Федеральная девелоперская Группа «Эталон» продолжает строительство жилого района Солнечный на юге Екатеринбурга. В настоящее время активные монолитные работы ведутся на уровне 3 этажа в блоках 5.3 и 5.4, которые строятся вблизи Губернаторского лицея. Для поддержания высокого темпа работ строители задействовали на площадке сразу 6 башенных кранов.

Также специалисты работают над гидроизоляцией подземной части жилых блоков, ее готовность оценивается в 40%. Все этапы строительства проходят в строгом соответствии с графиком работ.

В непосредственной близости от указанных домов строятся жилые блоки 5.1 и 5.2. Здесь уже завершены монолитные работы, строители продолжают прокладывать инженерные сети: системы водоснабжения, канализования, отопления и электроснабжения. В блоке 5.1 ведется отделка внутренних помещений. В завершающей стадии находится кирпичная кладка внешних и внутренних стен блока 5.2.

В общей сложности в четырех блоках жилого района Солнечный запроектированы 1640 квартир площадью от 28 до 125 м?. Квартирография предусматривает уникальные лоты с увеличенным остеклением на лоджиях, с террасами и отдельным входом, а также двухуровневые варианты. При этом важно, что у будущих собственников будет возможность зонирования жилых помещений на общественную и приватную зоны, а также объединения кухонного пространства со столовой.

На первых этажах домов предусмотрены коммерческие и офисные помещения с отдельным входом. В дальнейшем здесь разместятся необходимые сервисы: магазины, аптеки, кафе.

Федеральный застройщик позаботился об обеспечении высокого уровня безопасности жилого района: на территории будет работать сеть видеонаблюдения, центр мониторинга и система контроля доступа. А на этапе благоустройства придомовой территории будут высажены газоны, цветники и кустарники. Приватные дворы будут оборудованы игровыми пространствами для детей, площадками для занятий спортом и островками для тихого отдыха.

Хорошую транспортную доступность району обеспечивают удобные выезды на Екатеринбургскую кольцевую автодорогу (ЕКАД) и пролегающие вблизи маршруты общественного транспорта. Альтернативой личному автомобилю уже в 2024 году станет городской трамвай. На данный момент ведется техническая обкатка путей для запуска движения трамваев в Солнечный.

BEYOND. Luxury Real Estate открыла направление продажи недвижимости в Дубае

BEYOND. — компания с 15-летней историей продажи эксклюзивных объектов на рынке элитной недвижимости под международной маркой Engel & Volkers.

BEYOND. приступила к работе в Дубае под собственным брендом.

BEYOND. сотрудничает с ведущими застройщиками ОАЭ и предоставляет высокий сервис обслуживания, профессиональные консультации по подбору недвижимости в Дубае, поддержку и сопровождение любых сделок с недвижимостью.

Мы обладаем полной информацией о строящихся комплексах и активных предложениях на рынке недвижимости Дубая, инвестиционной привлекательности и сроках окупаемости объектов, и готовы помочь в выборе недвижимости для постоянного проживания, семейной жизни с детьми, работы, отдыха и инвестиций.

Коммерческая недвижимость - это недвижимость, используемая для коммерческих целей, таких как магазины, офисы, рестораны, склады и т.д. Она представляет собой один из важных аспектов бизнеса, поскольку это служит источником дохода через аренду или в качестве места для ведения собственного бизнеса.

Какие ключевые аспекты необходимо учитывать при покупке коммерческой недвижимости в Стамбуле?

При выборе коммерческой недвижимости в Стамбуле необходимо учитывать следующие факторы:

1. Местоположение: Наиболее выгодно покупать коммерческую недвижимость в районах с развитой инфраструктурой и высоким уровнем спроса на аренду.


2. Тип недвижимости: В зависимости от вашего бизнеса, вам может потребоваться офис, магазин, склад или другое помещение.


3. Размер помещения: Важно выбрать помещение, которое будет соответствовать вашим потребностям в площади.


4. Цена: Стоимость коммерческой недвижимости в Стамбуле варьируется в зависимости от района, типа недвижимости и размера помещения.

