Коммерческая недвижимость - это недвижимость, используемая для коммерческих целей, таких как магазины, офисы, рестораны, склады и т.д. Она представляет собой один из важных аспектов бизнеса, поскольку это служит источником дохода через аренду или в качестве места для ведения собственного бизнеса.

Какие ключевые аспекты необходимо учитывать при покупке коммерческой недвижимости в Стамбуле?

При выборе коммерческой недвижимости в Стамбуле необходимо учитывать следующие факторы:

1. Местоположение: Наиболее выгодно покупать коммерческую недвижимость в районах с развитой инфраструктурой и высоким уровнем спроса на аренду.


2. Тип недвижимости: В зависимости от вашего бизнеса, вам может потребоваться офис, магазин, склад или другое помещение.


3. Размер помещения: Важно выбрать помещение, которое будет соответствовать вашим потребностям в площади.


4. Цена: Стоимость коммерческой недвижимости в Стамбуле варьируется в зависимости от района, типа недвижимости и размера помещения.

На что ориентироваться при выборе коммерческой недвижимости?

1. Состояние объекта: Важно выбрать объект, который в хорошем состоянии и не требует ремонта.


2. Технические характеристики объекта: Объект должен соответствовать всем требованиям вашего бизнеса.


3. Документы на объект: Важно убедиться, что у продавца имеется все необходимые документы на объект.

Покупка коммерческой недвижимости в Стамбуле - это большая ответственность и значительная инвестиция. Однако, при правильном подходе и тщательной подготовке, это успешный шаг в развитии вашего бизнеса.

При покупке недвижимости или ведении бизнеса в Турции как для резидентов, так и для нерезидентов страны, необходимо понимать налоговую систему. От налогов на недвижимость до подоходного налога, Турция имеет комплексную систему налогообложения, которую требуется тщательно изучить. В данной статье мы предоставим подробный путеводитель по налогам в Турции, включая обзор ставок, процентов и основных правил, о которых должны знать физические и юридические лица. Турция работает по системе самооценки, в рамках которой налогоплательщики несут ответственность за отчетность о своих доходах и соблюдение налогового законодательства. В стране действует прогрессивная система подоходного налога, то есть ставка налога увеличивается по мере роста уровня дохода. Кроме того, в Турции вводятся различные налоги на имущество, товары и услуги, а также на корпоративные предприятия.

Налог при покупке недвижимости

"Tapu harc?" - это термин, используемый в Турции для обозначения платы за оформление титула права собственности на недвижимость. Это налог, взимаемый при передаче права собственности на недвижимость и оплачиваемый покупателем. При покупке или передаче недвижимости новому владельцу в Турции этот сбор должен быть уплачен соответствующим органам.

Размер "Tapu harc?" рассчитывается на основе объявленной стоимости недвижимости или оценочной стоимости, в зависимости от того, что выше. Ставка налога может варьироваться в зависимости от местоположения и стоимости недвижимости. Как правило, ставка составляет от 4% до 6% от объявленной или оценочной стоимости.

Налоги после покупки недвижимости

“Emlak Vergisi" - это термин, используемый в Турции для обозначения "налога на содержание недвижимости". Это местный налог, взимаемый с владельцев недвижимости на основе оценочной стоимости их имущества. “Emlak Vergisi” взимается местными муниципалитетами или округами, на территории которых находится недвижимость.

Ставка налога на недвижимость в Турции может варьироваться в зависимости от местоположения и стоимости объекта. Как правило, ставка налога составляет от 0,001% до 0,006% от оценочной стоимости недвижимости. Оценочная стоимость определяется местным муниципалитетом на основе таких факторов, как размер, местоположение и рыночная стоимость недвижимости.

Налоги при передаче права собственности и дарение

"Veraset ve ?ntikal Vergisi" - это термин, применяемый в Турции для определения налога на наследство и дарение. Это единовременно взимаемый налог от физических лиц на передачу собственности и имущества по наследству или в других формах, таких как дарение.

Ставки налога “Veraset ve ?ntikal Vergisi” варьируются в зависимости от отношений между сторонами, участвующими в передаче, и стоимости активов. Как правило, более близкие родственники, такие как супруги и прямые наследники, могут воспользоваться более низкими налоговыми ставками или освобождениями, в то время как более дальние родственники или неродственные лица могут столкнуться с более высокими налоговыми ставками.

Налог на наследство взимается по ставке 1–10 %, на дарение — 10–30 %.

Налог на собственность в Турции является важным аспектом в стране. В этом процессе покупки недвижимости и содержание наша компания Sky Turk Property, с многолетним опытом работы в сфере недвижимости, готова оказать вам необходимую помощь.

Если вы ищете себе жилье и выбираете между вторичкой и первичкой, то рекомендую обратить своё внимание на первичную недвижимость. Особенно выгодно, покупать квартиры на этапе строительства.

На сайте компании Респект СтройИнвест можно купить 2 комнатную квартиру в новострое в харькове. Самые низкие цены на покупку квартир от застройщика.

КомпанияTurk.Estate – ваш надёжный партнёр в сфере выбора и покупки качественной недвижимости в Турции.

Мы успешно работаем с покупателями из России, Украины, Казахстана и других стран, предлагая перспективные объекты на турецком побережье и в крупных городах. Наш специализированный портал по недвижимости Турции позволяет каждому посетителю подобрать оптимальный объект под его личные требования.

Сервис Turk.Estate помогает выбрать надёжного партнёра в Турции – строительную компанию или агентство недвижимости.

С нами вы сможете:

• Найти и подобрать современную недвижимость.


• Провести аудит объектов и юридической чистоты сделки.


• Получить помощь в оформлении ипотеки.


• Проконсультироваться по вопросам налогообложения.


• Получить видна жительство в Турции после покупки недвижимости.


• Помощь в сдаче жилья в аренду.


• Различные услуги по продаже объектов.


• Послепродажный сервис (помогаем ассимилироваться в Турции, подобрать мебель для жилья, устроить детей в детский сад или школу и прочее).

Наша цель – обеспечить для вас максимально выгодную и удобную сделку.

Компания Spain-real.estate на рынке испанской недвижимости ценится за прозрачность работы. Поэтому нас выбирают. А почему покупателям и арендаторам нравится сама Испания? 

Это место – одно из наиболее привлекательных для путешественников стран не только в Европе, но и на всей Земле. Такой она остаётся уже много лет.

Именно поэтому испанская недвижимость высоко ценится среди инвесторов. 

Однако в объекты вкладывают деньги граждане разных государств мира не только для извлечения прибыли и получения пассивного дохода, но и для проведения в них регулярного отдыха, а также для постоянного проживания.

Путешественников и эмигрантов манит сюда солнце, которое делает проживание здесь ярче. Кроме того, многие населенные пункты Испании стоят на море, а значит, живя в них, можно регулярно загорать на пляже и плескаться в морских волнах. 

Многие зарубежные подданные все же ценят возможность хорошо заработать на местной недвижимости. Большинство инвесторов, которые хотя бы раз имели дело с испанским рынком, планируют остаться в этой области деятельности и, как и ранее, в дальнейшем покупать участки земли либо помещения для сдачи их в аренду или перепродажи. 

Мы помогли многим стать собственниками испанских коттеджей, вилл, квартир, апартаментов, коммерческих помещений, земельных площадей. Сотрудники компании Spain-real.estate, которые имеют богатый опыт, рады помочь и вам!

Адрес: ул. Тестовская, 10, Москва, 123317

Телефон: +79376226462

Email: [email protected]

Сайт: https://spain-real.estate/ru