки воспользовались специальным оборудованием, проведя ее в уникальных условиях. Тане Тузовой довелось серьезно подготовиться к подводным плаваниям и роли русалочки. По ее размерам изготовили уникальный силиконовый костюм, стоящий более 15 тысяч долларов. Главные роли моряка и русалки были исполнены автором песни Русской Барби и известным доктором Олегом Шадским. Им же принадлежит идея клипа, авторство сценария, режиссура.

Съемки клипа на песню «Буду твоей», написанную талантливой певицей Таней Тузовой, шли около двух месяцев на южном побережье Флориды, В Кристал Ривер, Ки Веста и других американских городах Русской Барби пришлось сниматься в нем во многих эпизодах, хотя вес костюма превысил 10 килограмм. Барби и ее партнеру удалось донести идею песни и клипа о том, что любовь способна изменять людей к лучшему. Двум, казалось бы, несовместимым профилям удалось познакомить зрителей с обновленной версией истории русалочки, благодаря чему шедевр признан тысячами пользователей социальных сетей. История любви русалочки и моряка понравится всем, независимо от возраста. Бюджет съемок составил свыше трех миллионов рублей. Скоро выйдет английская версия клипа. Составляющими успеха нового клипа стала талантливая актерская игра, в сочетании с красотой талантливой актрисы и ее волшебным голосом, а также качеством съемки  захватывающим сюжетом, вызывающим желание снова и снова наслаждаться этими восхитительными кадрами.

Клип смотрите по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=GkogVgKS28o

В сентябре 2018 года Света Степанковская представила новую осеннюю премьеру — композицию «ЭТО ТАК ПРОСТО...».

Новая работа – четвертый самостоятельный сингл молодой певицы. Степанковская продолжает экспериментировать на поле танцевальной музыки, представляя слушателям самые актуальные музыкальные тенденции этой осени в сочетании со своим фирменным низким вокалом.

На этот раз певица сделала особый акцент на смысловую нагрузку трека и попыталась найти ответы на актуальные вопросы современного мира. В этом треке Степанковская впервые выступает еще и как со-автор текста. Однако, несмотря на философский подтекст, песня «ЭТО ТАК ПРОСТО...» получилась легкой и танцевальной.

«Трек готов стать приятным стартом бархатного сезона, задав правильный настрой наступившей осени. Самое главное помнить, что это так просто – ЛЮБИТЬ!», — уверена певица.

Напомним, что Степанковская — популярная российская певица, актриса и топ-модель. Девушка окончила музыкальную академию Игоря Матвиенко «МАМА» и Театральный Институт им. Щукина. Была солисткой группы «Мобильные блондинки».

Сейчас девушка совмещает актерскую деятельность, моделинг и карьеру певицы. Как актриса снялась более чем в 20-ти телевизионных и кино-проектах, среди них «Гуляй, Вася», «Кухня в Париже», «Икра», «Два отца и два сына», «Папа на вырост», «Бабло», сериал «Универ» и многие другие.

Также Света активно занимается развитием сольной карьерой. На счету певицы уже три песни: весной этого года Света представила дебютный сингл «Магнит», в июле — сингл «От Любви Твоей Таю», а еще немногим позже — композицию  «Ибица-План».

Ссылки:

iTunes https://apple.co/2oZkv2V

Google https://goo.gl/Z3x7Nv

Правообладатель контента ©? 2018 IP Samokhvalov

Cryptoprofiler поможет инвесторам принимать более взвешенные решения, предоставив им дополнительные инструменты в сфере криптовалют: тест на определение риск-профиля инвестора, индикатор риска криптовалют, а также анализ настроений в социальных сетях.

Цюрих, 13 сентября 2018 года.  – В то время как первые инвесторы криптовалют успели приумножить свои начальные капиталы, многие потеряли большую часть своих средств, сделав инвестиции во время криптовалютного бума в конце 2017 года. Cryptoprofiler устраняет разницу, образовавшуюся в сфере защиты прав инвесторов на традиционном рынке ценных бумаг и на рынке криптовалют, предлагая тест на определение риск-профиля инвестора, вкладывающего средства в криптоиндустрию. Инвесторам предоставляется возможность определить долю риска, которую они могут себе позволить.

Бета-версия представляет собой упрощенный вариант теста на определение риск-профиля. Эта версия включает в себя вопросы, нацеленные на оценку знаний, опыта инвестора, емкости риска и толерантности к риску. Более широкий и детальный тест скоро станет доступен пользователям в личном кабинете.

