Дети не боятся трудностей: у них нет преград в виде создания ИП, налогов, выбора проверенных поставщиков, логистики и всех тех взрослых проблем, которые мешают превращать мечты в реальность.

Бренд одежды для дома и сна My Monkey Family создала любящая мама Елена Кайшева со своими детьми, именно они продумали философию, первое изделие и даже визуальную концепцию.

Все началось с желания окружить себя и своих детей красотой и уютом в то время, когда никто не видит – дома. Привить малышам любовь к эстетике, воспитать ценителей прекрасного, увидеть это прекрасное даже в сонном себе.

Елена рассказывает: «Источником вдохновения при создании являлись собственные дети. Модель придумана моим сыном, дизайн моей дочерью, логотип рисовали сами дети карандашами, а цвета на лого и расцветки пижамок подбирали с мастером феншуй в соответствии с детской психологией».

Путь бренда My Monkey начался с пижамок, каждая из которых выполнена из гипоаллергенной качественной ткани с премиальной, удобной фурнитурой, чтобы малыши с детства чувствовали мамину любовь через прикосновения.

Основатель бренда вспоминает: «Однажды мы встретились с моей приятельницей, которая для сына заказывала пижамку. С тех пор прошло пару лет, сын вырос из всех вещей, но строго запретил маме отдавать именно пижамку младшему братику со словами: «Я не буду расти, пусть она будет со мной». Эта история настолько покорила мое сердце, что я поняла – нужно создавать еще больше».

В 2023 году произошел ребрендинг бренда, помимо пижамок My Monkey, в коллекцию вошли полноценные комплекты стильной домашней одежды для всех возрастов, начиная с baby-группы и заканчивая мамами малышей. My Monkey Family дополнили мягкие банные халаты, уютные пледы, наборы постельного белья и аксессуары для дома, которые создают стильный уют для всей семьи.

Философия бренда поддерживает не только красоту для каждого члена семьи, но и развитие ребенка. Например, специально для новой коллекции пижамок создан уникальный принт с созвездиями, с которыми малыш не просто познакомится визуально, но и узнает много интересного о них. К пижамке прикреплен QR-код, перейдя по которому, в ладонях ребенка появится весь космос!

Достать звезду с неба для своей семьи стало намного проще с брендом одежды для дома и сна My Monkey Family, особенно когда с заветной звездочкой дарится вся любовь и забота маминого сердца.

Сайт: https://my-monkey.ru/

Из-за массового производства люди часто относились к китайским товарам, как к продуктам второго или даже третьего сорта. Но ситуация изменилась и сейчас китайские бренды доказали свою надежность на мировом рынке. Китайские авто на российском рынке в 2023 продолжают завоевывать доверие автолюбителей. Давайте посмотрим, какие новые китайские машины поступят на рынок РФ в 2023 году.

Changan CS75FL

Хороший и стильный кроссовер с передним приводом. У машины несущий кузов и поперечное расположение мотора. Производитель также выпускает эту модель с полным приводом. У авто бензиновый мотор с АКПП, а клиренс составляет 20 см. За счет этого вы с легкостью сможете преодолевать препятствия и обходить «лежачих полицейских». Это новое китайское авто на российском рынке можно приобрести в двух комплектациях: Comfort и Luxe. Технические параметры:

    • вместительность топливного бака составляет 58 л;
    • мощность мотора — 150 л. с.;
    • предел максимальной скорости — 180 км/час.;
    • объем мотора — 1,8 л.

Haval Jolion

Если вы решили купить haval у официального дилера, то сделали правильный выбор. Haval — один из самых популярных и надежных брендов, а лучшие китайские авто проще всего искать именно у дилеров. Haval Jolion оснащен семиступенчатой трансмиссией, а мощность мотора составляет 143 л. с. В базовую комплектацию входят датчики погоды, подушки безопасности, система стабилизации, круиз-контроль. Руль регулируется по высоте, передние сиденья с подогревом. В комплектации Премиум уже кожаный салон, светодиодные фары и камера заднего вида. Выделим технические параметры авто.

    • Вместительность топливного бака составляет 54 л.
    • Мощность мотора — 143 л. с.
    • Клиренс — 190 мм.
    • Объем мотора — 1,5 л.

Chery Tiggo 8 Pro

Если вы ранее уже интересовались китайскими марками авто, то наверняка слышали о Chery Tiggo 8 Pro. При производстве кроссовера использовалась платформа T1X. На авто ставят роботизированную коробку, а также двигатели: 1,6 л или 2 л, в зависимости от комплектации. До 100 км машина с двигателем 1,6 л разгоняется за 9 сек. Технические параметры следующие.

