Ну, для начала, вам определенно понадобится геологические изыскания участка. Это поможет определить грунтовые условия, и предупредить потенциальные проблемы с фундаментом, чтоб в будущем у вас дом не осел. Я бы порекомендовал обратиться к профессионалам, например, на сайт https://geoda.ru/geology/. Они проведут необходимые исследования,  и предоставят вам детальный отчет. А потом уже можно думать про проект дома.

Да, инженерно-геологическое исследование действительно важно. Это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем. Кроме того, вам потребуется оформить разрешительные документы для строительства, такие как разрешение на строительство, разрешение на использование земельного участка и другие, которые могут различаться в зависимости от вашего региона.

Могу поделиться личными рекомендациями. После получения всех необходимых документов и проведения исследований, не забывайте о бюджете. Составьте план финансирования и контролируйте расходы. Также обратите внимание на выбор материалов и строительных подрядчиков. Вы должны сами контролировать процесс стройки, тогда все будет в порядке.