Новейший сервис «Криптопортфель», представленный в бета-версии платформы, позволяет анализировать инвестиционный портфель с точки зрения рисков. Также «Криптопортфель» предлагает зарегистрированным пользователям функции оповещения относительно цены, индикатора риска и анализа тональности высказываний (sentiment analysis) о криптовалюте 

Помимо оценки рисков, платформа предлагает пользователям определить свои интересы; для этого потребуется подключиться с твиттер-аккаунтом и проанализировать свои прошлые твиты. Также пользователи могут ознакомиться с преобладающими настроениями в криптоновостях и комментариях пользователей в «Твиттере», благодаря анализу тональности высказываний, который осуществляет алгоритм Cryptoprofiler.

В ближайшее время платформа пополнится обучающими материалами в области рисков и поведенческих финансов, предназначенными для повышения осведомленности инвесторов в сфере криптовалют.

«Регуляторы по всему миру усиливают законодательство в сфере защиты прав инвесторов, охватывающее традиционные инвестиционные продукты. Однако до недавнего времени эти инициативы не распространялись на крипторынок. Сегодня же регуляторы уделяют всё больше внимания криптовалютам из-за множества частных инвесторов, заинтересовавшихся криптоинвестициями. 

Мы в Cryptoprofiler поддерживаем инициативу урегулирования криптоиндустрии в сфере защиты прав инвесторов, так как это поспособствует снижению рисков, которым подвержены частные инвесторы. Наш проект создан в первую очередь с целью предоставить механизм, помогающий частным инвесторам принимать более осознанные и взвешенные инвестиционные решения», — описывает ситуацию на рынке и цель проекта Елена Яковлева, соучредитель Cryptoprofiler.

В то время как различные платформы предлагают информацию о криптовалютах, Cryptoprofiler является первой платформой, которая предлагает тест на определение риск-профиля инвестора, составленный на основе стандартов инвестиционной индустрии. Это даст возможность сосредоточить внимание не на криптовалютах, а на самом инвесторе как самостоятельной личности и на его отношении к рискам. Дополнительные показатели риска криптовалют и функция сравнения позволят сэкономить время при инвестиционном анализе и принять более взвешенное решение.

О Cryptoprofiler

Cryptoprofiler предлагает криптоиндустрии соответствующие банковским стандартам тест на определение риск-профиля инвестора и метод классификации рисков инвестиционных продуктов. Платформа Cryptoprofiler создана командой швейцарского регтех-стартапа FRL Technology Solutions LLC, разработавшего тест «Рискифаер» в соответствии с требованиями директивы ЕС «О рынках финансовых инструментов» (MiFID II). Начало стартапу было положено на финтех-хакатоне, организованном швейцарской биржей SIX весной 2017 года. Специалисты стартапа успешно прошли программу финтех-акселератора F10 в Цюрихе, а также инкубационные программы по финтеху в Азии.

5 сентября 2018 года популярный певец David Onassis представил новый трек Amor como el mar.

В переводе с испанского, Amor como el mar — это «Любовь как море». Музыкант хотел рассказать красивую и зрелую историю о любви Мужчины к Женщине. Главный герой не стесняется в эпитетах, сравнивая свою любимую с настоящей Богиней. 

Влюбленный мужчина поет своей избраннице: «Когда солнце окрасит твою кожу в тон золотых песков, ты становишься похожа на Богиню любви, выходящую из соленой пены морской». Он больше не представляет свою жизнь без нее, и поет в припеве: «Смотри, как красиво я могу любить. Словно море, волнами поцелуев я тебя накрою».

«Этой песней я хотел сказать слушателю, что сильные чувства дают нам жизненные силы творить и двигаться вперед, во имя любви, мира и добра! Желаю всем много любви!», — комментирует новую работу музыкант.

Напомним, что Давид Онассис — тенор армянского, грузинского и греческого происхождения. В начале августа 2018 года популярный музыкант выпустил дебютный мультижанровый мини-альбом Turn back, который объединил пять композиций на английском и итальянском языках — Turn back, So Alive, Run Away, Felicita и Amore Mio.

Кроме этого, Давид по-прежнему продолжает работу над полной версией альбома. В полноценную пластинку войдут новые композиции, записанные в соавторстве с отечественными и зарубежными поэтами-песенниками в нескольких жанрах: босанова, джаз, поп-рок и классический кроссовер.

iTunes: https://apple.co/2Q14ohz

Google: https://goo.gl/soUUD5

Правообладатель ©? 2018 IP Samokhvalov

В будущий понедельник в Москве откроется выставка участников IV конкурса макетов «Москва глазами молодых градостроителей», где будут представлены работы учащихся строительных колледжей, архитектурных и строительных университетов и архитектурных школ. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. 