    • Вместительность топливного бака составляет 55 л.
    • Мощность мотора — 136 л. с.
    • Клиренс — 190 мм.
    • Объем мотора — 1,5 л или 2 л.

Китайские машины в 2023 году еще больше укрепятся на российском рынке. Они доказали свою популярность надежностью, легкостью в обслуживании и доступностью комплектующих.

Российский рынок авто в 2022 году покинуло свыше 30 брендов. Тогда возникает вопрос, а какие бренды авто остались в России 2023? Сразу скажем, что по состоянию на январь 2023 года в стране осталось 14 брендов — это российские и китайские компании. Напомним, что с марта прошлого года российский рынок стали покидать зарубежные компании. Но это не значит, что в РФ не осталось машин. Давайте посмотрим, какие модели и марки предлагают нам производители в 2023 году.

Компании Omoda и Skywell

Китайский производитель Skywell принадлежит корпорации Skyworth, которая известная во всем мире выпуском электроники. В 2023 году компания предложит российским автолюбителям модель SUV ET5. Автомобиль презентовали еще в конце 2022 года в Москве. Это переднеприводная модель с силовым агрегатом на 204 л.с.

В России также появился компактный и стильный кроссовер Omoda. Авто оснащен бензиновым турбированным мотором 1,5Т, мощность которого составляет 147 л.с. На машину с передним приводом устанавливается коробка передач вариатор. Выпускается на базе китайских автомобилей бренда Сhery (от официального дилера) присутствуют во многих городах России), где аналогичная КПП и силовой мотор. Летом 2023 года на рынок РФ выйдут новый седан и кроссовер от Omoda.

Что предлагает китайский бренд Evolute и Tank?

В Липецкой области в конце года бренд Evolute наладил выпуск новых электромобилей. Дилеры в 2023 году уже начали получать новинки i-Pro. В 2023 году появится кроссовер i-Jet. До конца следующего года новинки получат многие города России.

Какие авто приготовила компания Chery?

Chery в этом году обновит линейку своих авто. Появление нового гибридного кроссовера рассчитано на второй квартал 2023 года. Машина получит сразу три мотора:

    • бензиновый;
    • 2 электромотора.

Полной зарядки хватит на то, чтобы преодолеть 75 км. А в смешанном цикле, когда задействует бензиновый мотор и два электромотора, расход топлива составит всего 1 литр на 100 км.

Продажи седана Arrizo запланированы на середину 2023 года. Представители компании не уточнили, о каком именно седане идет речь. Но высока вероятность, что выйдет модель под названием Arrizo 8. Эта новинка не так давно появилась на китайском рынке, а теперь будет и в России. Отметим, что в начале января на рынке в РФ появилась еще одна новинка от производителя — Tiggo 7 PRO Max.  

На северо-западе столицы в районе Покровское-Стрешнево продолжается строительство лечебного корпуса научного Центра неврологии РАМН. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Объект возводится по адресу: Волоколамское шоссе, владение 80. «Строительство начато в 2011 году на основании оформленной в установленном порядке разрешительной документации и приостановлено 2017 на стадии внутренних работ из-за отсутствия финансирования и выявленных отклонений от утвержденного проекта», - уточнил Сергей Лёвкин.

Как рассказал руководитель Департамента, в 2017 году Оперативной группой, действующей в Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы урегулированы проблемные вопросы по подготовке документации, застройщиком решен вопрос финансирования, а также разработан проект, который прошел экспертизу.

Лёвкин напомнил, что ликвидация объектов незавершенного строительства осуществляется в рамках созданной в 2011 году по поручению Сергея Собянина Оперативной группы.

С начала 2011 года Оперативной группой по сокращению объектов незавершенного строительства решены вопросы по 629 объектам, в том числе по 45 объектам - в 2022 году и трем объектам с начала текущего года. На сегодня 183 объекта введены в эксплуатацию, возобновлена работа на 253 объектах, 196 объектов демонтированы, а территории благоустроены.

В работе Оперативной группы остается 186 объектов.   

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в 2022 году в Москве ввели в эксплуатацию 17 зданий медицинских учреждений.

По словам Сергея Собянина с 2011 года в Москве построено 132 объекта здравоохранения.

Драйверами роста рынка станут экономический рост страны, развитие новых территорий, увеличение инвестиционных потоков и другие факторы.

