Аналитики Sber CIB проанализировали операционные результаты Группы «Эталон» за 3-й квартал 2024 года. По их словам, на фоне ситуации на рынке недвижимости «эти результаты выглядят очень сильными и подтверждают статус “Эталона” как самой быстрорастущей компании в секторе». Сбер по-прежнему рекомендует покупать расписки компании.

В 3-м квартале 2024 года продажи Группы "Эталон" в натуральном выражении выросли на 1% год к году, до 157,3 тыс. кв. м. Санкт-Петербургская агломерация стала лидером по динамике: здесь продажи Группы выросли на 36%, в Москве и Московской области – сократились на 9%. "Результаты выглядят гораздо лучше рынка", – констатируют аналитики SberCIB. По данным Dataflat.ru, в 3-м квартале совокупные продажи девелоперов в Санкт-Петербургской агломерации сократились на 39% год к году, в Московской – на 41% год к году. Авторы аналитического отчета полагают, что представленные результаты "Эталона" "скорее всего, будут самыми сильными среди публичных девелоперов".

Напомним, что продажи "Эталона" в денежном выражении в 3-м квартале увеличились на 19% до рекордного для третьего квартала значения в 36,9 млрд рублей. Денежные поступления составили 24,3 млрд рублей. Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 25% до 293,2 тыс. рублей. Продажи 3-го квартала 2024 года в натуральном и денежном выражении оказались самыми сильными за всю историю компании, что стало результатом работы Группы по адаптации бизнеса к новым внешним условиям. "Эталон" смог обеспечить уверенный рост продаж на сложном рынке за счет использования собственного финансового продукта, способного частично заместить ипотечные программы, а также благодаря качественному портфелю проектов, диверсифицированному по регионам и сегментам. Два этих обстоятельства позволили "Эталону" увеличить основные операционные показатели даже на фоне высокой базы 3-го квартала 2023 года, когда наблюдался возросший спрос на новостройки из-за роста ключевой ставки и перетока покупателей со вторичного рынка на первичный.

Контакты

пресс-служба Группы "Эталон"

[email protected]

Справка о Группе "Эталон"

Группа "Эталон", основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 37-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа "Эталон" ввела в эксплуатацию 9,0 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа "Эталон" создает добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы "Эталон" насчитывает почти 6 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.

Активы Группы "Эталон" включают 32 проекта в стадии проектирования и строительства в 8 регионах, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 5,9 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы "Эталон" на 31 декабря 2023 года составляет 303 млрд рублей.

В 2023 году Группа "Эталон" заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 547 тыс. кв. м на сумму 105,6 млрд рублей.

Выручка Компании в 2023 году составила 88,8 млрд рублей, EBITDA – 18,1 млрд рублей.

ГДР Группы "Эталон" обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN), и включены в котировальный список Первого уровня.

Покупка недвижимости в Лондоне предлагает множество преимуществ, которые делают ее привлекательной для инвесторов и жителей.

1. Сильный рынок недвижимости: Лондон имеет один из самых устойчивых и прочных рынков недвижимости в мире. Это означает, что покупка недвижимости в этом городе может быть хорошим долгосрочным инвестиционным решением.

2. Потенциал для роста стоимости: Лондон является городом с высоким спросом на жилье, и это может привести к повышению стоимости вашей недвижимости со временем. Если вы покупаете недвижимость в хорошем районе, есть большие шансы на рост стоимости в будущем.

3. Стабильность и безопасность: Вложение в недвижимость в Лондоне обеспечивает стабильность и безопасность вашего капитала. Британское правительство придает большое значение защите прав собственности, что делает покупку недвижимости в Лондоне надежным выбором.

4. Развитая инфраструктура: Лондон предлагает высококачественную инфраструктуру, включая транспортную систему, образовательные учреждения, медицинские услуги и многое другое. Покупка недвижимости в этом городе дает доступ к широкому спектру удобств и удобств.

5. Разнообразие жилых районов: Лондон известен своими разнообразными районами, каждый из которых имеет свой характер и атмосферу. Независимо от ваших предпочтений, вы сможете найти район, который соответствует вашим потребностям и стилю жизни.

6. Интернациональный центр: Лондон является международным центром бизнеса, финансов и культуры. Покупка недвижимости здесь предоставляет возможность погрузиться в эту динамичную и разнообразную среду, а также насладиться всеми преимуществами, которые предлагает город.

В целом, покупка недвижимости в Лондоне предлагает множество преимуществ, включая стабильность, потенциал для роста стоимости и доступ к широкому спектру удобств. Однако, перед принятием решения о покупке, важно тщательно изучить рынок и обратиться к опытному агенту по недвижимости для получения совета и помощи.

Турция является одной из самых популярных стран для инвестиций в недвижимость. Ее привлекательность объясняется не только благоприятным климатом, красивыми пляжами и богатым культурным наследием, но и выгодными условиями для инвесторов.

