Симферополь - одно из популярных направлений для желающих переехать в Крым. Особым спросом пользуются новостройки на окраинах, благодаря тихой обстановке, благоприятной экологии и демократичным ценам.

Ведущий застройщик региона - группа компаний "ИнтерСтрой" - реализует масштабный жилой проект в районе пгт. Гвардейское. Отсюда можно быстро и комфортно доехать до Симферополя на общественном транспорте - остановка находится в пешей доступности. Рядом находится удобный выезд на трассу "Таврида".

Микрорайон отличается благополучной экологией и хорошо развитой инфраструктурой. Поблизости есть все необходимые магазины, аптеки и социальные объекты, оснащенная современным оборудованием Республиканская больница имени Семашко.

ЖК "Республика" представляет собой 12 домов переменной этажности. В новом квартале застройщик предусмотрел всё для комфортной и жизни. Здесь всегда размеренный темп, который обязательно оценят те, кто устает от активного ритма крымской столицы.

ЖК «Республика» – это территория доступного комфорта. Стоимость квартир одна из самых выгодных среди новостроек Крыма.

В наличии у застройщика есть большой выбор планировок. Покупка возможна в ипотеку, рассрочку, с использованием средств материнского капитала и жилищных сертификатов. Застройщик работает строго по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. Узнать всю информацию об условиях покупки недвижимости от компании "ИнтерСтрой" вы можете в отделе продаж: 8(800)775 11 17.

В ходе закрытых мероприятий для инвесторов, представителей СМИ и лидеров мнений Kalinka Ecosystem презентовала проекты в Саудовской Аравии и рассказала о стратегиях успешных инвестиций в новое перспективное направление.

Kalinka Ecosystem провела «Неделю Саудовской Аравии в Москве» совместно с представителями крупнейшего застройщика и инвестиционного фонда Саудовской Аравии. Компания давно и успешно работает на рынках недвижимости разных стран: ОАЭ, Катар, Бахрейн, Оман, Турция, Тайланд, Бали и других, и теперь вышла на новый рынок Саудовской Аравии. В ходе встреч эксперты рассказали о перспективах развития Королевства, стратегиях успешных инвестиций, а также схеме работы через саудовские фонды недвижимости, которые создают ячейки для российских инвесторов. Так, по оценкам аналитиков компании, доходность от инвестиций в объекты недвижимости в Саудовской Аравии может составить 25%.

Активная застройка Эр-Рияд, инвестиции в Мекку и Медину, строительство города будущего NEOM и открытого горнолыжного курорта Trojena, развитие туристической отрасли – эти и другие драйверы рынка создают привлекательные возможности для инвестирования и диверсификации портфеля. Количество иностранного капитала, которое поступает в регион, достигает астрономических масштабов. В стране активно строятся не просто мегаполисы, а гигагорода, которые появятся в четвертой промышленной революции.

«Мы живем во времена серьезных перемен, которые открывают перед нами новые возможности, – рассказала Екатерина Румянцева, основатель Kalinka Ecosystem. –Мы знаем, как должна выглядеть стратегия бизнеса с учетом специфики региона и из каких активов нужно собрать инвестиционный портфель недвижимости, чтобы получать высокую доходность И если раньше наша экспертиза и уникальные знания о рынке недвижимости были доступны только очень состоятельным клиентам, сегодня мы видим свою миссию в том, чтобы эти знания стали доступны как можно большему количеству людей. Наша цель: помочь людям приумножить свой капитал и жить благополучной жизнью, развивая экономики».

В подтверждении своих слов основатель компании представила проект «Арабские метры» - закрытый паевый инвестиционный фонд Kalinka Real Estate Consulting Group и УК «Альфа Капитал», уникальный продукт, аналогов которому нет на российском рынке. Данный продукт позволяет небольшим инвесторам вкладывать от 1 млн рублей в рынок недвижимости ОАЭ, участвовать в развитии экономики Ближнего Востока и при этом зарабатывать до 20% годовых. Но на этом Kalinka Ecosystem не остановилась: теперь инвестировать с помощью компании можно и в недвижимость Саудовской Аравии.