По данным экспертов экосистемы Kalinka, одним из наиболее активно растущих рынков недвижимости остается рынок ОАЭ. Основной прирост показателей происходит за счет рынка недвижимости Дубая, который демонстрирует рекордные показатели продаж. Так, в 2022 года суммарный объем сделок по продаже недвижимости в Дубае достиг рекорда за всю историю – 97,3 тыс. сделок (+60% к 2021 году) на 264,9 млрд AED (+76% к 2021 году). Ввод недвижимости за 2022 год составил порядка 35,6 тыс. лотов (+17% к 2021 году), при этом в 2022 году зарегистрированы порядка 100 новых комплексов. Помимо Дубая, прирост продемонстрировал и рынок Абу-Даби, где наблюдалось двукратное увеличение показателя суммы транзакций.

Таким образом, в 2023 году сохранится высокий потенциал рынка Дубая и Абу-Даби на фоне увеличения количества новых проектов и расширения планов по развитию эмиратов и их территорий и активного спроса среди иностранных граждан, в том числе россиян. На фоне сохранения экономической нестабильности в соседних странах спрос на недвижимость ОАЭ будет сохраняться на высоком уровне и может превысить показатель рекорда 2022 года. На фоне роста спроса ожидается сохранение роста цен на рынке на уровне минимум 5%, в зависимости от структуры предложения по классам.

Драйверами роста рынка станет прогнозируемый рост экономики ОАЭ -3,8% в 2023 году, по данным Торгово-промышленной палаты Дубая. Росту также будут способствовать такие ключевые факторы как: увеличение инвестиционных потоков и частного потребления, экспансионистская фискальная политика и растущее количество инвестиций в инфраструктуру и строительство.

«Cпрос на недвижимость в ОАЭ в 2022 году был огромный, и у многих возникает логичный вопрос – не исчерпал ли он себя, не грозит ли рынку «пузырь»? –  рассказала Екатерина Румянцева, основатель экосистемы Kalinka. – Но посмотрите на следующие факторы: более 1 тыс. зарегистрированных юрлиц россиян говорят о том, что рынок остается интересным. В Эмиратах строятся зоны казино, которые привлекут большое количество туристов и инвесторов, открывается самый большой аэропорт, планируется активное развитие территорий и инфраструктуры. Помимо этого, государство ведет диджитализацию процессов сделки, застройщики переведены на эксроу-счета, что делает абсолютно прозрачной систему входа для инвесторов».

По данным экспертов экосистемы Kalinka, на рынке элитной недвижимости Москвы в 2022 году снижение спроса может составить до 60% к рекордному показателю 2021 года.

Эксперты экосистемы Kalinka подвели предварительные итоги 2022 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы. В декабре 2022 года количество лотов в продаже достигло 2 593 лота на фоне вывода на рынок новых крупных проектов, что на 10% выше показателя 3 квартала и на 25% превышает показатель годом ранее. Суммарный объем предложения составил 364 тыс. кв. м (+6% за квартал и +17% за год).

Прирост предложения связан с выходом на продажу достаточно большого пула лотов в новых премиальных комплексах, таких как Luzhniki Collection, «Дом на Малой Грузинской», ЖК Onest на фоне общего снижения спроса на рынке. В результате доля объема предложения premium-класса увеличилась до 66%, deluxe же за квартал демонстрировал снижение доли на 3 п.п. – до 34%.

На декабрь 2022 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в продаже остается 97 комплексов deluxe и premium класса. В целом с начала года на рынок вышло 18 новых элитных проектов, что превысило аналогичный показатель в целом за 2021 год (за который вышло 13 проектов) на 38%. Суммарный объем предложения в новых проектах составляет более 222 тыс. кв. м, что на 5% уступает показателю 2021 года (при меньшем количестве комплексов показатель был достигнут за счет масштабного проекта «Остров» с премиальной частью, так в течение года на рынок вышли корпусы в 3-х очередях). 2022 год охарактеризовался выходом на элитный рынок новых игроков, ранее реализовавших недвижимость в других сегментах. В premium классе в 2022 году стартовали продажи новых крупных проектов Opus, «Дом на Малой Грузинской», 1 очереди Luzhniki Collection, Onest. В классе deluxe рынок пополнился предложением за счет крупных проектов Vesper Tverskaya (второй корпус с апартаментами), «Космо 4/22», Quartier D’or, «Ильинка 3/8», «Саввинская 27». До конца года ожидается выход еще 1-2 проектов класса deluxe на стадии закрытых продаж.