Вот несколько причин, почему инвестиции в недвижимость Турции могут быть выгодными:

1. Экономическая стабильность: Турция является одной из крупнейших экономик в регионе и имеет стабильный рост ВВП. Это создает благоприятную среду для инвестиций и повышает вероятность получения высоких доходов от недвижимости.

2. Привлекательные цены: Недвижимость в Турции относительно доступна по цене по сравнению с другими странами Европы. Это позволяет инвесторам приобретать недвижимость по более низкой стоимости, что может привести к высокой доходности в будущем.

3. Развитая инфраструктура: Турция активно развивает свою инфраструктуру, особенно в туристических регионах. Здесь можно найти современные аэропорты, дороги, медицинские учреждения и другие объекты, что делает страну еще более привлекательной для туристов и инвесторов.

4. Растущий рынок аренды: Турция является популярным направлением для отдыха и туризма, привлекая миллионы туристов каждый год. Это создает высокий спрос на аренду недвижимости, что может принести стабильный доход инвесторам.

5. Программы гражданства и визовые льготы: Турция предлагает программы гражданства и визовые льготы для иностранных инвесторов. Например, при покупке недвижимости на определенную сумму, инвестор может получить право на получение турецкого гражданства или долгосрочную визу.

Однако, как и в любой другой стране, инвестиции в недвижимость Турции имеют свои риски. Например, изменение законодательства или экономической ситуации может повлиять на стоимость недвижимости и доходность инвестиций. Поэтому перед принятием решения о вложении средств в турецкую недвижимость, рекомендуется провести тщательное исследование рынка и консультироваться с профессионалами.

В целом, инвестиции в недвижимость Турции представляют собой привлекательную возможность для получения дохода и разнообразия инвестиционного портфеля. Благоприятная экономическая ситуация, доступные цены, развитая инфраструктура и высокий спрос на аренду делают эту страну привлекательным местом для инвесторов. Однако, как и в любой другой инвестиции, важно тщательно изучить рынок и принять информированное решение.

Федеральная девелоперская Группа «Эталон» продолжает строительство жилого района Солнечный на юге Екатеринбурга. В настоящее время активные монолитные работы ведутся на уровне 3 этажа в блоках 5.3 и 5.4, которые строятся вблизи Губернаторского лицея. Для поддержания высокого темпа работ строители задействовали на площадке сразу 6 башенных кранов.

Также специалисты работают над гидроизоляцией подземной части жилых блоков, ее готовность оценивается в 40%. Все этапы строительства проходят в строгом соответствии с графиком работ.

В непосредственной близости от указанных домов строятся жилые блоки 5.1 и 5.2. Здесь уже завершены монолитные работы, строители продолжают прокладывать инженерные сети: системы водоснабжения, канализования, отопления и электроснабжения. В блоке 5.1 ведется отделка внутренних помещений. В завершающей стадии находится кирпичная кладка внешних и внутренних стен блока 5.2.

В общей сложности в четырех блоках жилого района Солнечный запроектированы 1640 квартир площадью от 28 до 125 м?. Квартирография предусматривает уникальные лоты с увеличенным остеклением на лоджиях, с террасами и отдельным входом, а также двухуровневые варианты. При этом важно, что у будущих собственников будет возможность зонирования жилых помещений на общественную и приватную зоны, а также объединения кухонного пространства со столовой.

На первых этажах домов предусмотрены коммерческие и офисные помещения с отдельным входом. В дальнейшем здесь разместятся необходимые сервисы: магазины, аптеки, кафе.

Федеральный застройщик позаботился об обеспечении высокого уровня безопасности жилого района: на территории будет работать сеть видеонаблюдения, центр мониторинга и система контроля доступа. А на этапе благоустройства придомовой территории будут высажены газоны, цветники и кустарники. Приватные дворы будут оборудованы игровыми пространствами для детей, площадками для занятий спортом и островками для тихого отдыха.

Хорошую транспортную доступность району обеспечивают удобные выезды на Екатеринбургскую кольцевую автодорогу (ЕКАД) и пролегающие вблизи маршруты общественного транспорта. Альтернативой личному автомобилю уже в 2024 году станет городской трамвай. На данный момент ведется техническая обкатка путей для запуска движения трамваев в Солнечный.

BEYOND. Luxury Real Estate открыла направление продажи недвижимости в Дубае

BEYOND. — компания с 15-летней историей продажи эксклюзивных объектов на рынке элитной недвижимости под международной маркой Engel & Volkers.

BEYOND. приступила к работе в Дубае под собственным брендом.

BEYOND. сотрудничает с ведущими застройщиками ОАЭ и предоставляет высокий сервис обслуживания, профессиональные консультации по подбору недвижимости в Дубае, поддержку и сопровождение любых сделок с недвижимостью.

Мы обладаем полной информацией о строящихся комплексах и активных предложениях на рынке недвижимости Дубая, инвестиционной привлекательности и сроках окупаемости объектов, и готовы помочь в выборе недвижимости для постоянного проживания, семейной жизни с детьми, работы, отдыха и инвестиций.