В современном мире образование претерпевает значительные изменения. Частные компании и образовательные организации мотивируют учителей применять нестандартные подходы в обучении. Недавно Тинькофф запустил грантовую программу на сумму 43 миллиона рублей для поддержки учителей математики и информатики, стремящихся использовать игровые и креативные методы обучения.

Это реакция на растущую проблему – у детей пропадает мотивация к обучению. Традиционные методы не приносят желаемых результатов, дети не умеют анализировать информацию и критически мыслить. В этом контексте научные наборы от Kidditoy становятся мостом, помогающим детям адаптироваться и обрести интерес к науке.

Набор для опытов 8в1 Kidditoy – это универсальный образовательный ресурс. Он позволяет детям в игровой форме проводить реальные эксперименты, изучать основы химии и физики, развивать аналитическое мышление и навыки решения проблем.

Родители, стремящиеся к тому, чтобы их дети успешно адаптировались в образовательной среде, найдут в этих наборах идеальное сочетание учебы и игры. Дети не только получат базовые знания, но и научатся применять их на практике, что особенно ценно в мире, где технологии и наука играют ключевую роль.

Сегодня, в условиях, когда современные тенденции и требования к образованию меняются, научные и развивающие игры – это инвестиция в будущее вашего ребенка. Они не только делают обучение увлекательным, но и помогают развивать навыки и компетенции, необходимые для успешного будущего в мире, где способность к инновациям, критическому мышлению и адаптации является ключевой.

Как сообщает информ-бюро медиапортала INSTASTARS, 22-25 октября в Дубае состоялся состоялся Dubai International Business Congress. В рамках мероприятия собрались деловые лидеры, эксперты и представители разных отраслей для обсуждения ключевых вопросов развития международного бизнеса.

В рамках конгресса были организованы:

- Бизнес форум на актуальные темы в сферах строительства/медицины / бизнес продвижения / инвестиций.
- Презентация информационного интернет портала www.n1event.ru
- Презентация международного глянцевого издания N1Magazine
- Торжественная церемония награждения лауреатов "Number One International Award DUBAI 2023".

Заявки на премию принимались от участников со всего мира. Среди Российских участников в список лауреатов попали: «Бренд Лошадиная Сила», награжденный за инновационный подход и стабильность качества продукции, признанной в 26 странах мира; Валерий Семенович Казейкин - Президент МАИФ, Председатель секции экспертного совета комитета строительству и ЖКХ Государственной Думы. Ярким лауреатом премии стал проект INSTASTARS самого эпатажного бизнесмена России Антона Трегубова. Один из самых популярных блогеров России, официальный Икорный Магнат – Антон – менее чем за год создал конгломерат всех новостей шоу-бизнеса, что по достоинству оценили эксперты премии.

«Читателям и подписчикам необходим единый ресурс, где каждый сможет найти «свои новости» будь то журналы, газеты, социальные сети, каналы и т.п. – я просто дал эту возможность миру!» - заявил Антон Трегубов на церемонии вручения.

21 октября 2023 года в легендарном отеле «Балчуг Кемпински» прошла конференция «Стратегия развития женского движения в современном мире».

Темой "Деловые женщины в управление на телевидение " конференцию открыла Мария Иванченко – в прошлом корреспондент и ведущая программы «Профессии и люди» и «Финансовый калькулятор» на «Первом Волгоградском канале», а ныне продюсер Первого Канала.

В рамках конференции были подняты самые актуальные вопросы современности:

Стратегия развития женского движения в современном мире.
Женское предпринимательство.
Наставничество. Инвестиции. Высокие технологии.
Тренды в сфере образования.
Разработки в сфере здоровья сбережения.

Продвижение новых площадок в бизнес ассоциациях, взаимодействие и расширение сотрудничества Российского бизнеса.

Спикерами мероприятия выступили Лумпова Юлия, Еleonora Ruzzvelt, Мария Левина, Ирина Лидерман, Ольга Климанова, Иннеса-Мария  Онищенко и многие другие.

