Для приобретения квартиры в новостройках Симферополя от застройщика в первую очередь необходимо найти понравившийся вариант жилплощади. Чтобы совершить покупку, строительная компания может предлагать разные способы договорных отношений, особенности которых стоит уточнить заранее.

Убедитесь в добросовестности застройщика

Перед тем, как лично узнать плюсы и минусы проживания в Симферополе, важно приобрести квартиру не столкнувшись с мошенниками. Недобросовестные продавцы встречаются как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. В первую очередь необходимо проверить строительную компанию: зайти на сайт и страницы ЖК в социальных сетях, посетить офис продаж, увидеть документы (разрешения на строительство и другие).

Если застройщик не вызывает опасений, можно попросить примеры договоров, с помощью которых осуществляется покупка жилья. В настоящее время компании строителей могут предлагать разные типы документов для оформления приобретения.

Договор купли-продажи

Подобный документ встречается не только в случае приобретения недвижимости, но и при покупке автомобиля и иных объектов. Как правило, купить квартиру от застройщика таким способом можно в том случае, если дом уже введен в эксплуатацию. Отличительная особенность таких договорных отношений: строительная компания сначала оформляет жилплощадь на себя, а после продает покупателям.

Минус данного способа: когда дом вводится в эксплуатацию, квартира стоит дороже, чем приобретение на стадии возведения.

Оформление делового участия

Такой формат наиболее популярен при покупке квартир в новостройках Симферополя в 2023 году. Способ покупки с помощью договора делового участия (ДДУ) предполагает, что покупатель становится собственником доли в строящемся ЖК.

Подобный вариант сделки крайне выгоден для всех сторон. Застройщик ничего не теряет, а средства покупателя защищены эскроу-счетом. При этом можно не бояться, что средства пропадут: если банк обанкротится или строительство по каким-то причинам будет прекращено, средства полностью вернутся покупателю.

Любой способ покупки квартиры в новостройках Симферополя максимально проработан и не вызывает больших затруднений. Главное — правильно выбрать строительную компанию, чтобы не столкнуться с проблемами.