В 2023 году динамика выхода новых проектов будет зависеть от общего состояния рынка и его показателей: с учетом переносов проектов, которые ранее были заявлены на 2022 год, ожидается старт продаж порядка 6 комплексов класса deluxe и 3-4 комплексов premium-класса.

На декабрь показатель средневзвешенной удельной стоимости впервые продемонстрировал снижение на 4% за квартал на фоне выхода большого количества лотов в новых комплексах на начальных стадиях строительства – до 1 369 тыс. руб. за кв. м. За год цена выросла на 16%. Увеличение средневзвешенной стоимости в целом по элитному рынку в 2022 году было связано и с влиянием роста доли предложения класса deluxe. В premium классе снижение за квартал составило чуть менее 2% – до 952 тыс. руб. за кв. м (+5% за год), в классе deluxe цена незначительно скорректировалась до 2 192 тыс. руб. за кв. м (+12% за год). Наиболее высокий уровень цен в 2022 году наблюдался в марте, когда на фоне волатильности курса при достаточно высокой доли предложения с ценами в иностранной валюте средневзвешенные цены достигали пиковых значений. Тем не менее большинство застройщиков, придерживающихся валютного ценообразования, зафиксировали цены в рублях, тем самым скорректировав уровень цен в сегменте относительно пиковых значений марта. В 4 квартале на фоне отсутствия спроса в достаточно большом количестве проектов с менее ликвидным и остаточным предложением девелоперы прибегали к некоторым снижению стоимости за счет вывода акционных предложений.

В целом по элитному рынку Москвы в 4 квартале наблюдается дальнейшее снижение спроса, что по большей части связано с низким показателем продаж в классе premium, где некоторые застройщики также предлагают акции и скидки на определённые пулы лотов.

«С начала года на фоне политической и экономической нестабильности спрос на элитном рынке ожидаемо демонстрирует достаточно сильное снижение по сравнению с предыдущими годами – рассказала Екатерина Румянцева, основатель, СЕО экосистемы Kalinka. – В результате суммарное количество сделок на рынке элитной недвижимости может показать достаточно сильное понижение – до 60% по сравнению с прошлым годом (порядка 1 тыс. лотов в 2022 году).  Тем не менее на фоне роста цен в проектах в текущем году достаточно значимо возрос показатель средневзвешенной удельной стоимости 1 кв. м приобретённого лота – в среднем до 1,1 млн руб., что на 35% выше показателя 2021 года».

По данным экспертов экосистемы Kalinka, высоким спросом на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы в 2022 году пользовались районы Хамовники (24%), Раменки (19%), Пресненский район (17%), а также районы Тверской (7%) и Арбат (6%). В первой тройке районов по востребованности сосредоточен также и основной объем предложения: так, в продаже в Хамовниках 25% лотов, в Пресненском районе – 24%, в Раменках – 12%.

По данным экосистемы Kalinka, на начало декабря 2022 года на вторичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в продаже 802 квартиры и апартамента суммарно на 151 тыс. кв. м. За год количество лотов в продаже увеличилось на 3%, однако в кв. м наблюдалось снижение показателя на 8%. В течение 2022 года минимальный объем предложения наблюдался в период марта-мая, когда наиболее ликвидные лоты активнее уходили с рынка, а часть лотов собственники снимали с продаж для дальнейшей переоценки на фоне общей неопределенности или приостановки продаж до стабилизации ситуации на рынке. По сравнению с мартом прирост предложения составил 22%, по сравнению с сентябрем, на который оказало влияние начало частичной мобилизации, прирост количества лотов в продаже составил 6%.

Средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке на начало декабря 2022 года составила 1 027 тыс. руб. за кв. м, снизившись на 14% за год (+1% к сентябрю). Средний бюджет лота в продаже составил 193,4 млн руб., снизившись на 22% за год и на 4% по сравнению с сентябрем. Снижение показателей за прошедший год связано как с общим снижением цен лотов на рынке апреля-мая 2022 года, так и с влиянием волатильности курса. Так, годом ранее значимая доля предложения экспонировалась в иностранной валюте, а на начало декабря 2022 года доля лотов, экспонируемых в долларах, значительно сократилась: за прошедший год показатель снизился с 38% до 21%. В абсолютном значении количество лотов в продаже в иностранной валюте снизилось на 44%. В большинстве случаев собственники переводят цены лотов в рубли: доля лотов с ценами в рублях за год выросла с 61% до 78%. В абсолютном значении показатель возрос за год на 32%.

