Утечку газа проверяют специалисты газовой службы И при этом они ходят регулярно и часто. А вот остальное я даже не знаю кто проверяет в частных помещениях. 

Есть такие компании, которые оказывают услугу проверки и обследований зданий и помещений. В принципе вы правильно делайте. Что только в старых квартирах не бывает за долгую историю и смену владельцев. В Москве рекомендую обратиться за проверкой квартиры в эту аварийно-спасательную службу https://xrl.ru/