Валентина Мельникова - президент Ассоциации модельеров России, председатель секции модельеров Ассоциации Русских художников в Париже, автор и организатор фестиваля "Дни российской моды в Европе", автор фестиваля "Одевая эпоху" и проектов "Платья Победы", "Шуховская башня". Представила на конференции второе издание своей книги "Мы одеваем эпоху".

Юлия Михайловна Калиткина, в рамках своего выступления на тему актуальности правового просвещения отметила: «Просвещенность, в моем понимании – это результат целенаправленной общественной, педагогической, экспертной деятельности дипломированных специалистов с опытом реальной работы, в следствии которой повышается правовая культура населения страны.»

Эдуард Эдуардович Вакин - Общественный деятель, благотворитель, руководитель организации

«ПРОЕКТ БУДУЩЕГО» рассказал о главных инициативах:

1. Утверждение Государственного праздника в честь святого благоверного князя Александра Невского;
2. Установка большого, достойного памятника Александру Невскому в центре Москвы, а также установки его памятников в краевых и областных городах и центрах страны;
3.О начале подготовки к празднованию в следующем году юбилейной даты 300-летия перенесения мощей святого благоверного князя Александра Невского из Владимира в Санкт-Петербург. Основные торжества и концерты пройдут в Москве и Петербурге.
4.И подготовке к выпуску юбилейной монеты Святого Александра Невского.

Модератором-ведущим конференции выступил - телеведущий, лицо канала "Мир" - Дмитрий Каратаев.

В рамках мероприятия прошла торжественная церемония награждения лауреатов международной премии «Успех 2023», которую провели лидеры регионального отделения Москвы и Московской области Общероссийской общественной организации «Деловые женщины России» при поддержке Международного Закрытого клуба «Деловые женщины и мужчины России». Основной целью ежегодной премии организаторы ставят необходимость повышения статуса «Деловой, социально-активной женщины России». На протяжении многих лет не только женщины, но и мужчины и крупные бренды, признанные как в России, так и за рубежом, становятся соискателями ежегодной международной премии «УСПЕХ».

В 2023 году в число лауреатов премии вошли:

ЮЛИЯ КАЛИТКИНА удостоена премии «УСПЕХ 2023» в номинации «Правовой ликбез» как лидер правового просвещения. Автор и ведущая собственных проектов на телеканалах «Долгопрудный» и «Музыка Мода ТВ» в рамках общественной деятельности, являясь советником по праву в МРОО «КРЕМЛЬ» в 2023 году представила миллионам нуждающихся исключительно полезные советы в области права.
НАТАЛЬЯ БЕРЕЗИНА признана лучшей в номинации «CREATIVE» как глава медиапортала «Береза медиа лаб». Журналист, телеведущая, актриса представила лучшие социальные медиа-проекты 2023 года.
АЛЕСЯ ПАНТЕЛЕЕВА - генеральный продюсер в Кинокомпании «Феникс Синема». Кинокомпанию «Феникс Синема» наградили в номинации «Успех года» за высокие результаты в области российского кинематографа и профессионального детского образования в сфере креативных индустрий.
ЛЕРА АНДРЕЕВА удостоена награды за достижения в области PR-стратегий за успехи в PR, креативных и рекламных решениях кампаний и эвент-организаций: выставки "Мотовесна" и "Поехали", "Спортволна.
ВАЛЕНТИНА ИВАНОВНА АКСЕНОВА одержала победу в номинации «Лучшая Деловая Женщина». По достоинству организаторы премии оценили инициативы в области «Здоровья нации» госпожи Аксеновой - главного эпидемиолога Московской медицинской Палаты Правительства Москвы, Магистра натуральной медицины, профессора, доктора психологических наук.
КРИСТИНА ДОСТОЕВСКАЯ стала лауреатом номинации «Лучшая Деловая Женщина в младшей возрастной категории» за активную бизнес-позицию, организацию международных конкурсов красоты
ТАША УНКЕЛЬ удостоилась высочайшей награды как медийный психолог, коуч, галерист, искусствовед, художник, создатель онлайн-клуба психологической помощи населению "ОТКРЫТИЕ ", член Союза художников ДПИ и  МТА, представитель международного конгресса Народов Мира.
КУЗЬМИЧ ОЛЕГ НИКОЛАЕВИЧ признан лучшим поставщиком 2023 за проект поставки и дистрибуции питьевой воды «Live».
 