На начало декабря среди районов на первом месте по средневзвешенной стоимости жилья сохраняется район Якиманка – 1 448 тыс. руб. за кв. м (+9% за год), с долей предложения в целом по рынку – 5% (объем в кв. м). На втором месте сохраняется район Хамовники, занимающий первое место по количеству лотов и объему жилых площадей в продаже, где средневзвешенная стоимость составила 1 273 тыс. руб. за кв. м (-8% за год). На третьем месте, сместив Пресненский и Тверской район, район Арбат, где средневзвешенная стоимость составляет 1 016 тыс. руб. за кв. м (+1% за год).

В период января-ноября 2022 года средняя площадь востребованного лота на вторичном рынке составляла 159,4 кв. м, что на 7% меньше показателя 2021 года. Средняя площадь реализованной квартиры составила 165,1 кв. м (-9% к 2021 году), средняя площадь апартамента – 123,9 кв. м (+24% к 2021 году). В среднем срок экспонирования на рынке приобретенных лотов составил порядка 2 лет. При этом большинство приобретенных элитных лотов на вторичном рынке в 2022 году находились в экспозиции менее 1 года – 48% лотов, от 1 до 2 лет в продаже находились 16% приобретенных лотов, порядка 2-3 лет – 13% лотов.

По данным экспертов экосистемы Kalinka, высоким спросом на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы в 2022 году пользовались районы Хамовники (24%), Раменки (19%), Пресненский район (17%), а также районы Тверской (7%) и Арбат (6%). В первой тройке районов по востребованности сосредоточен также и основной объем предложения: так, в продаже в Хамовниках 25% лотов, в Пресненском районе – 24%, в Раменках – 12%.

По данным экосистемы Kalinka, на начало декабря 2022 года на вторичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в продаже 802 квартиры и апартамента суммарно на 151 тыс. кв. м. За год количество лотов в продаже увеличилось на 3%, однако в кв. м наблюдалось снижение показателя на 8%. В течение 2022 года минимальный объем предложения наблюдался в период марта-мая, когда наиболее ликвидные лоты активнее уходили с рынка, а часть лотов собственники снимали с продаж для дальнейшей переоценки на фоне общей неопределенности или приостановки продаж до стабилизации ситуации на рынке. По сравнению с мартом прирост предложения составил 22%, по сравнению с сентябрем, на который оказало влияние начало частичной мобилизации, прирост количества лотов в продаже составил 6%.

Средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке на начало декабря 2022 года составила 1 027 тыс. руб. за кв. м, снизившись на 14% за год (+1% к сентябрю). Средний бюджет лота в продаже составил 193,4 млн руб., снизившись на 22% за год и на 4% по сравнению с сентябрем. Снижение показателей за прошедший год связано как с общим снижением цен лотов на рынке апреля-мая 2022 года, так и с влиянием волатильности курса. Так, годом ранее значимая доля предложения экспонировалась в иностранной валюте, а на начало декабря 2022 года доля лотов, экспонируемых в долларах, значительно сократилась: за прошедший год показатель снизился с 38% до 21%. В абсолютном значении количество лотов в продаже в иностранной валюте снизилось на 44%. В большинстве случаев собственники переводят цены лотов в рубли: доля лотов с ценами в рублях за год выросла с 61% до 78%. В абсолютном значении показатель возрос за год на 32%.

На начало декабря среди районов на первом месте по средневзвешенной стоимости жилья сохраняется район Якиманка – 1 448 тыс. руб. за кв. м (+9% за год), с долей предложения в целом по рынку – 5% (объем в кв. м). На втором месте сохраняется район Хамовники, занимающий первое место по количеству лотов и объему жилых площадей в продаже, где средневзвешенная стоимость составила 1 273 тыс. руб. за кв. м (-8% за год). На третьем месте, сместив Пресненский и Тверской район, район Арбат, где средневзвешенная стоимость составляет 1 016 тыс. руб. за кв. м (+1% за год).

В период января-ноября 2022 года средняя площадь востребованного лота на вторичном рынке составляла 159,4 кв. м, что на 7% меньше показателя 2021 года. Средняя площадь реализованной квартиры составила 165,1 кв. м (-9% к 2021 году), средняя площадь апартамента – 123,9 кв. м (+24% к 2021 году). В среднем срок экспонирования на рынке приобретенных лотов составил порядка 2 лет. При этом большинство приобретенных элитных лотов на вторичном рынке в 2022 году находились в экспозиции менее 1 года – 48% лотов, от 1 до 2 лет в продаже находились 16% приобретенных лотов, порядка 2-3 лет – 13% лотов.

