Требования на самом деле несложные, главное, чтобы у вас был ребёнок, который родился до определённого времени. Почитайте про требования для получения семейной ипотеки https://gorodkirov.ru/news/usloviya-polucheniya-semejnoj-ipoteki-v-2023-godu/ . Эта информация поможет вам разобраться во всех возникших для вас вопросов. Сам недавно оформлял семейную ипотеку и это не доставило мне трудностей. Главное, выберите хороший и честный банк!