Петр Валентинович Иванов генеральный директор ООО "ВЕРСЭЛАЙНОРТ" в номинации "Лучший в ортодонтии"
Лучшая питьевая вода «Live” Кузьмич Артём Николаевич
Бренд Лошадиная Сила признан лучшим в номинации «Успех и лидерство в области активной косметики» за фундаментальный подход к разработке продуктов основанный на надежности и доказанной эффективности своей продукции.
Лучшим пластическим хирургом, удостоенным награды премии «УСПЕХ 2023» признан МИРАКЯН ГУКАС САМВЕЛОВИЧ…
 
Всего организаторы премии наградили более 50ти компаний, женщин и мужчин, признанных лучшими в своих областях.
 
Организаторами премии выступили:

Канивец Наталья Григорьевна - президент закрытого клуба «Деловые женщины России», председатель совета общероссийской общественной? организации «Деловые женщины России», независимыи? эксперт ООН по гендерным вопросам, главныи? редактор журнала «Женскии? успех»,
автор и ведущая программы «Сторителлинг по-русски».
 
Мигель Светлана Владимировна - председатель регионального отделения г. Москвы общероссийской общественной организации «Деловые женщины России», вице-президент международного закрытого клуба «Деловые женщины и мужчины России», член попечительского совета «Матерей России»
Бичарова Диана Евгеньевна - телеведущая, медиа продюсер, лидер и организатор движения «Артисты воинам России», директор по развитию международного закрытого клуба «Деловые женщины и мужчины России»
Лисина Елена Владимировна – исполнительный вице-президент международного закрытого клуба «Деловые женщины и мужчины России», учредитель консалтинг-центра CROSS FOX, организатор и спикер Международных Форумов
Борисова Екатерина Альфредовна - председатель регионального отделения московской? области общероссийской? общественной? организации «Деловые женщины России».
 
Партнеры премии «УСПЕХ 2023»

Balchug Kempinski, «PLAYA PALMERA», Дарья Ромашева , компания ООО б«Синержи» в лице Генерального директора Чумаченко Ирины Алексеевны, Татьяна Трофимова – фудфлорист, компания ООО «ОПТИСАЛТ» , бренд «Лошадиная сила», семейный бренд  «MARI  JOO”, компания ООО «Альт», компания «Мэри Кэй», чей девиз: «Мы улучшаем жизнь женщин во всем мире», компания Zepter, типография Астрель в лице генерального директора Натальи Вельгушевой, Aгенство недвижимости GRAND STUDIO, международная компания PROINVEST,
Мастерская «Следуй за цветами»
Кузьмич Олег Николаевич
Кузьмич Артём Николаевич,  питьевой воды  «Live»
 
Информационными партнерами премии выступили: Федеральная служба новостей, телеканал МУЗ-ТВ, журнал «Женский успех», «Business Persona», музыкальный коллектив «TANSLU», Москва- 24, агентство новостей «Москва», «Береза медиа лаб» и др.

На востоке столицы введен в эксплуатацию жилой дом по адресу: улица Металлургов, дом 30, корпус 1. В настоящее время ведется приемка жилых и нежилых помещений, а также эксплуатационных систем нового дома. Планируется, что после передачи под заселение в новостройку начнут переселение порядка 400 жителей района. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Это шестая новостройка по программе реновации в Перове. На данный момент в районе заселяется четыре дома, еще одна новостройка также готовится к передаче под заселение», – рассказал С. Лёвкин.

Лёвкин уточнил, что во всех квартирах выполнена качественная отделка комфорт-класса, что соответствует гарантиям для участников программы реновации, утвержденным Мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Руководитель Департамента отметил, что возле новостройки выполнено качественное благоустройство и комплексное озеленение территории. Во дворе обустроены спортивная и детская площадки, а также созданы условия для отдыха жителей. Благоустройство прилегающей к новостройкам территории также входит в перечень гарантий программы, утвержденных Мэром Москвы Сергеем Собяниным.

