Оформление квартиры в новостройке в собственность — важный этап для получения полных прав на недвижимость. Для этого необходимо пройти процедуру регистрации права собственности в установленном законодательством порядке. В статье вы узнаете, как оформить квартиру в собственность в новостройке.

Документы для регистрации квартиры в новостройке

Список документов выгляди так.

    • Договор на приобретение квартиры (договор купли-продажи или договор долевого участия).
    • Паспорта всех собственников (в случае если право собственности оформляется на несколько лиц).
    • Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних собственников);
    • Доверенность на представление интересов (если оформление проводит посредник или представитель).
    • Документы, подтверждающие оплату покупки квартиры (квитанции об оплате, выписки из банка и т.д.);
    • Квитанция об оплате государственной пошлины.

В Росреестре могут запросить и дополнительные сведения. Например, свидетельство о заключении брака, если оформление права собственности на квартиру в новостройке проводят супруги.

Оформление прав собственности через застройщика

С 2020 года некоторые застройщики сами подают документы на регистрацию прав собственности. Для этого вам потребуется передать только акт-приема. Все остальное строительная компания сделает за вас. Но если вы не хотите тратить дополнительные деньги и хотите сделать все сами, то можете оформить права на недвижимость через МФЦ. Росреестр или портал Госуслуг. В новостройках Симферополя от застройщика часто можно найти предложения — оформить права собственности.

Как оформить права собственности через МФЦ?

Для этого нужно сделать следующее.

    • Посетите МФЦ в вашем регионе.
    • Представьте все необходимые документы сотрудникам МФЦ.
    • Заполните заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру.
    • Оплатите государственную пошлину за регистрацию.
    • Дождитесь получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

На регистрацию прав собственности уходит около 9 дней.

Как оформить права собственности через Росреестр?

Пошаговый алгоритм действий выглядит так.

    • Зарегистрируйтесь на портале Росреестра.
    • Загрузите сканы всех необходимых документов.
    • В личном кабинете выберите вкладку «Регистрация недвижимости».
    • Заполните форму и загрузите сканы документов.
    • Подпишите электронное заявление с помощью ЭЦП.
    • Дождитесь получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Как оформить права собственности через Госуслуги?

Для этого сделайте следующее.

    • Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг.
    • Загрузите сканы всех необходимых документов.
    • Заполните электронное заявление о государственной регистрации на портале Росреестра, так как вас перенаправят именно туда.
    • Дождитесь получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Следует отметить, что каждый регион может устанавливать свои особенности процедуры регистрации права собственности на квартиру в новостройке. Поэтому, перед началом процесса рекомендуется обратиться в местное отделение Росреестра или МФЦ, чтобы получить точную информацию о необходимых документах и порядке действий. Теперь вы знаете, как зарегистрировать квартиру в собственность в новостройке и какие документы для этого нужны.