Сейчас в Уфе много хороших вариантов, но я бы все-таки присмотрелся к новостройкам. В них инфраструктура новая, современные планировки, и меньше вероятности, что понадобится капитальный ремонт. Но и ценник, конечно, выше.

Мое мнение такое такое,  старый фонд в центре это отличное вложение, эти квартиры всегда в цене и их можно выгодно сдавать в аренду. Но, конечно, ремонт там часто требует серьезных вложений. Новостройки это скорее на будущее, жить там комфортнее, но центр всегда будет привлекателен.

Сложный вопрос, ведь оба варианта имеют свои плюсы и минусы и думаю, здесь, единого мнения тоже не будет, ведь каждому своё. Я советую купить квартиру в новостройке, там все новое, современное, и вам не придется сразу вкладываться в ремонт. Если это просто вложение денег, для того чтоб в будущем сдавать в аренду или перепродать по выгодной цене, то можно купить в новостройке на этапе строительства, так будет дешевле, но и есть свои риски. Посмотреть квартиры в Уфе в новостройке от застройщика можете на этом сайте https://gkufa.ru/