Хороший вы подарок сыну решили сделать. Своя квартира дело хорошее.  Я и сам рассматриваю сейчас покупку однокомнатной квартиры в уютном районе. По расположению понравился ЖК «МелиСад» https://novostroy.ru/buildings/v-dudkino/ Территория находится рядом со станцией метро «Румянцево». Застройщик обещает сделать красивое озеленение территории и богатую инфраструктуру рядом, чтобы обеспечить комфортное и спокойное проживание.