«С 17 сентября по 17 ноября в павильоне «Вокруг сада», который находится в Аптекарском огороде на Проспекте Мира, 26, пройдет выставка лучших работ, присланных на конкурс, а с 1 октября по 17 ноября в ходе этой выставки будет организовано народное голосование, где каждый посетитель ботанического сада сможет проголосовать за понравившийся макет. Победителей народного голосования наградят специальным «Призом зрительских симпатий, - уточнил Сергей Левкин. - На выставке будет представлено около 50 макетов. Впрочем, это не окончательная цифра. Прием заявок и конкурсных работ продлен до 26 сентября 2018 года. Таким образом, у молодых специалистов есть еще две недели, чтобы стать участниками творческого состязания и представить свои проекты на выставке в Аптекарском огороде».    

Он напомнил, что участники конкурса могут представлять свои разработанные макеты новых или уже существующих объектов города Москвы. 

«Каких-то ограничений для молодых архитекторов нет. На конкурс принимаются макеты зданий, спортивных объектов, образовательных учреждений и детских садов, развлекательных центров, парков и скверов, улиц и дворов. Макеты могут быть выполнены из любых материалов и в любом сочетании», - уточнил Сергей Лёвкин.

По его словам, представленные работы будет оценивать профессиональное жюри. В этом году ему предстоит выбрать победителей и призеров конкурса в следующих номинациях:

- Москва – экогород: в гармонии с природой

- Москва – город будущего: мечтай смело!

- Москва – спортивный мегаполис

- Москва – город с богатой историей. 

Сергей Лёвкин добавил, что победителей и призеров как народного голосования, так и основных номинаций конкурса, ждут необычные призы: стажировка в группе компаний «ПИК», сертификаты на курсы изучения иностранных языков, книги по искусству и архитектуре, а также ценные подарки от партнеров конкурса. 

Как ранее заявил Мэр Москвы Сергей Собянин, на сегодняшний день  столичная молодежь стала настоящим двигателем прогресса в городе.  «Молодые люди генерируют идеи, не боятся браться за претворение этих идей в жизнь. И в целом можно сказать, что инновационная среда, по крайней мере в Москве, точно молодежная», - подчеркнул Сергей Собянин.

Международный бизнес заинтересован в том, чтобы политический диалог не мешал развиваться компаниям и бизнесу. Об этом заявил Председатель Генерального совета Евразийской организации экономического сотрудничества (ЕОЭС) Игорь Рыбаков, по итогам подписания международного, неправительственной Конвенции об учреждении Совета Евразийского сообщества по развитию публичной нефинансовой отчетности, подписание которого состоялось в московской штаб-квартире ЕОЭС  4 сентября 2018 года.

В состав Совета вошли представители профессионального и бизнес-сообщества из России, США, Китая, Швейцарии и других стран, осуществляющие свою деятельность в сфере составления, верификации, публикации публичной нефинансовой отчетности, популяризации международных стандартов в сфере социальной ответственности, устойчивого развития и публичной нефинансовой отчетности, а также представители образовательных организаций, осуществляющие подготовку квалифицированных кадров и повышение их квалификации на всем Евразийском пространстве от Атлантического до Тихого океана.

Многие страны Большой Евразии уже более 20 лет развивают у себя механизмы непубличной финансовой отчетности организаций. Публикации нефинансовых отчетов уже осуществляют большинство транснациональных и крупных национальных компаний, а также ряд государственных и муниципальных организаций в различных странах мира. Важно отметить, что регулярные отчеты публикуют около 90 процентов компаний из списков Fortune Global 500 и S&P 500.

Пока, в Российской Федерации публичная нефинансовая отчетность сохраняет статус добровольной инициативы, прежде всего крупного бизнеса, которая в меньшей степени затронула некоммерческие организации и государственные учреждения.

В свою очередь, Правительство Российской Федерации весной 2017 года уже утвердило Концепцию развития публичной нефинансовой отчетности. Концепция направлена на совершенствование системы стимулирования российских организаций к повышению информационной открытости и прозрачности результатов воздействия их деятельности на общество и окружающую среду, включая экономическую, экологическую и социальную составляющие.

Председатель Генерального совета Евразийской организации экономического сотрудничества (ЕОЭС) Игорь Рыбаков отметил, что внедрение практики публичной нефинансовой отчетности в странах Евразийского экономического союза, позволит укрепить репутацию и повысить доверие национальных организаций к их деловой активности за пределами страны, способствовать повышению осведомленности широкого круга лиц о международных стандартах в сфере социальной ответственности, устойчивого развития и публичной нефинансовой отчетности.