Тем, кто хочет купить квартиру в Крыму от застройщика, чтобы улучшить жилищные условия, лучше всего воспользоваться программой господдержки. Благодаря этому вы сократите переплату.

Стандартная процентная ставка по ипотеке составляет 10-15%, а по госпрограмме продажа квартир от застройщика в Крыму осуществляется по ставке 6-7%. Узнайте, как купить квартиру в Крыму по программе с господдержкой.

Какие произошли изменения в 2023 году?

Госпрограмма ипотеки в 2023 году изменилась, но незначительно. Теперь процентная ставка составляет от 8% и действительна на всем сроке кредитования. Для жителей Крыма сумма ограничена — 6 млн руб., а в Москве и Санкт-Петербурге — до 12 млн руб. Если не хватает денег на покупку недвижимости, разрешается совмещать рыночную ипотеку с господдержкой. Например, планируете купить квартиру за 9 млн руб., но максимальная сумма — 6 млн руб. Это значит, что на 3 млн руб. вы оформите ипотеку по обычной ставке.

Семейная ипотека в Крыму в 2023 году

Госпрограмма ипотеки для семей оформляется по ставке в 6%. Деньги выдаются семьям на следующих условиях:

    • есть ребенок, который родился после 2018 года;
    • семья воспитывает двоих и более детей, которым еще нет 18 лет;
    • в семье есть ребенок инвалид вне зависимости от возраста.

Купить недвижимость в Крыму по программе можно в новостройке или приобрести участок земли для последующего строительства. Получить ипотеку с поддержкой государства на таких условиях разрешается до конца года. Высока вероятность, что сроки будут увеличены.

Документы для получения ипотеки по госпрограмме

Для покупки жилья в новостройке Крыма подайте заявку через выбранный банк. Тщательно выбирайте финансовую компанию, чтобы вам гарантированно одобрили заем. Из документов понадобится следующее:

    • СНИЛС;
    • свидетельство о браке;
    • паспорт;
    • выписка с работы о зарплате.

В финансовой компании вправе запросить свидетельство о рождении детей. При покупке недвижимости с применением сертификата материнского капитала выделите в новой квартире долю детям.

Думаете, как выбрать застройщика и выгодно купить квартиру? Для начала проверьте документы строительной компании и запросите сведения о жилом комплексе. Перейдите на официальный сайт застройщика, где хотите купить квартиру. Затем перейдите в раздел с документами и найдите пункт с разрешением на строительство. Предварительно почитайте отзывы о девелопере, посмотрите другие построенные объекты. Подтверждающих документов не всегда бывает достаточно, чтобы убедиться в порядочности компании. Узнайте из статьи, как выбрать квартиру от застройщика.

Проверка документов

Все компании работают только с учредительной документацией. Без нее любая деятельность запрещена. Обязательно наличие:

    • выписки из ЕГРЮЛ;
    • свидетельства о регистрации.
    • справки о постановке на учет.

Нужно ли смотреть документы на новостройку?

Если вы хотите купить недвижимость в Крыму от застройщика, лучше всего проверьте сведения на ЖК. Убедитесь, что сведения есть в системе жилищного строительства. Застройщики обязаны регистрировать свои объекты в единой системе. Если данных нет, компания явно нарушает закон, поэтому связываться с покупкой жилья точно не стоит.

На жилой комплекс должны быть следующие документы:

    • проектная декларация;
    • разрешение на строительство.

Эту информацию вы найдете на сайте жилого комплекса. Строить здания без разрешения местной администрации запрещается.

Проверка договора страхования

Новостройки в Крыму, как и в других городах РФ, страхуют от заморозки строительства и банкротства девелоперов. Если вы покупаете недвижимость в строящемся доме и заключаете договор ДДУ, убедитесь, что компания застрахована. Посмотрите, с какой именно компанией работает застройщик, еще раз проверьте документы.

Отзывы на сторонних ресурсах

Посмотрите портфель застройщика (какие дома построены) и почитайте отзывы. Компания внушает доверие, если сдает объекты вовремя и не переносит сроки сдачи. Желательно смотреть мнения других людей и читать отзывы на сторонних ресурсах. Посмотрите и независимые форумы, где жильцы обсуждают стройку, бытовые проблемы, благоустройство придомовой территории. Благодаря этому вы поймете, стоит ли доверять свои сбережения этой компании или нет.