«В шаговой доступности располагается вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Рядом находятся образовательные и медицинские учреждения, множество магазинов, в шаговой доступности территория Терлецкого лесопарка. Недалеко расположена станция метро «Перово», – рассказал Лёвкин.

С. Лёвкин добавил, что в новостройке 174 квартиры: 22 одно-, 130 двух- и 22 трехкомнатных, три квартиры адаптированы для нужд маломобильных граждан. Также в новостройке имеется подземный паркинг на 26 машино-места.

Лёвкин отметил, что всего по программе реновации в Перове предусмотрено расселение 196 домов, в новые квартиры переедут более 42,5 тысячи жителей.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5175 домов.

Для стабильного функционирования магазина важно не только купить женскую одежду оптом, но и правильно определить размер наценки. Торговой наценкой считается разница между стоимостью продаваемой вещи и тем, за сколько был куплен товар.

Какая должна быть наценка на одежду

В настоящее время на законодательном уровне не существует строгих регламентов в отношении накрутки цены одежды. Как правило, наценка на одежду составляет от 60 до 100%. Итоговый выбор зависит от решения владельца торговой точки.

Как определить размер наценки

Чтобы понять, какую наценку делать на одежду, стоит принять во внимание ряд факторов:

    • Определение минимальной стоимости. Одежду нельзя продавать по оптовой цене, поскольку тогда бизнес не только не уйдёт в 0, но и приведёт к разорению. Помимо закупки товаров, предприниматель оплачивает аренду, зарплату сотрудников и пр. Именно поэтому одежда должна как минимум на 40% выше закупочной стоимости.
    • Анализ конкурентов. Удобный вариант для понимания рынка. Пройдясь по соседним магазинам, можно проверить, по какой цене продают одежду конкуренты. Продажа вещей по более низкой стоимости гарантированно привлечет покупателей!
    • Платежеспособность клиентов. Один из наиболее важных факторов. Если магазин арендует зал в элитном торговом центре, посетители смогут заплатить высокие суммы. Однако такие же цены нельзя выставлять на товары, реализуемые в не самой проходной точке спального района.

Коридор цен у конкурентов, определение минимальной стоимости и анализ возможностей потребителей позволит определить оптимальную стоимость товаров из ассортимента. Не слишком завышенная цена привлечет клиентов, однако суммы не должны быть маленькими, чтобы не уйти в минус и получать стабильный доход от продаж!

Продажа одежды — одно из наиболее выгодных направлений бизнеса. При этом если владелец точки не хочет тратить время на слежку за тем, чтобы полки оставались полными, достаточно выбрать формат шоурума. Точка такого типа является залом, где продемонстрированы модели от разных производителей, которые может заказать покупатель. Перед открытием важно понять, как найти поставщика одежды для шоурума и учесть другие нюансы.

Самые важные этапы

Любая статья о том, как открыть шоурум с одеждой с нуля, начинается с шага регистрации бизнеса. Если владелец не собирается открывать более двух точек в пределах одного города, можно зарегистрироваться в качестве ИП. Однако если предприниматель хочет расширить бизнес, находить совладельцев, предпочтительно выбирать ООО.

До того как открывать шоурум, необходимо подобрать место для аренды. Демонстрационные залы выгоднее всего открывать в местах с большой проходимостью: центральные улицы, крупные торговые центры.

Важно заранее составить портреты потенциальных клиентов. От этого зависит, какие именно поставщики подойдут шоуруму.

Составление бизнес-плана

Определяясь с тем, сколько нужно денег чтобы открыть шоурум, стоит составить примерную смету:

    • 40000 рублей на аренду;
    • 15000 на регистрацию бизнеса, оформление документов;
    • 120000 на оборудование (касса, терминал безналичного расчета, стенды, стеллажи и другое);
    • 300000 на первую партию товара;
    • 18000 на маркетинговое продвижение;
    • 150000 затраты на ремонт;
    • 100000 на дополнительные расходы (вывеска и т.д.).