На что ориентироваться при выборе коммерческой недвижимости?

1. Состояние объекта: Важно выбрать объект, который в хорошем состоянии и не требует ремонта.


2. Технические характеристики объекта: Объект должен соответствовать всем требованиям вашего бизнеса.


3. Документы на объект: Важно убедиться, что у продавца имеется все необходимые документы на объект.

Покупка коммерческой недвижимости в Стамбуле - это большая ответственность и значительная инвестиция. Однако, при правильном подходе и тщательной подготовке, это успешный шаг в развитии вашего бизнеса.

При покупке недвижимости или ведении бизнеса в Турции как для резидентов, так и для нерезидентов страны, необходимо понимать налоговую систему. От налогов на недвижимость до подоходного налога, Турция имеет комплексную систему налогообложения, которую требуется тщательно изучить. В данной статье мы предоставим подробный путеводитель по налогам в Турции, включая обзор ставок, процентов и основных правил, о которых должны знать физические и юридические лица. Турция работает по системе самооценки, в рамках которой налогоплательщики несут ответственность за отчетность о своих доходах и соблюдение налогового законодательства. В стране действует прогрессивная система подоходного налога, то есть ставка налога увеличивается по мере роста уровня дохода. Кроме того, в Турции вводятся различные налоги на имущество, товары и услуги, а также на корпоративные предприятия.

Налог при покупке недвижимости

"Tapu harc?" - это термин, используемый в Турции для обозначения платы за оформление титула права собственности на недвижимость. Это налог, взимаемый при передаче права собственности на недвижимость и оплачиваемый покупателем. При покупке или передаче недвижимости новому владельцу в Турции этот сбор должен быть уплачен соответствующим органам.

Размер "Tapu harc?" рассчитывается на основе объявленной стоимости недвижимости или оценочной стоимости, в зависимости от того, что выше. Ставка налога может варьироваться в зависимости от местоположения и стоимости недвижимости. Как правило, ставка составляет от 4% до 6% от объявленной или оценочной стоимости.

Налоги после покупки недвижимости

“Emlak Vergisi" - это термин, используемый в Турции для обозначения "налога на содержание недвижимости". Это местный налог, взимаемый с владельцев недвижимости на основе оценочной стоимости их имущества. “Emlak Vergisi” взимается местными муниципалитетами или округами, на территории которых находится недвижимость.

Ставка налога на недвижимость в Турции может варьироваться в зависимости от местоположения и стоимости объекта. Как правило, ставка налога составляет от 0,001% до 0,006% от оценочной стоимости недвижимости. Оценочная стоимость определяется местным муниципалитетом на основе таких факторов, как размер, местоположение и рыночная стоимость недвижимости.

Налоги при передаче права собственности и дарение

"Veraset ve ?ntikal Vergisi" - это термин, применяемый в Турции для определения налога на наследство и дарение. Это единовременно взимаемый налог от физических лиц на передачу собственности и имущества по наследству или в других формах, таких как дарение.

Ставки налога “Veraset ve ?ntikal Vergisi” варьируются в зависимости от отношений между сторонами, участвующими в передаче, и стоимости активов. Как правило, более близкие родственники, такие как супруги и прямые наследники, могут воспользоваться более низкими налоговыми ставками или освобождениями, в то время как более дальние родственники или неродственные лица могут столкнуться с более высокими налоговыми ставками.

Налог на наследство взимается по ставке 1–10 %, на дарение — 10–30 %.

Налог на собственность в Турции является важным аспектом в стране. В этом процессе покупки недвижимости и содержание наша компания Sky Turk Property, с многолетним опытом работы в сфере недвижимости, готова оказать вам необходимую помощь.

Если вы ищете себе жилье и выбираете между вторичкой и первичкой, то рекомендую обратить своё внимание на первичную недвижимость. Особенно выгодно, покупать квартиры на этапе строительства.

На сайте компании Респект СтройИнвест можно купить 2 комнатную квартиру в новострое в харькове. Самые низкие цены на покупку квартир от застройщика.