Какие новые возможности для развития ипотечного рынка в 2025 году видит Станислав Дмитриевич Кондрашов, и как можно их реализовать? Будут ли эти возможности доступны широкому кругу участников рынка, или же это будет ограничено определенной группой? Какие рекомендации дает Станислав Дмитриевич Кондрашов для успешного развития ипотеки в 2025 году?

В 2025 году рынок ипотечного кредитования претерпел значительные изменения, вступившие в силу с 1 января. Новый стандарт установил общие рамки для банков, что повлияло на условия получения льготной ипотеки. Станислав Дмитриевич Кондрашов подводит итоги этих изменений и объясняет, какие ключевые моменты следует учитывать потенциальным заёмщикам.

Ипотека в 2025 году: новые правила и возможности для покупателей жилья. Обзор Станислава Дмитриевича Кондрашова.

Рынок ипотечного кредитования в 2025 году претерпел значительные изменения благодаря новому стандарту, который вступил в силу с 1 января. Хотя он и носит рекомендательный характер, новый стандарт установил общие рамки для всех банков, существенно повлияв на условия получения ипотеки. Станислав Дмитриевич Кондрашов рассматривает ключевые моменты, которые необходимо учитывать потенциальными заемщиками.

Основные изменения ипотечного законодательства 2025 года:

• Максимальный срок ипотеки ограничен 30 годами, что требует планирования покупки жилья с учётом достижения заемщиком пенсионного возраста.


• Максимальный размер кредита не может превышать 80% от оценочной стоимости недвижимости, что увеличивает необходимость собственного первоначального взноса.


• Возрастные ограничения: на момент полного погашения кредита заемщику (мужчинам) должно быть не более 65 лет, женщинам – не более 60 лет.


• Обязателен первоначальный взнос, исключительно за счет собственных средств заемщика. Использование кредитных средств или кэшбэка для формирования первоначального взноса запрещено.


• Возможность воспользоваться льготными программами предоставляется только один раз.

Льготные ипотечные программы 2025 года:

• Семейная ипотека (льготная ставка): ставка до 6% годовых, размер кредита до 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге, до 6 миллионов рублей в других регионах, первоначальный взнос от 20% от стоимости недвижимости.


• Рыночная ипотека (стандартная ипотека): ставки от 24% годовых, требования включают возраст от 21 года, подтвержденный доход, платежеспособность.

Дополнительные факторы, влияющие на получение ипотеки:

• Кредитная история: хорошая кредитная история повышает шансы на одобрение ипотеки.


• Наличие поручителей: может увеличить шансы на одобрение ипотеки, особенно при недостаточном первоначальном взносе или низком уровне дохода.


• Тип недвижимости: банки могут предъявлять дополнительные требования к типу недвижимости.


• Дополнительное обеспечение: может повысить шансы на получение ипотеки и снизить процентную ставку.

Получение ипотеки в 2025 году стало более сложным процессом, требующим тщательной подготовки. Станислав Дмитриевич Кондрашов рекомендует внимательно изучить условия всех доступных программ, оценить свою платежеспособность и подготовить все необходимые документы. Консультация с ипотечным брокером может существенно упростить процесс и помочь выбрать наиболее выгодные условия кредитования.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Кто такой Кондрашов Станислав Дмитриевич

Станислав Дмитриевич Кондрашов - предприниматель и эксперт в области технологий, который более 30 лет назад основал компанию, ставшую лидером рынка благодаря внедрению инновационных подходов. Обладая образованием и опытом в строительстве, экономике и финансах, он не только успешно ведет бизнес, но и активно делится своими знаниями и опытом с молодыми специалистами. Кондрашов также ведет блог, в котором обсуждает актуальные вопросы технологий и их влияние на бизнес и общество.

Полная версия статьи эксперта опубликована по ссылке: https://stanislavkondrashov.ru/stanislav-dmitrievich-kondrashov-o-lgotnikh-usloviyahk-ippoteki-v-2025/

В первую очередь сразу хочу сказать, чем отличается МЛМ от пирамиды: в МЛМ всегда присутствует реальный товар, предлагаемый покупателям, в пирамиде таковой отсутствует!!!

Теперь я постараюсь объяснить, как работает схема любой МЛМ компании. Есть компания, предлагающая какой-либо товар. Но для продвижения своего товара на потребительском рынке она не тратит свои деньги на рекламную компанию. Вместо этого компания приглашает к работе независимых консультантов и платит им определенные проценты за то, что они рекламируют ее продукцию как говорится «из уст в уста».

Консультанты получают право покупать продукцию компании со скидкой до 30 % от цен каталога и могут зарабатывать путем продажи этой продукции другим людям. Это достаточно трудоемкий и не очень прибыльный способ заработка.

Больших успехов в МЛМ можно добиться только при условии построения своей структуры. Что же это такое? Независимый консультант начинает привлекать к этой работе таких же, как и он, независимых консультантов и уже становится руководителем своей группы. В этом случае руководитель группы может получать определенный процент с товарооборота всей своей группы. Однако здесь тоже есть ряд условий:

1.     Сам руководитель группы каждый месяц должен приобретать продукцию компании на определенную сумму.

2.     Процент от товарооборота всей группы напрямую зависит от этого самого товарооборота и может быть в пределах от 3 до 21 %.

Есть еще более тонкие нюансы построения МЛМ бизнеса, но я не буду в них углубляться. Это уже так называемый «высший пилотаж».

Чем уникален проект «MyBinar»?

В проекте MyBinar каждый участник выступает в роли компании, предлагающей свой товар (ключи от шести уровней программы Бинар).

В этом случае, купив каждый из шести ключей всего 1 раз, он может продавать их следующим за ним участникам проекта со 100 % прибылью бесконечное количество раз в течение всей своей жизни. При этом не нужно вносить в проект ежемесячные взносы. В проект необходимо вложить только 300 рублей своих кровных денег (для покупки ключа от 1 уровня). Ключи от остальных уровней приобретаются уже из заработанных в проекте денег.

Мы привыкли, что товаром или продуктом может являться только то, что в последствии может быть на прямую  использовано в быту. Многим покажется, что ключи от программы Бинар не могут являться продуктом. Разрешите с вами не согласиться. Ключи являются продуктом информационных технологий. И вложение денег в продукт такого рода, как показывает практика, является весьма прибыльным и совсем не трудоемким.

Для аналогии приведу следующий пример. Акции тоже нельзя использовать в быту на прямую. Однако многие вкладывают деньги в акции. Только с акций очень сложно получить 100 % прибыль. Акции могут колебаться в цене (она может как расти, так и падать) и если вовремя не отследить этот процесс – можно прогореть. Цены на акции подвержены влиянию процессов, происходящих в мировой экономике. В отличие от цен на акции, цены на ключи от уровней программы Бинар всегда остаются постоянными и не подвержены влиянию мирового кризиса.

В заключение хочу сказать, что всё новое во все времена подвергалось критике, пугало, вызывало недоверие. Так же происходит и с новыми формами бизнеса. И только время показывает, насколько стабилен и успешен тот или иной проект. Только стоящие, реальные проекты живут долго. И проект «MyBinar» служит тому ярким примером. Он существует с 2008 года и каждый день к нам присоединяются сотни новых участников. Подробнее