Участники подписания международного, неправительственного договора по учреждению Совета Евразийского сообщества по развитию публичной нефинансовой отчетности, в своих выступлениях отмечали, что сегодня в России уже действуют: Национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р ИСО 26000-2012 "Руководство по социальной ответственности», Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года,  утвержденные Президентом Российской Федерации 30 апреля 2012 года «Основы государственной политики в области экологического развития Российской Федерации на период до 2030 года», одобренный Советом директоров Центрального банка Российской Федерации в 2014 году «Кодекс корпоративного управления», Антикоррупционная хартия российского бизнеса, Социальная хартия российского бизнеса.

Ожидается, что работа над достижением Целей и устойчивого развития ООН, начатая 1 января 2016 года, завершится к 31 декабря 2030 года. Однако некоторые задачи, разработанные на основе ранее заключенных международных соглашений, будут решены, как ожидается, даже раньше конца 2030 года, отметили международные эксперты, избранные в состав Совета Евразийского сообщества по развитию публичной нефинансовой отчетности.

Новый четырехсекционный 14-этажный жилой дом по адресу: Судостроительная улица, 17 в Южном административном округе столицы готов к заселению участников Программы реновации. Об этом сегодня в ходе пресс-показа дома сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. 

По его словам, первыми в «стартовый» дом начнут переселяться жители соседней старой пятиэтажки, расположенной на Судостроительной улице, дом 15.   

«Мэр Москвы Сергей Собянин накануне заявил, что в субботу, 8 сентября, начнет свою работу Центр информирования по переселению. Он находится на первом этаже нового дома на Судостроительной улице. Здесь жители дома 15 могут получить смотровые ордера и проконсультироваться у специалистов Департамента городского имущества и Московского фонда реновации по любому интересующему вопросу. Фактически, это можно считать началом заселения», - отметил Сергей Лёвкин. 

«Новый дом, общая площадь которого составляет 30,9 тысяч квадратных метров, построен по индивидуальному проекту. В нем 119 квартир. Нежилые помещения первых этажей могут быть приспособлены для бытового обслуживания жителей. Архитектурно-планировочные решения квартир выполнены с учетом всех норм по естественной освещенности жилых помещений. А отделка квартир соответствует установленным Правительством Москвы стандартам», - добавил он. 

Руководитель Департамента подчеркнул, что жильцы, которые переселяются в новый дом, сохранят привычный уклад жизни. В границах района находятся три объекта здравоохранения, 12 школ и 18 детсадов. 

По словам Сергея Лёвкина, вчера в Северо-Восточном административном округе началось переселение жителей старой пятиэтажки по адресу ул. Осташковская, дом 9 в два новых дома на улице Лётчика Бабушкина. 

«Таким образом, с учётом Южного административного округа, Программа реновации сейчас реализуется в 5 административных округах, 7 районах. В 13 «стартовых» домов переселяются жители 17 старых жилых зданий», - пояснил Сергей Лёвкин.  

Он особо отметил, что городские власти «очень внимательно смотрят, что создают строители, какие появляются квартиры и как идёт переселение».  

«На данный момент уже 86% жителей домов, где началось переселение по Программе реновации, дали согласие на переезд», - констатировал Сергей Лёвкин. 

Руководитель Департамента напомнил, что городские власти утвердили адресный перечень из 256 «стартовых» площадок градостроительной мощностью в 3,8 млн квадратных метров. Для ускорения реализации Программы ведется работа по подбору дополнительных «стартовых» площадок. Кроме того, ведется проектирование более 140 «стартовых» домов на подобранных площадках площадью 1,6 млн квадратных метров.  

«Сейчас 34 дома, куда будут переезжать участники Программы реновации, введены в эксплуатацию и 13 переданы под заселение», - заключил Сергей Лёвкин. 

Этой осенью в Москве начнет свою работу центр психологии и развития VISIONERIUM — площадка уникальных знаний, используя которые каждый сможет научиться управлять своей жизнью и реализовывать самые смелые желания. Идейный вдохновитель центра Владислава Петлер объединит  ведущих специалистов и авторов методик по рунологии, картам Таро, бизнес-коучингу, астрологии, славянской культуре, работе с шоковой травмой.

Тренинги и мастер-классы будут построены на сочетании принципов наук биологии, физики, психологии и математики и древних учений, современных исследований и сакральных знаний. Специалисты VISIONERIUM помогут определить истинные цели и дадут конкретные инструменты для того, чтобы решать любые вопросы во всех сферах жизни – любовь, семья, работа, учеба, бизнес, путешествия.

