Коммерческая недвижимость - это недвижимость, используемая для коммерческих целей, таких как магазины, офисы, рестораны, склады и т.д. Она представляет собой один из важных аспектов бизнеса, поскольку это служит источником дохода через аренду или в качестве места для ведения собственного бизнеса.

Какие ключевые аспекты необходимо учитывать при покупке коммерческой недвижимости в Стамбуле?

При выборе коммерческой недвижимости в Стамбуле необходимо учитывать следующие факторы:

1. Местоположение: Наиболее выгодно покупать коммерческую недвижимость в районах с развитой инфраструктурой и высоким уровнем спроса на аренду.


2. Тип недвижимости: В зависимости от вашего бизнеса, вам может потребоваться офис, магазин, склад или другое помещение.


3. Размер помещения: Важно выбрать помещение, которое будет соответствовать вашим потребностям в площади.


4. Цена: Стоимость коммерческой недвижимости в Стамбуле варьируется в зависимости от района, типа недвижимости и размера помещения.

На что ориентироваться при выборе коммерческой недвижимости?

1. Состояние объекта: Важно выбрать объект, который в хорошем состоянии и не требует ремонта.


2. Технические характеристики объекта: Объект должен соответствовать всем требованиям вашего бизнеса.


3. Документы на объект: Важно убедиться, что у продавца имеется все необходимые документы на объект.

Покупка коммерческой недвижимости в Стамбуле - это большая ответственность и значительная инвестиция. Однако, при правильном подходе и тщательной подготовке, это успешный шаг в развитии вашего бизнеса.

При покупке недвижимости или ведении бизнеса в Турции как для резидентов, так и для нерезидентов страны, необходимо понимать налоговую систему. От налогов на недвижимость до подоходного налога, Турция имеет комплексную систему налогообложения, которую требуется тщательно изучить. В данной статье мы предоставим подробный путеводитель по налогам в Турции, включая обзор ставок, процентов и основных правил, о которых должны знать физические и юридические лица. Турция работает по системе самооценки, в рамках которой налогоплательщики несут ответственность за отчетность о своих доходах и соблюдение налогового законодательства. В стране действует прогрессивная система подоходного налога, то есть ставка налога увеличивается по мере роста уровня дохода. Кроме того, в Турции вводятся различные налоги на имущество, товары и услуги, а также на корпоративные предприятия.

Налог при покупке недвижимости

"Tapu harc?" - это термин, используемый в Турции для обозначения платы за оформление титула права собственности на недвижимость. Это налог, взимаемый при передаче права собственности на недвижимость и оплачиваемый покупателем. При покупке или передаче недвижимости новому владельцу в Турции этот сбор должен быть уплачен соответствующим органам.

Размер "Tapu harc?" рассчитывается на основе объявленной стоимости недвижимости или оценочной стоимости, в зависимости от того, что выше. Ставка налога может варьироваться в зависимости от местоположения и стоимости недвижимости. Как правило, ставка составляет от 4% до 6% от объявленной или оценочной стоимости.

Налоги после покупки недвижимости

“Emlak Vergisi" - это термин, используемый в Турции для обозначения "налога на содержание недвижимости". Это местный налог, взимаемый с владельцев недвижимости на основе оценочной стоимости их имущества. “Emlak Vergisi” взимается местными муниципалитетами или округами, на территории которых находится недвижимость.

Ставка налога на недвижимость в Турции может варьироваться в зависимости от местоположения и стоимости объекта. Как правило, ставка налога составляет от 0,001% до 0,006% от оценочной стоимости недвижимости. Оценочная стоимость определяется местным муниципалитетом на основе таких факторов, как размер, местоположение и рыночная стоимость недвижимости.

Налоги при передаче права собственности и дарение

"Veraset ve ?ntikal Vergisi" - это термин, применяемый в Турции для определения налога на наследство и дарение. Это единовременно взимаемый налог от физических лиц на передачу собственности и имущества по наследству или в других формах, таких как дарение.

Ставки налога “Veraset ve ?ntikal Vergisi” варьируются в зависимости от отношений между сторонами, участвующими в передаче, и стоимости активов. Как правило, более близкие родственники, такие как супруги и прямые наследники, могут воспользоваться более низкими налоговыми ставками или освобождениями, в то время как более дальние родственники или неродственные лица могут столкнуться с более высокими налоговыми ставками.

Налог на наследство взимается по ставке 1–10 %, на дарение — 10–30 %.

Налог на собственность в Турции является важным аспектом в стране. В этом процессе покупки недвижимости и содержание наша компания Sky Turk Property, с многолетним опытом работы в сфере недвижимости, готова оказать вам необходимую помощь.

Конгресс депутатов Испании выдвинул предложение снизить налог на игорный бизнес. Предложение пока находится на ранней стадии формирования.

План включает в себя снижение налога на годовые доходы со спортивного онлайн-беттинга с фиксированными ставками, с биржевых ставок и ставок с фиксированным коэффициентом с 25 до 20%.

Согласно различным сообщениям, Конгресс депутатов предпримет такой шаг, чтобы повысить привлекательность испанского рынка для игорных компаний.

В феврале текущего года испанский игорный регулятор Direcci?n General de Ordenaci?n del Juego (DGOJ) озвучил данные по развитию рынка интернет-гемблинга страны за последний квартал 2017 года. Общий доход за этот период составил €173,3млн, что на 38% больше, чем за тот же период 2016 года. Ставки на спорт стали главным источником прибыли и принесли €103,6 млн, в то время как онлайн-казино привлекло наибольшее количество ставок – доход сегмента составил €1,77млрд, что на 48% больше, чем в предыдущем году.