Общая сумма составляет 743000 рублей. Это примерный расчет. При этом он не учитывает многие нюансы, поэтому начинать работу стоит только в том случае, если в запасе есть хотя бы от 1 до 1,5 миллиона.

Где находить производителей

Сегодня выгодно напрямую обращаться к дизайнерам. Поставщики женской одежды для шоурума встречаются в базах производителей, на выставках и других мероприятиях. Также можно найти дизайнера через сайты конкурентов.

Покупка вещей в опт у хорошего отечественного производителя поможет найти клиентов и получить гарантированный доход от продаж!

Недвижимость у моря в Крыму традиционно пользуется высоким спросом. Желание большинства покупателей иметь собственную резиденцию на побережье никуда не исчезло.

Наиболее популярная локация - Южный берег Крыма. Предложений сейчас не так много, поэтому выгодные варианты недвижимости расходятся очень быстро.

Одним из таких вариантов является ЖК "Лучистое" от группы компаний "ИнтерСтрой". В прошлом году этот объект был признан лучшим жилым комплексом Крыма по версии премии "Топ ЖК" от Единого ресурса застройщиков. Первая очередь уже сдана в эксплуатацию, следующая сдается в 2024 году.

Курортный комплекс "Лучистое" расположен в тихом районе Алушты, который отличается прекрасной экологией и живописными пейзажами. Это подходящий вариант недвижимости для тех, кто хочет жить в комфортных условиях в уютной локации.

Уникальность жилого комплекса заключается в гармоничном сочетании всех преимуществ жилого фонда (а это именно квартиры, а не апартаменты) и продуманной курортной инфраструктуры.

Жители комплекса смогут круглый год наслаждаться неповторимыми пейзажами заповедного уголка Крыма, ведь на его территории находится значительное количество видовых смотровых площадок и зон отдыха.

Застройщик создает для собственников квартир в "Лучистом" уютную приватную обстановку. Территория объекта закрыта от доступа посторонних. Жители смогут пользоваться всем спектром курортной инфраструктуры объекта: банно-бассейным комплексом, аква- и лаунж-зонами, ресторанами и оздоровительными центрами, а также беседками для встреч с друзьями на свежем воздухе.

Также здесь предусмотрены все условия для  любителей активного отдыха - спортивные площадки, игровые и развлекательные зоны. Качественное ландшафтное озеленение и обзорные площадки создают здесь уникальную атмосферу.

В наличии у застройщика еще осталось несколько вариантов квартир. Еще не поздно стать собственником недвижимости в престижном жилом комплексе!

Узнать все условия покупки недвижимости от застройщика вы можете в отделе продаж группы компаний "ИнтерСтрой": 8 (800) 775-11-17, а также на официальном сайте интерстрой.рф. Доступна рассрочка от застройщика и ипотека от банков-партнеров.

Здание расположено на Петровском бульваре дом 5, строения 1, 2, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«В настоящее время завершены и приняты по акту ремонтные работы в строении два и продолжаются в строении один. Работы проводятся силами их нового собственника под контролем города Москвы», - уточнил Сергей Лёвкин.

Ранее в здании располагался Объединенный архив жилищно-коммунального хозяйства, добавил руководитель Департамента.

Как рассказал Сергей Лёвкин, в ЦАО с 2013 года выполняются мероприятия по приведению в надлежащее состояние зданий, отселенных порядка 15-ти и более лет назад, большая часть которых обладает исторической ценностью.

Данный проект реализуется в рамках Программы комплексного обустройства и развития центральной части города Москвы, ежегодно формируемой с 2011 года на основании Государственной Программы «Градостроительная политика» принятой Мэром Москвы Сергеем Собяниным.

По итогам десятилетней работы приведены в надлежащее состояние 129 зданий, в том числе 28 объектов культурного наследия, на контроле остается 63 здания. За истекший период 2023 года проведены работы по 11 зданиям, в том числе отреставрирован один объект культурного наследия.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что в столице проводится постоянная работа по реставрации исторических объектов и выявлению незаконных построек, искажающих облик города.

В зоне особого внимания Центральный округ — в нём расположено большое количество уникальных исторических зданий, подчеркнул Сергей Собянин.