- Наша миссия одновременно проста и сложна — помочь людям разобраться в самих себе, - говорит Владислава Петлер. - Мы хотим поделиться своими знаниями и навыками, не нарушая ваше мировоззрение. Мы обращаемся к индивидуальности тех, кто приходит к нам на консультацию или обучение, даем возможности для решения жизненных проблем и обретения внутреннего равновесия.

Специалисты VISIONERIUM поделятся опытом и личной силой с теми, для кого подобные достижения являются важными и желаемыми. Важными, потому что теоретические знания и практическое воплощение этих знаний в жизненный успех, в удовлетворенность собой и жизнью является результатом личностного роста.

В последние годы число жилых комплексов, строительство которых затянулось и никак не может прийти к своему логическому завершению, растет. Многие дольщики не один год ждут получения жилья, однако застройщик никак не спешит строить дом. В чем дело? Почему дом никак не достраивается?

Чаще всего причинами долгостроев выступают следующие обстоятельства: неграмотное финансовое планирование строительства и недобросовестность застройщика. 

Планируя строительство жилого дома, застройщику приходится учесть множество факторов – себестоимость жилья, стоимость услуг подрядчиков; расходы, связанные с подключением и проведением коммуникаций и многое другое. Некоторые застройщики, в условиях конкуренции на рынке долевого строительства, предлагают дольщикам покупку квартир по заниженным ценам. С одной стороны, выигрывают и дольщик, и застройщик: дольщик покупает квартиры, экономя деньги, а застройщик получает больше клиентов, чем его конкурент. Но данная схема чаще всего оборачивается для обеих сторон крайне негативно: сроки передачи жилья срываются, т.к. изначально неверное распределение финансов на строительство дома оказалось недостаточным для завершения стройки. В итоге у застройщика нет средств на достройку дома, а дольщику приходится длительное время ожидать получения жилья. С другой стороны, часто встречающейся причиной долгостроев является недобросовестность застройщика, который расходует денежные средства дольщиков не на строительство дома, а, например, привлекает их на достройку своих проблемных объектов, либо расходует деньги на иные цели. 

Чтобы избежать подобных ситуаций, советуем Вам внимательно отнестись к выбору компании, с которой Вы планируете заключить договор долевого участия: изучите как можно больше информации о застройщике, обратите внимание на отзывы, а также на репутацию застройщика в целом.

Несмотря на актуальность данной проблемы – растущее число строящихся или сданных объектов с просрочкой, многие дольщики все еще остаются «в стороне» и не стремятся защитить свои права, взыскивая с застройщика неустойку. Некоторые дольщики не знают о том, что вправе взыскать неустойку с застройщика за весь период просрочки. Другие бояться испортить отношения с застройщиком и в дальнейшем не получить долгожданную квартиру. Третьи считают, что взыскать неустойку можно только после окончания строительства дома. Что же делать и как лучше поступить дольщику, если застройщик допустил просрочку?

1. Помните, что право на взыскание неустойки возникает у дольщика с того дня, как застройщик нарушил срок, предусмотренный договором. Если застройщик обещал передать квартиру не позднее 31 декабря, то уже с 1 января начала начисляться неустойка за просрочку передачи квартиры. И теперь дольщик можем рассчитывать на получение компенсации от застройщика как в досудебном порядке (по согласованию с застройщиком), так и путем взыскания данной суммы в суде, если застройщик отказал Вам в данной выплате.

2. Не стоит бояться негативной реакции застройщика. Виновной стороной в данной ситуации является именно застройщик, следовательно, он обязан компенсировать Вам неудобства, возникшие в связи с нарушением сроков. К тому же, не в интересах застройщика затягивать процедуру передачи квартиры дольщику – ведь неустойка за просрочку передачи квартиры начисляется вплоть до даты подписания Акта приема-передачи квартиры. Таким образом, застройщик всегда будет заинтересован в передаче квартиры дольщику, независимо   от инициирования процедуры взыскания неустойки. 3. Многие застройщики идут на хитрость, и убеждают дольщиков в том, что взыскать неустойку можно только после окончания строительства, однако не стоит им верить. Взыскивать неустойку с застройщика можно не только после получения квартиры, но и пока идет строительство дома. Такой порядок даже наиболее перспективней для дольщика – вероятность взыскания неустойки с застройщика выше, т.к. после окончания строительства компания может остаться уже без денежных средств, что осложнит фактическую возможность исполнения решения суда. Не позволяйте застройщику ввести Вас в заблуждение, не бойтесь защищать свои права и взыскивать предусмотренную законом неустойку.

Больше информации и консультация юриста:

https://дольщикироссии.рф

https://vk.com/zpdspd